Yaguari Bis 2009
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
258 m²
Área Predio
249 m²
Valor Catastral
$ 3.152.203
Valor Impuestos
$ 3.152.203
Última DJCU
5 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (5 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Información General
Área Edificada
127 m²
Área Predio
249 m²
Valor Catastral
$ 2.167.878
Valor Impuestos
$ 2.167.878
Última DJCU
5 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
249 m²
Valor Catastral
$ 1.406.186
Valor Impuestos
$ 1.406.186
Última DJCU
5 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,152,2033.9% | $3,034,46510.0% | $2,759,8597.4% | $2,569,4629.9% | $2,337,574 |
1 | $2,167,8783.9% | $2,086,90610.0% | $1,898,0507.4% | $1,767,1079.9% | $1,607,630 |
2 | $1,406,1863.9% | $1,353,66410.0% | $1,231,1637.4% | $1,146,2289.9% | $1,042,784 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,152,2033.9% | $3,034,46510.0% | $2,759,8597.4% | $2,569,4629.9% | $2,337,574 |
1 | $2,167,8783.9% | $2,086,90610.0% | $1,898,0507.4% | $1,767,1079.9% | $1,607,630 |
2 | $1,406,1863.9% | $1,353,66410.0% | $1,231,1637.4% | $1,146,2289.9% | $1,042,784 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,152,203 | $21,308.87 | $7,102.96 |
1 | $2,167,878 | $11,719.9 | $3,906.63 |
2 | $1,406,186 | $6,007.21 | $2,002.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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