21 De Setiembre 2405
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.613.934
Valor Impuestos
$ 1.613.934
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.695.304
Valor Impuestos
$ 1.695.304
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.885.180
Valor Impuestos
$ 1.885.180
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad4
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.871.621
Valor Impuestos
$ 1.871.621
Última DJCU
17 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.342.679
Valor Impuestos
$ 1.342.679
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad6
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.098.559
Valor Impuestos
$ 1.098.559
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad7
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.071.448
Valor Impuestos
$ 1.071.448
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad8
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.152.812
Valor Impuestos
$ 1.152.812
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad9
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 664.557
Valor Impuestos
$ 664.557
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad101
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.943.054
Valor Impuestos
$ 2.943.054
Última DJCU
29 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad102
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.129.311
Valor Impuestos
$ 2.129.311
Última DJCU
13 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (13 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad103
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.129.311
Valor Impuestos
$ 2.129.311
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad104
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.830.922
Valor Impuestos
$ 1.830.922
Última DJCU
10 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad105
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.491.868
Valor Impuestos
$ 1.491.868
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad106
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.152.812
Valor Impuestos
$ 1.152.812
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad107
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.057.871
Valor Impuestos
$ 1.057.871
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad108
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.573.251
Valor Impuestos
$ 1.573.251
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad201
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.943.054
Valor Impuestos
$ 2.943.054
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad202
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.129.311
Valor Impuestos
$ 2.129.311
Última DJCU
21 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad203
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.129.311
Valor Impuestos
$ 2.129.311
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad204
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.830.922
Valor Impuestos
$ 1.830.922
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad301
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.613.934
Valor Impuestos
$ 1.613.934
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad302
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.288.445
Valor Impuestos
$ 1.288.445
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,613,9343.9% | $1,553,65210.0% | $1,413,0537.4% | $1,315,5699.9% | $1,196,842 |
2 | $1,695,3043.9% | $1,631,9839.9% | $1,484,2967.4% | $1,381,8979.9% | $1,257,184 |
3 | $1,885,1803.9% | $1,814,76710.0% | $1,650,5387.4% | $1,536,6719.9% | $1,397,990 |
4 | $1,871,6213.9% | $1,801,7149.9% | $1,638,6677.4% | $1,525,6199.9% | $1,387,936 |
5 | $1,342,6793.9% | $1,292,5299.9% | $1,175,5617.4% | $1,094,4619.9% | $995,689 |
6 | $1,098,5593.9% | $1,057,52710.0% | $961,8257.4% | $895,4719.9% | $814,657 |
7 | $1,071,4483.9% | $1,031,42910.0% | $938,0897.4% | $873,3729.9% | $794,552 |
8 | $1,152,8123.9% | $1,109,75410.0% | $1,009,3267.4% | $939,6959.9% | $854,890 |
9 | $664,5573.9% | $639,7359.9% | $581,8427.4% | $541,7029.9% | $492,815 |
101 | $2,943,0543.9% | $2,833,12910.0% | $2,576,7437.4% | $2,398,9799.9% | $2,182,477 |
