Yaguaron 1378
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 833.726
Valor Impuestos
$ 833.726
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.904.184
Valor Impuestos
$ 1.904.184
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad3
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 473.438
Valor Impuestos
$ 473.438
Última DJCU
18 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (18 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad4
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 926.353
Valor Impuestos
$ 926.353
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad5
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 483.768
Valor Impuestos
$ 483.768
Última DJCU
18 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (18 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad6
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 926.353
Valor Impuestos
$ 926.353
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad7
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 535.225
Valor Impuestos
$ 535.225
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad8
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 926.353
Valor Impuestos
$ 926.353
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad9
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 483.768
Valor Impuestos
$ 483.768
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad10
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 926.353
Valor Impuestos
$ 926.353
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad11
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 576.407
Valor Impuestos
$ 576.407
Última DJCU
13 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad12
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 926.353
Valor Impuestos
$ 926.353
Última DJCU
2 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad13
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 586.692
Valor Impuestos
$ 586.692
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad14
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 679.336
Valor Impuestos
$ 679.336
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad15
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 586.692
Valor Impuestos
$ 586.692
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad16
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 679.336
Valor Impuestos
$ 679.336
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad17
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 463.174
Valor Impuestos
$ 463.174
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad18
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.779.075
Valor Impuestos
$ 2.779.075
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $833,7263.9% | $802,58610.0% | $729,9557.4% | $679,5979.9% | $618,265 |
2 | $1,904,1843.9% | $1,833,0619.9% | $1,667,1777.4% | $1,552,1629.9% | $1,412,083 |
3 | $473,4383.9% | $455,75510.0% | $414,5117.4% | $385,9159.9% | $351,087 |
4 | $926,3533.9% | $891,75310.0% | $811,0537.4% | $755,1009.9% | $686,954 |
5 | $483,7683.9% | $465,69910.0% | $423,5557.4% | $394,3359.9% | $358,747 |
6 | $926,3533.9% | $891,75310.0% | $811,0537.4% | $755,1009.9% | $686,954 |
7 | $535,2253.9% | $515,2349.9% | $468,6087.4% | $436,2809.9% | $396,907 |
8 | $926,3533.9% | $891,75310.0% | $811,0537.4% | $755,1009.9% | $686,954 |
9 | $483,7683.9% | $465,69910.0% | $423,5557.4% | $394,3359.9% | $358,747 |
10 | $926,3533.9% | $891,75310.0% | $811,0537.4% | $755,1009.9% | $686,954 |
11 | $576,4073.9% | $554,8789.9% | $504,6647.4% | $469,8489.9% | $427,445 |
12 | $926,3533.9% | $891,75310.0% | $811,0537.4% | $755,1009.9% | $686,954 |
13 | $586,6923.9% | $564,7799.9% | $513,6697.4% | $478,2329.9% | $435,073 |
14 | $679,3363.9% | $653,96210.0% | $594,7817.4% | $553,7489.9% | $503,774 |
15 | $586,6923.9% | $564,7799.9% | $513,6697.4% | $478,2329.9% | $435,073 |
16 | $679,3363.9% | $653,96210.0% | $594,7817.4% | $553,7489.9% | $503,774 |
17 | $463,1743.9% | $445,87410.0% | $405,5247.4% | $377,5489.9% | $343,475 |
18 | $2,779,0753.9% | $2,675,27410.0% | $2,433,1737.4% | $2,265,3139.9% | $2,060,874 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $833,7263.9% | $802,58610.0% | $729,9557.4% | $679,5979.9% | $618,265 |
2 | $1,904,1843.9% | $1,833,0619.9% | $1,667,1777.4% | $1,552,1629.9% | $1,412,083 |
3 | $473,4383.9% | $455,75510.0% | $414,5117.4% | $385,9159.9% | $351,087 |
4 | $926,3533.9% | $891,75310.0% | $811,0537.4% | $755,1009.9% | $686,954 |
5 | $483,7683.9% | $465,69910.0% | $423,5557.4% | $394,3359.9% | $358,747 |
6 | $926,3533.9% | $891,75310.0% | $811,0537.4% | $755,1009.9% | $686,954 |
7 | $535,2253.9% | $515,2349.9% | $468,6087.4% | $436,2809.9% | $396,907 |
8 | $926,3533.9% | $891,75310.0% | $811,0537.4% | $755,1009.9% | $686,954 |
9 | $483,7683.9% | $465,69910.0% | $423,5557.4% | $394,3359.9% | $358,747 |
10 | $926,3533.9% | $891,75310.0% | $811,0537.4% | $755,1009.9% | $686,954 |
11 | $576,4073.9% | $554,8789.9% | $504,6647.4% | $469,8489.9% | $427,445 |
12 | $926,3533.9% | $891,75310.0% | $811,0537.4% | $755,1009.9% | $686,954 |
13 | $586,6923.9% | $564,7799.9% | $513,6697.4% | $478,2329.9% | $435,073 |
14 | $679,3363.9% | $653,96210.0% | $594,7817.4% | $553,7489.9% | $503,774 |
15 | $586,6923.9% | $564,7799.9% | $513,6697.4% | $478,2329.9% | $435,073 |
16 | $679,3363.9% | $653,96210.0% | $594,7817.4% | $553,7489.9% | $503,774 |
17 | $463,1743.9% | $445,87410.0% | $405,5247.4% | $377,5489.9% | $343,475 |
18 | $2,779,0753.9% | $2,675,27410.0% | $2,433,1737.4% | $2,265,3139.9% | $2,060,874 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $833,726 | $2,084.32 | $694.77 |
2 | $1,904,184 | $9,742.2 | $3,247.4 |
3 | $473,438 | $1,183.6 | $394.53 |
4 | $926,353 | $2,408.47 | $802.82 |
5 | $483,768 | $1,209.42 | $403.14 |
6 | $926,353 | $2,408.47 | $802.82 |
7 | $535,225 | $1,338.06 | $446.02 |
8 | $926,353 | $2,408.47 | $802.82 |
9 | $483,768 | $1,209.42 | $403.14 |
10 | $926,353 | $2,408.47 | $802.82 |
11 | $576,407 | $1,441.02 | $480.34 |
12 | $926,353 | $2,408.47 | $802.82 |
13 | $586,692 | $1,466.73 | $488.91 |
14 | $679,336 | $1,698.34 | $566.11 |
15 | $586,692 | $1,466.73 | $488.91 |
16 | $679,336 | $1,698.34 | $566.11 |
17 | $463,174 | $1,157.94 | $385.98 |
18 | $2,779,075 | $17,577.59 | $5,859.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Colonia 1311(Padrón 7726)
A 80 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1296(Padrón 8681)
A 100 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1265(Padrón 7539)
A 106 metros de distancia
Colonia 1372(Padrón 7956)
A 106 metros de distancia
Mercedes 1332(Padrón 7709)
A 124 metros de distancia
Agrimensor German Barbato 1391(Padrón 7958)
A 135 metros de distancia
San Jose 1283(Padrón 402462)
A 155 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1229(Padrón 7397)
A 170 metros de distancia
Mercedes 1311(Padrón 7693)
A 179 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1417(Padrón 7990)
A 183 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.