Yaguaron 1832
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.410.591
Valor Impuestos
$ 1.410.591
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.524.493
Valor Impuestos
$ 1.524.493
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.287.929
Valor Impuestos
$ 1.287.929
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.883.706
Valor Impuestos
$ 1.883.706
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.498.206
Valor Impuestos
$ 1.498.206
Última DJCU
25 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.235.370
Valor Impuestos
$ 1.235.370
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.883.706
Valor Impuestos
$ 1.883.706
Última DJCU
22 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.498.206
Valor Impuestos
$ 1.498.206
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.235.370
Valor Impuestos
$ 1.235.370
Última DJCU
10 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,410,5913.9% | $1,357,9049.9% | $1,235,0207.4% | $1,149,8189.9% | $1,046,050 |
2 | $1,524,4933.9% | $1,467,5529.9% | $1,334,7457.4% | $1,242,6649.9% | $1,130,517 |
3 | $1,287,9293.9% | $1,239,82410.0% | $1,127,6257.4% | $1,049,8329.9% | $955,087 |
101 | $1,883,7063.9% | $1,813,3489.9% | $1,649,2487.4% | $1,535,4709.9% | $1,396,898 |
102 | $1,498,2063.9% | $1,442,2479.9% | $1,311,7307.4% | $1,221,2369.9% | $1,111,023 |
103 | $1,235,3703.9% | $1,189,22810.0% | $1,081,6087.4% | $1,006,9909.9% | $916,112 |
201 | $1,883,7063.9% | $1,813,3489.9% | $1,649,2487.4% | $1,535,4709.9% | $1,396,898 |
202 | $1,498,2063.9% | $1,442,2479.9% | $1,311,7307.4% | $1,221,2369.9% | $1,111,023 |
203 | $1,235,3703.9% | $1,189,22810.0% | $1,081,6087.4% | $1,006,9909.9% | $916,112 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,410,5913.9% | $1,357,9049.9% | $1,235,0207.4% | $1,149,8189.9% | $1,046,050 |
2 | $1,524,4933.9% | $1,467,5529.9% | $1,334,7457.4% | $1,242,6649.9% | $1,130,517 |
3 | $1,287,9293.9% | $1,239,82410.0% | $1,127,6257.4% | $1,049,8329.9% | $955,087 |
101 | $1,883,7063.9% | $1,813,3489.9% | $1,649,2487.4% | $1,535,4709.9% | $1,396,898 |
102 | $1,498,2063.9% | $1,442,2479.9% | $1,311,7307.4% | $1,221,2369.9% | $1,111,023 |
103 | $1,235,3703.9% | $1,189,22810.0% | $1,081,6087.4% | $1,006,9909.9% | $916,112 |
201 | $1,883,7063.9% | $1,813,3489.9% | $1,649,2487.4% | $1,535,4709.9% | $1,396,898 |
202 | $1,498,2063.9% | $1,442,2479.9% | $1,311,7307.4% | $1,221,2369.9% | $1,111,023 |
203 | $1,235,3703.9% | $1,189,22810.0% | $1,081,6087.4% | $1,006,9909.9% | $916,112 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,410,591 | $6,040.25 | $2,013.42 |
2 | $1,524,493 | $6,894.52 | $2,298.17 |
3 | $1,287,929 | $5,120.29 | $1,706.76 |
101 | $1,883,706 | $9,588.61 | $3,196.2 |
102 | $1,498,206 | $6,697.36 | $2,232.45 |
103 | $1,235,370 | $4,726.09 | $1,575.36 |
201 | $1,883,706 | $9,588.61 | $3,196.2 |
202 | $1,498,206 | $6,697.36 | $2,232.45 |
203 | $1,235,370 | $4,726.09 | $1,575.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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