Yaguaron 2030
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
863 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 5.453.067
Valor Impuestos
$ 5.453.067
Última DJCU
23 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (23 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
151 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
200 m²
Año Construcción
1910
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1978
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1910
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1978
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1978
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 1.046.140
Valor Impuestos
$ 1.046.140
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 1.030.299
Valor Impuestos
$ 1.030.299
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 792.544
Valor Impuestos
$ 792.544
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 859.442
Valor Impuestos
$ 859.442
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 830.815
Valor Impuestos
$ 830.815
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 859.442
Valor Impuestos
$ 859.442
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 1.489.966
Valor Impuestos
$ 1.489.966
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 1.363.177
Valor Impuestos
$ 1.363.177
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 792.544
Valor Impuestos
$ 792.544
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 859.442
Valor Impuestos
$ 859.442
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 830.815
Valor Impuestos
$ 830.815
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 830.815
Valor Impuestos
$ 830.815
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 818.922
Valor Impuestos
$ 818.922
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 830.815
Valor Impuestos
$ 830.815
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 1.667.322
Valor Impuestos
$ 1.667.322
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,453,0673.9% | $5,249,3919.9% | $4,774,3447.4% | $4,444,9729.9% | $4,043,824 |
1 | $1,046,1403.9% | $1,007,0669.9% | $915,9317.4% | $852,7439.9% | $775,785 |
2 | $1,030,2993.9% | $991,8179.9% | $902,0627.4% | $839,8319.9% | $764,038 |
3 | $792,5443.9% | $762,94210.0% | $693,8997.4% | $646,0289.9% | $587,726 |
4 | $859,4423.9% | $827,34110.0% | $752,4707.4% | $700,5599.9% | $637,335 |
5 | $830,8153.9% | $799,78310.0% | $727,4067.4% | $677,2249.9% | $616,106 |
6 | $859,4423.9% | $827,34110.0% | $752,4707.4% | $700,5599.9% | $637,335 |
101 | $1,489,9663.9% | $1,434,3159.9% | $1,304,5167.4% | $1,214,5209.9% | $1,104,913 |
102 | $1,363,1773.9% | $1,312,26110.0% | $1,193,5077.4% | $1,111,1699.9% | $1,010,889 |
103 | $792,5443.9% | $762,94210.0% | $693,8997.4% | $646,0289.9% | $587,726 |
104 | $859,4423.9% | $827,34110.0% | $752,4707.4% | $700,5599.9% | $637,335 |
105 | $830,8153.9% | $799,78310.0% | $727,4067.4% | $677,2249.9% | $616,106 |
106 | $830,8153.9% | $799,78310.0% | $727,4067.4% | $677,2249.9% | $616,106 |
201 | $818,9223.9% | $788,33510.0% | $716,9947.4% | $667,5309.9% | $607,287 |
202 | $830,8153.9% | $799,78310.0% | $727,4067.4% | $677,2249.9% | $616,106 |
203 | $1,667,3223.9% | $1,605,04610.0% | $1,459,7967.4% | $1,359,0889.9% | $1,236,434 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,453,0673.9% | $5,249,39110.7% | $4,740,5018.2% | $4,381,95610.7% | $3,957,832 |
1 | $1,046,1403.9% | $1,007,0669.9% | $915,9317.4% | $852,7439.9% | $775,785 |
2 | $1,030,2993.9% | $991,8179.9% | $902,0627.4% | $839,8319.9% | $764,038 |
3 | $792,5443.9% | $762,94210.0% | $693,8997.4% | $646,0289.9% | $587,726 |
4 | $859,4423.9% | $827,34110.0% | $752,4707.4% | $700,5599.9% | $637,335 |
5 | $830,8153.9% | $799,78310.0% | $727,4067.4% | $677,2249.9% | $616,106 |
6 | $859,4423.9% | $827,34110.0% | $752,4707.4% | $700,5599.9% | $637,335 |
101 | $1,489,9663.9% | $1,434,3159.9% | $1,304,5167.4% | $1,214,5209.9% | $1,104,913 |
102 | $1,363,1773.9% | $1,312,26110.0% | $1,193,5077.4% | $1,111,1699.9% | $1,010,889 |
103 | $792,5443.9% | $762,94210.0% | $693,8997.4% | $646,0289.9% | $587,726 |
104 | $859,4423.9% | $827,34110.0% | $752,4707.4% | $700,5599.9% | $637,335 |
105 | $830,8153.9% | $799,78310.0% | $727,4067.4% | $677,2249.9% | $616,106 |
106 | $830,8153.9% | $799,78310.0% | $727,4067.4% | $677,2249.9% | $616,106 |
201 | $818,9223.9% | $788,33510.0% | $716,9947.4% | $667,5309.9% | $607,287 |
202 | $830,8153.9% | $799,78310.0% | $727,4067.4% | $677,2249.9% | $616,106 |
203 | $1,667,3223.9% | $1,605,04610.0% | $1,459,7967.4% | $1,359,0889.9% | $1,236,434 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,453,067 | $46,145.29 | $15,381.76 |
1 | $1,046,140 | $3,306.87 | $1,102.29 |
2 | $1,030,299 | $3,188.06 | $1,062.69 |
3 | $792,544 | $1,981.36 | $660.45 |
4 | $859,442 | $2,148.61 | $716.2 |
5 | $830,815 | $2,077.04 | $692.35 |
6 | $859,442 | $2,148.61 | $716.2 |
101 | $1,489,966 | $6,635.56 | $2,211.85 |
102 | $1,363,177 | $5,684.65 | $1,894.88 |
103 | $792,544 | $1,981.36 | $660.45 |
104 | $859,442 | $2,148.61 | $716.2 |
105 | $830,815 | $2,077.04 | $692.35 |
106 | $830,815 | $2,077.04 | $692.35 |
201 | $818,922 | $2,047.31 | $682.44 |
202 | $830,815 | $2,077.04 | $692.35 |
203 | $1,667,322 | $7,965.73 | $2,655.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1438 m²
Fecha de Inicio
20 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
28 de febrero de 2020
Área a Edificar
1438 m²
Fecha de Inicio
20 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
28 de febrero de 2020
Área a Edificar
1107 m²
Fecha de Inicio
20 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
28 de febrero de 2020
Área a Edificar
1107 m²
Fecha de Inicio
20 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
28 de febrero de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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