Zapican 2616
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 6.582.892
Valor Impuestos
$ 6.582.892
Última DJCU
3 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 422.552
Valor Impuestos
$ 422.552
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,582,8923.9% | $6,337,01610.0% | $5,763,5437.4% | $5,365,9289.9% | $4,881,667 |
2 | $422,5523.9% | $406,76910.0% | $369,9587.4% | $344,4359.9% | $313,351 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,582,8923.9% | $6,337,01610.0% | $5,763,5437.4% | $5,365,9289.9% | $4,881,667 |
2 | $422,5523.9% | $406,76910.0% | $369,9587.4% | $344,4359.9% | $313,351 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,582,892 | $59,703.19 | $19,901.06 |
2 | $422,552 | $1,056.38 | $352.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
13.76 m²
Fecha de Inicio
5 de octubre de 1998
Fecha de Aprobación
30 de agosto de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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