Zelmar Michelini 1208
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.934.858
Valor Impuestos
$ 1.934.858
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.910.039
Valor Impuestos
$ 1.910.039
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad101
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.672.552
Valor Impuestos
$ 1.672.552
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.647.526
Valor Impuestos
$ 2.647.526
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad201
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.575.656
Valor Impuestos
$ 1.575.656
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.238.220
Valor Impuestos
$ 2.238.220
Última DJCU
18 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.575.656
Valor Impuestos
$ 1.575.656
Última DJCU
8 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad302
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.238.220
Valor Impuestos
$ 2.238.220
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad401
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.575.656
Valor Impuestos
$ 1.575.656
Última DJCU
23 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad402
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.238.220
Valor Impuestos
$ 2.238.220
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad501
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.575.656
Valor Impuestos
$ 1.575.656
Última DJCU
19 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad502
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.238.220
Valor Impuestos
$ 2.238.220
Última DJCU
11 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.575.656
Valor Impuestos
$ 1.575.656
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad602
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.238.220
Valor Impuestos
$ 2.238.220
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad701
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.575.656
Valor Impuestos
$ 1.575.656
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad702
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.238.220
Valor Impuestos
$ 2.238.220
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad801
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.575.656
Valor Impuestos
$ 1.575.656
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad802
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.238.220
Valor Impuestos
$ 2.238.220
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,934,8583.9% | $1,862,5909.9% | $1,694,0347.4% | $1,577,1669.9% | $1,434,831 |
2 | $1,910,0393.9% | $1,838,6989.9% | $1,672,3047.4% | $1,556,9359.9% | $1,416,426 |
101 | $1,672,5523.9% | $1,610,0819.9% | $1,464,3767.4% | $1,363,3529.9% | $1,240,313 |
102 | $2,647,5263.9% | $2,548,63910.0% | $2,317,9987.4% | $2,158,0849.9% | $1,963,322 |
201 | $1,575,6563.9% | $1,516,8049.9% | $1,379,5407.4% | $1,284,3689.9% | $1,168,457 |
202 | $2,238,2203.9% | $2,154,62110.0% | $1,959,6377.4% | $1,824,4469.9% | $1,659,794 |
301 | $1,575,6563.9% | $1,516,8049.9% | $1,379,5407.4% | $1,284,3689.9% | $1,168,457 |
302 | $2,238,2203.9% | $2,154,62110.0% | $1,959,6377.4% | $1,824,4469.9% | $1,659,794 |
401 | $1,575,6563.9% | $1,516,8049.9% | $1,379,5407.4% | $1,284,3689.9% | $1,168,457 |
402 | $2,238,2203.9% | $2,154,62110.0% | $1,959,6377.4% | $1,824,4469.9% | $1,659,794 |
501 | $1,575,6563.9% | $1,516,8049.9% | $1,379,5407.4% | $1,284,3689.9% | $1,168,457 |
502 | $2,238,2203.9% | $2,154,62110.0% | $1,959,6377.4% | $1,824,4469.9% | $1,659,794 |
601 | $1,575,6563.9% | $1,516,8049.9% | $1,379,5407.4% | $1,284,3689.9% | $1,168,457 |
602 | $2,238,2203.9% | $2,154,62110.0% | $1,959,6377.4% | $1,824,4469.9% | $1,659,794 |
701 | $1,575,6563.9% | $1,516,8049.9% | $1,379,5407.4% | $1,284,3689.9% | $1,168,457 |
702 | $2,238,2203.9% | $2,154,62110.0% | $1,959,6377.4% | $1,824,4469.9% | $1,659,794 |
801 | $1,575,6563.9% | $1,516,8049.9% | $1,379,5407.4% | $1,284,3689.9% | $1,168,457 |
802 | $2,238,2203.9% | $2,154,62110.0% | $1,959,6377.4% | $1,824,4469.9% | $1,659,794 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,934,8583.9% | $1,862,5909.9% | $1,694,0347.4% | $1,577,1669.9% | $1,434,831 |
2 | $1,910,0393.9% | $1,838,6989.9% | $1,672,3047.4% | $1,556,9359.9% | $1,416,426 |
101 | $1,672,5523.9% | $1,610,0819.9% | $1,464,3767.4% | $1,363,3529.9% | $1,240,313 |
102 | $2,647,5263.9% | $2,548,63910.0% | $2,317,9987.4% | $2,158,0849.9% | $1,963,322 |
201 | $1,575,6563.9% | $1,516,8049.9% | $1,379,5407.4% | $1,284,3689.9% | $1,168,457 |
202 | $2,238,2203.9% | $2,154,62110.0% | $1,959,6377.4% | $1,824,4469.9% | $1,659,794 |
301 | $1,575,6563.9% | $1,516,8049.9% | $1,379,5407.4% | $1,284,3689.9% | $1,168,457 |
302 | $2,238,2203.9% | $2,154,62110.0% | $1,959,6377.4% | $1,824,4469.9% | $1,659,794 |
401 | $1,575,6563.9% | $1,516,8049.9% | $1,379,5407.4% | $1,284,3689.9% | $1,168,457 |
402 | $2,238,2203.9% | $2,154,62110.0% | $1,959,6377.4% | $1,824,4469.9% | $1,659,794 |
501 | $1,575,6563.9% | $1,516,8049.9% | $1,379,5407.4% | $1,284,3689.9% | $1,168,457 |
502 | $2,238,2203.9% | $2,154,62110.0% | $1,959,6377.4% | $1,824,4469.9% | $1,659,794 |
601 | $1,575,6563.9% | $1,516,8049.9% | $1,379,5407.4% | $1,284,3689.9% | $1,168,457 |
602 | $2,238,2203.9% | $2,154,62110.0% | $1,959,6377.4% | $1,824,4469.9% | $1,659,794 |
701 | $1,575,6563.9% | $1,516,8049.9% | $1,379,5407.4% | $1,284,3689.9% | $1,168,457 |
702 | $2,238,2203.9% | $2,154,62110.0% | $1,959,6377.4% | $1,824,4469.9% | $1,659,794 |
801 | $1,575,6563.9% | $1,516,8049.9% | $1,379,5407.4% | $1,284,3689.9% | $1,168,457 |
802 | $2,238,2203.9% | $2,154,62110.0% | $1,959,6377.4% | $1,824,4469.9% | $1,659,794 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,934,858 | $9,972.25 | $3,324.08 |
2 | $1,910,039 | $9,786.11 | $3,262.04 |
101 | $1,672,552 | $8,004.96 | $2,668.32 |
102 | $2,647,526 | $16,262.1 | $5,420.7 |
201 | $1,575,656 | $7,278.24 | $2,426.08 |
202 | $2,238,220 | $12,247.47 | $4,082.49 |
301 | $1,575,656 | $7,278.24 | $2,426.08 |
302 | $2,238,220 | $12,247.47 | $4,082.49 |
401 | $1,575,656 | $7,278.24 | $2,426.08 |
402 | $2,238,220 | $12,247.47 | $4,082.49 |
501 | $1,575,656 | $7,278.24 | $2,426.08 |
502 | $2,238,220 | $12,247.47 | $4,082.49 |
601 | $1,575,656 | $7,278.24 | $2,426.08 |
602 | $2,238,220 | $12,247.47 | $4,082.49 |
701 | $1,575,656 | $7,278.24 | $2,426.08 |
702 | $2,238,220 | $12,247.47 | $4,082.49 |
801 | $1,575,656 | $7,278.24 | $2,426.08 |
802 | $2,238,220 | $12,247.47 | $4,082.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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