Yaguari 2311
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
164 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.931.246
Valor Impuestos
$ 1.648.955
Última DJCU
9 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1945
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1945
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,931,2463.9% | $1,859,11345.4% | $1,278,9457.4% | $1,190,7149.9% | $1,083,255 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,648,95510.2% | $1,496,78317.0% | $1,278,9457.4% | $1,190,7149.9% | $1,083,255 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,648,955 | $7,827.98 | $2,609.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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