Zapican 2406
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
97 m²
Área Predio
108 m²
Valor Catastral
$ 869.070
Valor Impuestos
$ 869.070
Última DJCU
18 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1939
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1939
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
108 m²
Valor Catastral
$ 609.123
Valor Impuestos
$ 609.123
Última DJCU
23 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
108 m²
Valor Catastral
$ 864.113
Valor Impuestos
$ 864.113
Última DJCU
23 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
108 m²
Valor Catastral
$ 1.008.158
Valor Impuestos
$ 1.008.158
Última DJCU
23 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
108 m²
Valor Catastral
$ 934.543
Valor Impuestos
$ 934.543
Última DJCU
23 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
108 m²
Valor Catastral
$ 1.347.756
Valor Impuestos
$ 1.347.756
Última DJCU
23 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
108 m²
Valor Catastral
$ 1.149.255
Valor Impuestos
$ 1.149.255
Última DJCU
23 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $869,0703.9% | $836,61010.0% | $760,9007.4% | $708,4079.9% | $644,475 |
Principal | $609,123 | - | - | - | - |
Principal | $864,113 | - | - | - | - |
Principal | $1,008,158 | - | - | - | - |
Principal | $934,543 | - | - | - | - |
Principal | $1,347,756 | - | - | - | - |
Principal | $1,149,255 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $869,07012.0% | $775,63019.3% | $649,97917.4% | $553,5049.9% | $503,552 |
Principal | $609,123 | - | - | - | - |
Principal | $864,113 | - | - | - | - |
Principal | $1,008,158 | - | - | - | - |
Principal | $934,543 | - | - | - | - |
Principal | $1,347,756 | - | - | - | - |
Principal | $1,149,255 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $869,070 | $2,172.68 | $724.23 |
Principal | $609,123 | $1,522.81 | $507.6 |
Principal | $864,113 | $2,160.28 | $720.09 |
Principal | $1,008,158 | $3,022 | $1,007.33 |
Principal | $934,543 | $2,469.89 | $823.3 |
Principal | $1,347,756 | $5,568.99 | $1,856.33 |
Principal | $1,149,255 | $4,080.23 | $1,360.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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