Zapican 2622
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
539 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 9.025.727
Valor Impuestos
$ 2.593.545
Última DJCU
7 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 2.023.699
Valor Impuestos
$ 2.023.699
Última DJCU
7 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.254.013
Valor Impuestos
$ 1.254.013
Última DJCU
7 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.254.013
Valor Impuestos
$ 1.254.013
Última DJCU
7 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.282.581
Valor Impuestos
$ 1.282.581
Última DJCU
7 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.925.297
Valor Impuestos
$ 1.925.297
Última DJCU
7 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.956.717
Valor Impuestos
$ 1.956.717
Última DJCU
7 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
377 m²
Valor Catastral
$ 1.808.905
Valor Impuestos
$ 1.808.905
Última DJCU
7 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,025,727723.7% | $1,095,78433.9% | $818,2447.4% | $761,7959.9% | $693,045 |
Principal | $2,023,699 | - | - | - | - |
Principal | $1,254,013 | - | - | - | - |
Principal | $1,254,013 | - | - | - | - |
Principal | $1,282,581 | - | - | - | - |
Principal | $1,925,297 | - | - | - | - |
Principal | $1,956,717 | - | - | - | - |
Principal | $1,808,905 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,593,545176.2% | $938,88414.7% | $818,2447.4% | $761,7959.9% | $693,045 |
Principal | $2,023,699 | - | - | - | - |
Principal | $1,254,013 | - | - | - | - |
Principal | $1,254,013 | - | - | - | - |
Principal | $1,282,581 | - | - | - | - |
Principal | $1,925,297 | - | - | - | - |
Principal | $1,956,717 | - | - | - | - |
Principal | $1,808,905 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,593,545 | $15,722.29 | $5,240.76 |
Principal | $2,023,699 | $10,638.56 | $3,546.19 |
Principal | $1,254,013 | $4,865.92 | $1,621.97 |
Principal | $1,254,013 | $4,865.92 | $1,621.97 |
Principal | $1,282,581 | $5,080.18 | $1,693.39 |
Principal | $1,925,297 | $9,900.55 | $3,300.18 |
Principal | $1,956,717 | $10,136.2 | $3,378.73 |
Principal | $1,808,905 | $9,027.61 | $3,009.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
496 m²
Fecha de Inicio
16 de noviembre de 2023
Fecha de Aprobación
5 de julio de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Zapican 2628(Padrón 101660)
A 11 metros de distancia
San Fructuoso 1265(Padrón 101655)
A 29 metros de distancia
San Fructuoso 1271(Padrón 101654)
A 35 metros de distancia
Doctor Alfredo Garcia Morales 1270(Padrón 101636)
A 45 metros de distancia
Abayuba 2635(Padrón 101643)
A 64 metros de distancia
Doctor Alfredo Garcia Morales 1236(Padrón 54648)
A 68 metros de distancia
Doctor Alfredo Garcia Morales 1222(Padrón 54646)
A 83 metros de distancia
Doctor Alfredo Garcia Morales 1281(Padrón 101627)
A 100 metros de distancia
Doctor Alfredo Garcia Morales 1267(Padrón 101629)
A 100 metros de distancia
Doctor Alfredo Garcia Morales 1265(Padrón 101630)
A 102 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.