14 De Julio 1489
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
903 m²
Área Predio
383 m²
Valor Catastral
$ 19.099.249
Valor Impuestos
$ 12.591.047
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
383 m²
Valor Catastral
$ 1.793.575
Valor Impuestos
$ 1.773.217
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
383 m²
Valor Catastral
$ 2.656.837
Valor Impuestos
$ 2.627.473
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
383 m²
Valor Catastral
$ 2.099.987
Valor Impuestos
$ 2.092.090
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
383 m²
Valor Catastral
$ 3.049.717
Valor Impuestos
$ 3.058.948
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
383 m²
Valor Catastral
$ 1.750.376
Valor Impuestos
$ 1.728.368
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
383 m²
Valor Catastral
$ 2.600.749
Valor Impuestos
$ 2.568.879
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
383 m²
Valor Catastral
$ 1.989.922
Valor Impuestos
$ 1.985.354
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
383 m²
Valor Catastral
$ 2.905.116
Valor Impuestos
$ 2.910.728
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
383 m²
Valor Catastral
$ 1.750.376
Valor Impuestos
$ 1.728.368
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
383 m²
Valor Catastral
$ 2.881.263
Valor Impuestos
$ 2.791.708
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $19,099,2493.9% | $18,385,87710.0% | $16,722,034625.2% | $2,305,8009.9% | $2,097,708 |
1 | $1,793,5753.9% | $1,726,5849.9% | $1,570,33610.5% | $1,420,77110.0% | $1,292,085 |
2 | $2,656,8373.9% | $2,557,60210.0% | $2,326,15010.5% | $2,104,5989.8% | $1,916,916 |
101 | $2,099,9873.9% | $2,021,55110.0% | $1,838,60910.5% | $1,663,4925.8% | $1,571,926 |
102 | $3,049,7173.9% | $2,935,80810.0% | $2,670,13010.5% | $2,415,8162.4% | $2,359,583 |
103 | $1,750,3763.9% | $1,684,9989.9% | $1,532,51310.5% | $1,386,55110.7% | $1,253,033 |
104 | $2,600,7493.9% | $2,503,60910.0% | $2,277,04310.5% | $2,060,16810.5% | $1,864,859 |
201 | $1,989,9223.9% | $1,915,5979.9% | $1,742,24410.5% | $1,576,3055.1% | $1,500,344 |
202 | $2,905,1163.9% | $2,796,60810.0% | $2,543,52710.5% | $2,301,2712.9% | $2,235,911 |
203 | $1,750,3763.9% | $1,684,9989.9% | $1,532,51310.5% | $1,386,55110.7% | $1,253,033 |
204 | $2,881,2633.9% | $2,773,64610.0% | $2,522,64310.5% | $2,282,37622.4% | $1,864,859 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,591,04740.1% | $8,988,20368.8% | $5,325,734144.4% | $2,179,03616.7% | $1,867,061 |
1 | $1,773,2174.5% | $1,697,12710.4% | $1,536,8468.2% | $1,420,2609.9% | $1,292,085 |
2 | $2,627,4734.5% | $2,515,49410.4% | $2,278,2788.1% | $2,107,0749.9% | $1,916,916 |
101 | $2,092,0903.7% | $2,017,75010.0% | $1,834,2896.2% | $1,727,8619.9% | $1,571,926 |
102 | $3,058,9483.0% | $2,970,1399.6% | $2,709,1614.5% | $2,593,6549.9% | $2,359,583 |
103 | $1,728,3684.6% | $1,652,13210.5% | $1,495,1488.6% | $1,377,3349.9% | $1,253,033 |
104 | $2,568,8794.6% | $2,456,37210.5% | $2,223,3408.5% | $2,049,8539.9% | $1,864,859 |
201 | $1,985,3543.5% | $1,917,6079.9% | $1,744,5295.8% | $1,649,1789.9% | $1,500,344 |
202 | $2,910,7283.1% | $2,823,1879.7% | $2,573,7454.7% | $2,457,7139.9% | $2,235,911 |
203 | $1,728,3684.6% | $1,652,13210.5% | $1,495,1488.6% | $1,377,3349.9% | $1,253,033 |
204 | $2,791,7086.7% | $2,616,87111.6% | $2,344,40914.4% | $2,049,8539.9% | $1,864,859 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,591,047 | $153,265.25 | $51,088.42 |
1 | $1,773,217 | $8,759.95 | $2,919.98 |
2 | $2,627,473 | $16,061.57 | $5,353.86 |
101 | $2,092,090 | $11,151.49 | $3,717.16 |
102 | $3,058,948 | $20,376.32 | $6,792.11 |
103 | $1,728,368 | $8,423.58 | $2,807.86 |
104 | $2,568,879 | $15,475.63 | $5,158.54 |
201 | $1,985,354 | $10,350.97 | $3,450.32 |
202 | $2,910,728 | $18,894.12 | $6,298.04 |
203 | $1,728,368 | $8,423.58 | $2,807.86 |
204 | $2,791,708 | $17,703.92 | $5,901.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
52 m²
Fecha de Inicio
25 de enero de 2019
Fecha de Aprobación
22 de marzo de 2019
Área a Edificar
868 m²
Fecha de Inicio
25 de enero de 2019
Fecha de Aprobación
22 de marzo de 2019
Área a Edificar
63 m²
Fecha de Inicio
25 de enero de 2019
Fecha de Aprobación
22 de marzo de 2019
Área a Edificar
13 m²
Fecha de Inicio
25 de enero de 2019
Fecha de Aprobación
22 de marzo de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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