102 | $2,129,3113.9% | $2,049,7809.9% | $1,864,2847.4% | $1,735,6719.9% | $1,579,031 |
103 | $2,129,3113.9% | $2,049,7809.9% | $1,864,2847.4% | $1,735,6719.9% | $1,579,031 |
104 | $1,830,9223.9% | $1,762,53610.0% | $1,603,0347.4% | $1,492,4449.9% | $1,357,755 |
105 | $1,491,8683.9% | $1,436,1469.9% | $1,306,1817.4% | $1,216,0709.9% | $1,106,323 |
106 | $1,152,8123.9% | $1,109,75410.0% | $1,009,3267.4% | $939,6959.9% | $854,890 |
107 | $1,057,8713.9% | $1,018,3599.9% | $926,2027.4% | $862,3059.9% | $784,484 |
108 | $1,573,2513.9% | $1,514,48910.0% | $1,377,4347.4% | $1,282,4089.9% | $1,166,674 |
201 | $2,943,0543.9% | $2,833,12910.0% | $2,576,7437.4% | $2,398,9799.9% | $2,182,477 |
202 | $2,129,3113.9% | $2,049,7809.9% | $1,864,2847.4% | $1,735,6719.9% | $1,579,031 |
203 | $2,129,3113.9% | $2,049,7809.9% | $1,864,2847.4% | $1,735,6719.9% | $1,579,031 |
204 | $1,830,9223.9% | $1,762,53610.0% | $1,603,0347.4% | $1,492,4449.9% | $1,357,755 |
301 | $1,613,9343.9% | $1,553,65210.0% | $1,413,0537.4% | $1,315,5699.9% | $1,196,842 |
302 | $1,288,4453.9% | $1,240,32110.0% | $1,128,0777.4% | $1,050,2539.9% | $955,470 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,613,9343.9% | $1,553,65210.0% | $1,413,0537.4% | $1,315,5699.9% | $1,196,842 |
2 | $1,695,3043.9% | $1,631,9839.9% | $1,484,2967.4% | $1,381,8979.9% | $1,257,184 |
3 | $1,885,1803.9% | $1,814,76710.0% | $1,650,5387.4% | $1,536,6719.9% | $1,397,990 |
4 | $1,871,6213.9% | $1,801,7149.9% | $1,638,6677.4% | $1,525,6199.9% | $1,387,936 |
5 | $1,342,6793.9% | $1,292,5299.9% | $1,175,5617.4% | $1,094,4619.9% | $995,689 |
6 | $1,098,5593.9% | $1,057,52710.0% | $961,8257.4% | $895,4719.9% | $814,657 |
7 | $1,071,4483.9% | $1,031,42910.0% | $938,0897.4% | $873,3729.9% | $794,552 |
8 | $1,152,8123.9% | $1,109,75410.0% | $1,009,3267.4% | $939,6959.9% | $854,890 |
9 | $664,5573.9% | $639,7359.9% | $581,8427.4% | $541,7029.9% | $492,815 |
101 | $2,943,0543.9% | $2,833,12910.0% | $2,576,7437.4% | $2,398,9799.9% | $2,182,477 |
102 | $2,129,3113.9% | $2,049,7809.9% | $1,864,2847.4% | $1,735,6719.9% | $1,579,031 |
103 | $2,129,3113.9% | $2,049,7809.9% | $1,864,2847.4% | $1,735,6719.9% | $1,579,031 |
104 | $1,830,9223.9% | $1,762,53610.0% | $1,603,0347.4% | $1,492,4449.9% | $1,357,755 |
105 | $1,491,8683.9% | $1,436,1469.9% | $1,306,1817.4% | $1,216,0709.9% | $1,106,323 |
106 | $1,152,8123.9% | $1,109,75410.0% | $1,009,3267.4% | $939,6959.9% | $854,890 |
107 | $1,057,8713.9% | $1,018,3599.9% | $926,2027.4% | $862,3059.9% | $784,484 |
108 | $1,573,2513.9% | $1,514,48910.0% | $1,377,4347.4% | $1,282,4089.9% | $1,166,674 |
201 | $2,943,0543.9% | $2,833,12910.0% | $2,576,7437.4% | $2,398,9799.9% | $2,182,477 |
202 | $2,129,3113.9% | $2,049,7809.9% | $1,864,2847.4% | $1,735,6719.9% | $1,579,031 |
203 | $2,129,3113.9% | $2,049,7809.9% | $1,864,2847.4% | $1,735,6719.9% | $1,579,031 |
204 | $1,830,9223.9% | $1,762,53610.0% | $1,603,0347.4% | $1,492,4449.9% | $1,357,755 |
301 | $1,613,9343.9% | $1,553,65210.0% | $1,413,0537.4% | $1,315,5699.9% | $1,196,842 |
302 | $1,288,4453.9% | $1,240,32110.0% | $1,128,0777.4% | $1,050,2539.9% | $955,470 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,613,934 | $7,565.32 | $2,521.77 |
2 | $1,695,304 | $8,175.6 | $2,725.2 |
3 | $1,885,180 | $9,599.67 | $3,199.89 |
4 | $1,871,621 | $9,497.98 | $3,165.99 |
5 | $1,342,679 | $5,530.91 | $1,843.64 |
6 | $1,098,559 | $3,700.01 | $1,233.34 |
7 | $1,071,448 | $3,496.68 | $1,165.56 |
8 | $1,152,812 | $4,106.91 | $1,368.97 |
9 | $664,557 | $1,661.39 | $553.8 |
101 | $2,943,054 | $19,217.38 | $6,405.79 |
102 | $2,129,311 | $11,430.65 | $3,810.22 |
103 | $2,129,311 | $11,430.65 | $3,810.22 |
104 | $1,830,922 | $9,192.73 | $3,064.24 |
105 | $1,491,868 | $6,649.83 | $2,216.61 |
106 | $1,152,812 | $4,106.91 | $1,368.97 |
107 | $1,057,871 | $3,394.85 | $1,131.62 |
108 | $1,573,251 | $7,260.2 | $2,420.07 |
201 | $2,943,054 | $19,217.38 | $6,405.79 |
202 | $2,129,311 | $11,430.65 | $3,810.22 |
203 | $2,129,311 | $11,430.65 | $3,810.22 |
204 | $1,830,922 | $9,192.73 | $3,064.24 |
301 | $1,613,934 | $7,565.32 | $2,521.77 |
302 | $1,288,445 | $5,124.16 | $1,708.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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