Alejo Rosell Y Rius 1485
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 622.935
Valor Impuestos
$ 622.935
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 639.935
Valor Impuestos
$ 639.935
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad3
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 643.338
Valor Impuestos
$ 643.338
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad4
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 641.952
Valor Impuestos
$ 641.952
Última DJCU
3 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad5
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 712.283
Valor Impuestos
$ 712.283
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad6
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 705.581
Valor Impuestos
$ 705.581
Última DJCU
19 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad7
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 608.061
Valor Impuestos
$ 608.061
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad8
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 607.868
Valor Impuestos
$ 607.868
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad9
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 606.796
Valor Impuestos
$ 606.796
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad10
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 573.966
Valor Impuestos
$ 573.966
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad11
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.138.753
Valor Impuestos
$ 2.138.753
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad12
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.121.643
Valor Impuestos
$ 2.121.643
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $622,9353.9% | $599,6689.9% | $545,4017.4% | $507,7759.9% | $461,950 |
2 | $639,9353.9% | $616,0339.9% | $560,2857.4% | $521,6329.9% | $474,556 |
3 | $643,3383.9% | $619,30910.0% | $563,2647.4% | $524,4069.9% | $477,080 |
4 | $641,9523.9% | $617,9759.9% | $562,0517.4% | $523,2769.9% | $476,052 |
5 | $712,2833.9% | $685,67910.0% | $623,6287.4% | $580,6059.9% | $528,207 |
6 | $705,5813.9% | $679,2279.9% | $617,7607.4% | $575,1429.9% | $523,237 |
7 | $608,0613.9% | $585,34910.0% | $532,3777.4% | $495,6499.9% | $450,918 |
8 | $607,8683.9% | $585,16410.0% | $532,2097.4% | $495,4939.9% | $450,776 |
9 | $606,7963.9% | $584,1329.9% | $531,2717.4% | $494,6209.9% | $449,982 |
10 | $573,9663.9% | $552,5289.9% | $502,5277.4% | $467,8599.9% | $425,636 |
11 | $2,138,7533.9% | $2,058,86910.0% | $1,872,5507.4% | $1,743,3679.9% | $1,586,033 |
12 | $2,121,6433.9% | $2,042,3989.9% | $1,857,5707.4% | $1,729,4209.9% | $1,573,344 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $622,9353.9% | $599,6689.9% | $545,4017.4% | $507,7759.9% | $461,950 |
2 | $639,9353.9% | $616,0339.9% | $560,2857.4% | $521,6329.9% | $474,556 |
3 | $643,3383.9% | $619,30910.0% | $563,2647.4% | $524,4069.9% | $477,080 |
4 | $641,9523.9% | $617,9759.9% | $562,0517.4% | $523,2769.9% | $476,052 |
5 | $712,2833.9% | $685,67910.0% | $623,6287.4% | $580,6059.9% | $528,207 |
6 | $705,5813.9% | $679,2279.9% | $617,7607.4% | $575,1429.9% | $523,237 |
7 | $608,0613.9% | $585,34910.0% | $532,3777.4% | $495,6499.9% | $450,918 |
8 | $607,8683.9% | $585,16410.0% | $532,2097.4% | $495,4939.9% | $450,776 |
9 | $606,7963.9% | $584,1329.9% | $531,2717.4% | $494,6209.9% | $449,982 |
10 | $573,9663.9% | $552,5289.9% | $502,5277.4% | $467,8599.9% | $425,636 |
11 | $2,138,7533.9% | $2,058,86910.0% | $1,872,5507.4% | $1,743,3679.9% | $1,586,033 |
12 | $2,121,6433.9% | $2,042,3989.9% | $1,857,5707.4% | $1,729,4209.9% | $1,573,344 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $622,935 | $1,557.34 | $519.11 |
2 | $639,935 | $1,599.84 | $533.28 |
3 | $643,338 | $1,608.35 | $536.12 |
4 | $641,952 | $1,604.88 | $534.96 |
5 | $712,283 | $1,780.71 | $593.57 |
6 | $705,581 | $1,763.95 | $587.98 |
7 | $608,061 | $1,520.15 | $506.72 |
8 | $607,868 | $1,519.67 | $506.56 |
9 | $606,796 | $1,516.99 | $505.66 |
10 | $573,966 | $1,434.92 | $478.31 |
11 | $2,138,753 | $11,501.47 | $3,833.82 |
12 | $2,121,643 | $11,373.14 | $3,791.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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