Zelmar Michelini 1081
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 619.775
Valor Impuestos
$ 619.775
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 426.526
Valor Impuestos
$ 426.526
Última DJCU
4 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 774.722
Valor Impuestos
$ 774.722
Última DJCU
4 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 633.409
Valor Impuestos
$ 633.409
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad5
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 671.708
Valor Impuestos
$ 671.708
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad6
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 723.568
Valor Impuestos
$ 723.568
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad7
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 284.348
Valor Impuestos
$ 284.348
Última DJCU
24 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 994.381
Valor Impuestos
$ 994.381
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.046.315
Valor Impuestos
$ 1.046.315
Última DJCU
28 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 736.422
Valor Impuestos
$ 736.422
Última DJCU
20 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (20 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1944
Unidad104
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 633.409
Valor Impuestos
$ 633.409
Última DJCU
10 de agosto de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (10 de agosto de 2015)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Unidad105
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 671.886
Valor Impuestos
$ 671.886
Última DJCU
1 de agosto de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad106
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 671.708
Valor Impuestos
$ 671.708
Última DJCU
20 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 994.381
Valor Impuestos
$ 994.381
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.046.315
Valor Impuestos
$ 1.046.315
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad203
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 736.497
Valor Impuestos
$ 736.497
Última DJCU
23 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1944
Unidad204
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 633.409
Valor Impuestos
$ 633.409
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad205
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 671.708
Valor Impuestos
$ 671.708
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad206
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 671.708
Valor Impuestos
$ 671.708
Última DJCU
5 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1944
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $619,7753.9% | $596,6269.9% | $542,6347.4% | $505,1999.9% | $459,606 |
2 | $426,5263.9% | $410,5959.9% | $373,4387.4% | $347,6759.9% | $316,298 |
3 | $774,7223.9% | $745,7869.9% | $678,2967.4% | $631,5029.9% | $574,511 |
4 | $633,4093.9% | $609,75110.0% | $554,5717.4% | $516,3129.9% | $469,716 |
5 | $671,7083.9% | $646,6199.9% | $588,1037.4% | $547,5319.9% | $498,118 |
6 | $723,5683.9% | $696,5429.9% | $633,5087.4% | $589,8049.9% | $536,576 |
7 | $284,3483.9% | $273,7279.9% | $248,9567.4% | $231,7819.9% | $210,863 |
101 | $994,3813.9% | $957,2409.9% | $870,6147.4% | $810,5529.9% | $737,402 |
102 | $1,046,3153.9% | $1,007,2349.9% | $916,0847.4% | $852,8859.9% | $775,914 |
103 | $736,4223.9% | $708,91610.0% | $644,7627.4% | $600,2819.9% | $546,107 |
104 | $633,4093.9% | $609,75110.0% | $554,5717.4% | $516,3129.9% | $469,716 |
105 | $671,8863.9% | $646,79110.0% | $588,2597.4% | $547,6769.9% | $498,250 |
106 | $671,7083.9% | $646,6199.9% | $588,1037.4% | $547,5319.9% | $498,118 |
201 | $994,3813.9% | $957,2409.9% | $870,6147.4% | $810,5529.9% | $737,402 |
202 | $1,046,3153.9% | $1,007,2349.9% | $916,0847.4% | $852,8859.9% | $775,914 |
203 | $736,4973.9% | $708,9889.9% | $644,8287.4% | $600,3439.9% | $546,164 |
204 | $633,4093.9% | $609,75110.0% | $554,5717.4% | $516,3129.9% | $469,716 |
205 | $671,7083.9% | $646,6199.9% | $588,1037.4% | $547,5319.9% | $498,118 |
206 | $671,7083.9% | $646,6199.9% | $588,1037.4% | $547,5319.9% | $498,118 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $619,7753.9% | $596,6269.9% | $542,6347.4% | $505,1999.9% | $459,606 |
2 | $426,5263.9% | $410,5959.9% | $373,4387.4% | $347,6759.9% | $316,298 |
3 | $774,7223.9% | $745,7869.9% | $678,2967.4% | $631,5029.9% | $574,511 |
4 | $633,4093.9% | $609,75110.0% | $554,5717.4% | $516,3129.9% | $469,716 |
5 | $671,7083.9% | $646,6199.9% | $588,1037.4% | $547,5319.9% | $498,118 |
6 | $723,5683.9% | $696,5429.9% | $633,5087.4% | $589,8049.9% | $536,576 |
7 | $284,3483.9% | $273,7279.9% | $248,9567.4% | $231,7819.9% | $210,863 |
101 | $994,3813.9% | $957,2409.9% | $870,6147.4% | $810,5529.9% | $737,402 |
102 | $1,046,3153.9% | $1,007,2349.9% | $916,0847.4% | $852,8859.9% | $775,914 |
103 | $736,4223.9% | $708,91610.0% | $644,7627.4% | $600,2819.9% | $546,107 |
104 | $633,4093.9% | $609,75110.0% | $554,5717.4% | $516,3129.9% | $469,716 |
105 | $671,8863.9% | $646,79110.0% | $588,2597.4% | $547,6769.9% | $498,250 |
106 | $671,7083.9% | $646,6199.9% | $588,1037.4% | $547,5319.9% | $498,118 |
201 | $994,3813.9% | $957,2409.9% | $870,6147.4% | $810,5529.9% | $737,402 |
202 | $1,046,3153.9% | $1,007,2349.9% | $916,0847.4% | $852,8859.9% | $775,914 |
203 | $736,4973.9% | $708,9889.9% | $644,8287.4% | $600,3439.9% | $546,164 |
204 | $633,4093.9% | $609,75110.0% | $554,5717.4% | $516,3129.9% | $469,716 |
205 | $671,7083.9% | $646,6199.9% | $588,1037.4% | $547,5319.9% | $498,118 |
206 | $671,7083.9% | $646,6199.9% | $588,1037.4% | $547,5319.9% | $498,118 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $619,775 | $1,549.44 | $516.48 |
2 | $426,526 | $1,066.32 | $355.44 |
3 | $774,722 | $1,936.81 | $645.6 |
4 | $633,409 | $1,583.52 | $527.84 |
5 | $671,708 | $1,679.27 | $559.76 |
6 | $723,568 | $1,808.92 | $602.97 |
7 | $284,348 | $710.87 | $236.96 |
101 | $994,381 | $2,918.68 | $972.89 |
102 | $1,046,315 | $3,308.18 | $1,102.73 |
103 | $736,422 | $1,841.06 | $613.69 |
104 | $633,409 | $1,583.52 | $527.84 |
105 | $671,886 | $1,679.72 | $559.91 |
106 | $671,708 | $1,679.27 | $559.76 |
201 | $994,381 | $2,918.68 | $972.89 |
202 | $1,046,315 | $3,308.18 | $1,102.73 |
203 | $736,497 | $1,841.24 | $613.75 |
204 | $633,409 | $1,583.52 | $527.84 |
205 | $671,708 | $1,679.27 | $559.76 |
206 | $671,708 | $1,679.27 | $559.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Barrio Sur
Área de Promoción
No aplica
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