Yaguari 2123
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 712.172
Valor Impuestos
$ 712.172
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 408.193
Valor Impuestos
$ 408.193
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 442.938
Valor Impuestos
$ 442.938
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 347.399
Valor Impuestos
$ 347.399
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 859.812
Valor Impuestos
$ 859.812
Última DJCU
21 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 277.926
Valor Impuestos
$ 277.926
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 390.829
Valor Impuestos
$ 390.829
Última DJCU
7 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (7 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1955
Unidad104
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 425.568
Valor Impuestos
$ 425.568
Última DJCU
1 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (1 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $712,1723.9% | $685,5729.9% | $623,5317.4% | $580,5159.9% | $528,125 |
2 | $408,1933.9% | $392,9479.9% | $357,3877.4% | $332,7329.9% | $302,704 |
3 | $442,9383.9% | $426,39410.0% | $387,8077.4% | $361,0539.9% | $328,469 |
4 | $347,3993.9% | $334,42310.0% | $304,1597.4% | $283,1769.9% | $257,620 |
101 | $859,8123.9% | $827,6979.9% | $752,7947.4% | $700,8609.9% | $637,609 |
102 | $277,9263.9% | $267,54510.0% | $243,3337.4% | $226,5469.9% | $206,101 |
103 | $390,8293.9% | $376,2319.9% | $342,1847.4% | $318,5779.9% | $289,826 |
104 | $425,5683.9% | $409,67310.0% | $372,5997.4% | $346,8949.9% | $315,588 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $712,1723.9% | $685,5729.9% | $623,5317.4% | $580,5159.9% | $528,125 |
2 | $408,1933.9% | $392,9479.9% | $357,3877.4% | $332,7329.9% | $302,704 |
3 | $442,9383.9% | $426,39410.0% | $387,8077.4% | $361,0539.9% | $328,469 |
4 | $347,3993.9% | $334,42310.0% | $304,1597.4% | $283,1769.9% | $257,620 |
101 | $859,8123.9% | $827,6979.9% | $752,7947.4% | $700,8609.9% | $637,609 |
102 | $277,9263.9% | $267,54510.0% | $243,3337.4% | $226,5469.9% | $206,101 |
103 | $390,8293.9% | $376,2319.9% | $342,1847.4% | $318,5779.9% | $289,826 |
104 | $425,5683.9% | $409,67310.0% | $372,5997.4% | $346,8949.9% | $315,588 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $712,172 | $1,780.43 | $593.48 |
2 | $408,193 | $1,020.48 | $340.16 |
3 | $442,938 | $1,107.35 | $369.12 |
4 | $347,399 | $868.5 | $289.5 |
101 | $859,812 | $2,149.53 | $716.51 |
102 | $277,926 | $694.82 | $231.61 |
103 | $390,829 | $977.07 | $325.69 |
104 | $425,568 | $1,063.92 | $354.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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