2 De Mayo 1496
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.631.939
Valor Impuestos
$ 1.631.939
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.631.939
Valor Impuestos
$ 1.631.939
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.631.939
Valor Impuestos
$ 1.631.939
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad4
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.684.582
Valor Impuestos
$ 1.684.582
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad5
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.684.582
Valor Impuestos
$ 1.684.582
Última DJCU
12 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (12 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad6
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.684.582
Valor Impuestos
$ 1.684.582
Última DJCU
18 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad7
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.263.436
Valor Impuestos
$ 1.263.436
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.631.939
Valor Impuestos
$ 1.631.939
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.631.939
Valor Impuestos
$ 1.631.939
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.631.939
Valor Impuestos
$ 1.631.939
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad104
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.684.582
Valor Impuestos
$ 1.684.582
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad105
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.684.582
Valor Impuestos
$ 1.684.582
Última DJCU
8 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad106
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.684.582
Valor Impuestos
$ 1.684.582
Última DJCU
16 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad107
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.842.510
Valor Impuestos
$ 1.842.510
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,631,9393.9% | $1,570,9859.9% | $1,428,8187.4% | $1,330,2479.9% | $1,210,196 |
2 | $1,631,9393.9% | $1,570,9859.9% | $1,428,8187.4% | $1,330,2479.9% | $1,210,196 |
3 | $1,631,9393.9% | $1,570,9859.9% | $1,428,8187.4% | $1,330,2479.9% | $1,210,196 |
4 | $1,684,5823.9% | $1,621,6629.9% | $1,474,9097.4% | $1,373,1589.9% | $1,249,234 |
5 | $1,684,5823.9% | $1,621,6629.9% | $1,474,9097.4% | $1,373,1589.9% | $1,249,234 |
6 | $1,684,5823.9% | $1,621,6629.9% | $1,474,9097.4% | $1,373,1589.9% | $1,249,234 |
7 | $1,263,4363.9% | $1,216,2469.9% | $1,106,1817.4% | $1,029,8689.9% | $936,925 |
101 | $1,631,9393.9% | $1,570,9859.9% | $1,428,8187.4% | $1,330,2479.9% | $1,210,196 |
102 | $1,631,9393.9% | $1,570,9859.9% | $1,428,8187.4% | $1,330,2479.9% | $1,210,196 |
103 | $1,631,9393.9% | $1,570,9859.9% | $1,428,8187.4% | $1,330,2479.9% | $1,210,196 |
104 | $1,684,5823.9% | $1,621,6629.9% | $1,474,9097.4% | $1,373,1589.9% | $1,249,234 |
105 | $1,684,5823.9% | $1,621,6629.9% | $1,474,9097.4% | $1,373,1589.9% | $1,249,234 |
106 | $1,684,5823.9% | $1,621,6629.9% | $1,474,9097.4% | $1,373,1589.9% | $1,249,234 |
107 | $1,842,5103.9% | $1,773,6919.9% | $1,613,1807.4% | $1,501,8909.9% | $1,366,348 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,631,9393.9% | $1,570,9859.9% | $1,428,8187.4% | $1,330,2479.9% | $1,210,196 |
2 | $1,631,9393.9% | $1,570,9859.9% | $1,428,8187.4% | $1,330,2479.9% | $1,210,196 |
3 | $1,631,9393.9% | $1,570,9859.9% | $1,428,8187.4% | $1,330,2479.9% | $1,210,196 |
4 | $1,684,5823.9% | $1,621,6629.9% | $1,474,9097.4% | $1,373,1589.9% | $1,249,234 |
5 | $1,684,5823.9% | $1,621,6629.9% | $1,474,9097.4% | $1,373,1589.9% | $1,249,234 |
6 | $1,684,5823.9% | $1,621,6629.9% | $1,474,9097.4% | $1,373,1589.9% | $1,249,234 |
7 | $1,263,4363.9% | $1,216,2469.9% | $1,106,1817.4% | $1,029,8689.9% | $936,925 |
101 | $1,631,9393.9% | $1,570,9859.9% | $1,428,8187.4% | $1,330,2479.9% | $1,210,196 |
102 | $1,631,9393.9% | $1,570,9859.9% | $1,428,8187.4% | $1,330,2479.9% | $1,210,196 |
103 | $1,631,9393.9% | $1,570,9859.9% | $1,428,8187.4% | $1,330,2479.9% | $1,210,196 |
104 | $1,684,5823.9% | $1,621,6629.9% | $1,474,9097.4% | $1,373,1589.9% | $1,249,234 |
105 | $1,684,5823.9% | $1,621,6629.9% | $1,474,9097.4% | $1,373,1589.9% | $1,249,234 |
106 | $1,684,5823.9% | $1,621,6629.9% | $1,474,9097.4% | $1,373,1589.9% | $1,249,234 |
107 | $1,842,5103.9% | $1,773,6919.9% | $1,613,1807.4% | $1,501,8909.9% | $1,366,348 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,631,939 | $7,700.36 | $2,566.79 |
2 | $1,631,939 | $7,700.36 | $2,566.79 |
3 | $1,631,939 | $7,700.36 | $2,566.79 |
4 | $1,684,582 | $8,095.18 | $2,698.39 |
5 | $1,684,582 | $8,095.18 | $2,698.39 |
6 | $1,684,582 | $8,095.18 | $2,698.39 |
7 | $1,263,436 | $4,936.59 | $1,645.53 |
101 | $1,631,939 | $7,700.36 | $2,566.79 |
102 | $1,631,939 | $7,700.36 | $2,566.79 |
103 | $1,631,939 | $7,700.36 | $2,566.79 |
104 | $1,684,582 | $8,095.18 | $2,698.39 |
105 | $1,684,582 | $8,095.18 | $2,698.39 |
106 | $1,684,582 | $8,095.18 | $2,698.39 |
107 | $1,842,510 | $9,279.64 | $3,093.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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