Yaguari 2238
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 1.732.324
Valor Impuestos
$ 1.732.324
Última DJCU
22 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 609.831
Valor Impuestos
$ 609.831
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 567.992
Valor Impuestos
$ 567.992
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 710.514
Valor Impuestos
$ 710.514
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 398.517
Valor Impuestos
$ 398.517
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 563.734
Valor Impuestos
$ 563.734
Última DJCU
26 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,732,3243.9% | $1,667,6209.9% | $1,516,7087.4% | $1,412,0739.9% | $1,284,637 |
2 | $609,8313.9% | $587,05310.0% | $533,9277.4% | $497,0929.9% | $452,231 |
101 | $567,9923.9% | $546,77710.0% | $497,2967.4% | $462,9899.9% | $421,205 |
102 | $710,5143.9% | $683,97610.0% | $622,0797.4% | $579,1639.9% | $526,895 |
103 | $398,5173.9% | $383,6329.9% | $348,9157.4% | $324,8449.9% | $295,528 |
104 | $563,7343.9% | $542,6789.9% | $493,5687.4% | $459,5189.9% | $418,048 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,732,3243.9% | $1,667,6209.9% | $1,516,7087.4% | $1,412,0739.9% | $1,284,637 |
2 | $609,8313.9% | $587,05310.0% | $533,9277.4% | $497,0929.9% | $452,231 |
101 | $567,9923.9% | $546,77710.0% | $497,2967.4% | $462,9899.9% | $421,205 |
102 | $710,5143.9% | $683,97610.0% | $622,0797.4% | $579,1639.9% | $526,895 |
103 | $398,5173.9% | $383,6329.9% | $348,9157.4% | $324,8449.9% | $295,528 |
104 | $563,7343.9% | $542,6789.9% | $493,5687.4% | $459,5189.9% | $418,048 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,732,324 | $8,453.25 | $2,817.75 |
2 | $609,831 | $1,524.58 | $508.19 |
101 | $567,992 | $1,419.98 | $473.33 |
102 | $710,514 | $1,776.29 | $592.1 |
103 | $398,517 | $996.29 | $332.1 |
104 | $563,734 | $1,409.34 | $469.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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