Yaguari 2237
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Yaguari 2239
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 1.299.135
Valor Impuestos
$ 1.299.135
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
149 m²
Valor Catastral
$ 3.842.793
Valor Impuestos
$ 3.842.793
Última DJCU
6 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (6 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1968
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1968
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2008
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,299,1353.9% | $1,250,61110.0% | $1,137,4367.4% | $1,058,9679.9% | $963,398 |
101 | $3,842,7933.9% | $3,699,2629.9% | $3,364,4957.4% | $3,132,3859.9% | $2,849,695 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,299,1353.9% | $1,250,61110.0% | $1,137,4367.4% | $1,058,9679.9% | $963,398 |
101 | $3,842,7933.9% | $3,699,2629.9% | $3,364,4957.4% | $3,132,3859.9% | $2,849,695 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,299,135 | $5,204.33 | $1,734.78 |
101 | $3,842,793 | $28,214.77 | $9,404.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
17 de noviembre de 2008
Fecha de Aprobación
19 de marzo de 2009
Área a Edificar
66 m²
Fecha de Inicio
24 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
27 de diciembre de 2007
Área a Edificar
2.9 m²
Fecha de Inicio
24 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
27 de diciembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Yaguari 2222(Padrón 84818)
A 67 metros de distancia
Bulevar General Artigas 2849(Padrón 152255)
A 67 metros de distancia
Yaguari 2218(Padrón 84819)
A 72 metros de distancia
Bulevar General Artigas 2808(Padrón 152225)
A 82 metros de distancia
Bulevar General Artigas 2814(Padrón 152224)
A 83 metros de distancia
Pedernal 2206(Padrón 152244)
A 85 metros de distancia
Caraguata 2235(Padrón 84836)
A 89 metros de distancia
Caraguata 2231(Padrón 84835)
A 89 metros de distancia
Doctor Juan Campisteguy 2840(Padrón 151708)
A 92 metros de distancia
Caraguata 2227(Padrón 84834)
A 102 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.