2 De Mayo Bis 1477
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 706.777
Valor Impuestos
$ 706.777
Última DJCU
30 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 680.525
Valor Impuestos
$ 680.525
Última DJCU
29 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 753.362
Valor Impuestos
$ 753.362
Última DJCU
28 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.324.610
Valor Impuestos
$ 1.324.610
Última DJCU
30 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad5
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 1.074.648
Valor Impuestos
$ 1.074.648
Última DJCU
30 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.154.721
Valor Impuestos
$ 1.154.721
Última DJCU
30 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $706,7773.9% | $680,3789.9% | $618,8077.4% | $576,1179.9% | $524,124 |
2 | $680,5253.9% | $655,1079.9% | $595,8237.4% | $554,7189.9% | $504,656 |
3 | $753,3623.9% | $725,22310.0% | $659,5937.4% | $614,0899.9% | $558,669 |
4 | $1,324,6103.9% | $1,275,1359.9% | $1,159,7417.4% | $1,079,7339.9% | $982,290 |
5 | $1,074,6483.9% | $1,034,50910.0% | $940,8907.4% | $875,9809.9% | $796,925 |
101 | $1,154,7213.9% | $1,111,5919.9% | $1,010,9977.4% | $941,2509.9% | $856,305 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $706,7773.9% | $680,3789.9% | $618,8077.4% | $576,1179.9% | $524,124 |
2 | $680,5253.9% | $655,1079.9% | $595,8237.4% | $554,7189.9% | $504,656 |
3 | $753,3623.9% | $725,22310.0% | $659,5937.4% | $614,0899.9% | $558,669 |
4 | $1,324,6103.9% | $1,275,1359.9% | $1,159,7417.4% | $1,079,7339.9% | $982,290 |
5 | $1,074,6483.9% | $1,034,50910.0% | $940,8907.4% | $875,9809.9% | $796,925 |
101 | $1,154,7213.9% | $1,111,5919.9% | $1,010,9977.4% | $941,2509.9% | $856,305 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $706,777 | $1,766.94 | $588.98 |
2 | $680,525 | $1,701.31 | $567.1 |
3 | $753,362 | $1,883.41 | $627.8 |
4 | $1,324,610 | $5,395.39 | $1,798.46 |
5 | $1,074,648 | $3,520.68 | $1,173.56 |
101 | $1,154,721 | $4,121.23 | $1,373.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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