Javier De Viana 953
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 2.333.863
Valor Impuestos
$ 2.333.863
Última DJCU
30 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.407.102
Valor Impuestos
$ 2.407.102
Última DJCU
30 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.300.386
Valor Impuestos
$ 1.300.386
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 2.788.854
Valor Impuestos
$ 2.788.854
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.024.277
Valor Impuestos
$ 3.024.277
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 3.836.094
Valor Impuestos
$ 3.836.094
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 3.096.288
Valor Impuestos
$ 3.096.288
Última DJCU
21 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.024.277
Valor Impuestos
$ 3.024.277
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 3.859.451
Valor Impuestos
$ 3.859.451
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad301
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 3.048.206
Valor Impuestos
$ 3.048.206
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad302
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.014.409
Valor Impuestos
$ 3.014.409
Última DJCU
7 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad303
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 3.896.821
Valor Impuestos
$ 3.896.821
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,333,8633.9% | $2,246,69110.0% | $2,043,3757.4% | $1,902,4079.9% | $1,730,720 |
2 | $2,407,1023.9% | $2,317,1959.9% | $2,107,4997.4% | $1,962,1079.9% | $1,785,032 |
3 | $1,300,3863.9% | $1,251,81610.0% | $1,138,5327.4% | $1,059,9879.9% | $964,326 |
101 | $2,788,8543.9% | $2,684,68810.0% | $2,441,7357.4% | $2,273,2859.9% | $2,068,127 |
102 | $3,024,2773.9% | $2,911,31810.0% | $2,647,8567.4% | $2,465,1869.9% | $2,242,709 |
103 | $3,836,0943.9% | $3,692,81310.0% | $3,358,6297.4% | $3,126,9249.9% | $2,844,727 |
201 | $3,096,2883.9% | $2,980,63910.0% | $2,710,9047.4% | $2,523,8849.9% | $2,296,110 |
202 | $3,024,2773.9% | $2,911,31810.0% | $2,647,8567.4% | $2,465,1869.9% | $2,242,709 |
203 | $3,859,4513.9% | $3,715,2979.9% | $3,379,0797.4% | $3,145,9639.9% | $2,862,048 |
301 | $3,048,2063.9% | $2,934,3539.9% | $2,668,8077.4% | $2,484,6919.9% | $2,260,454 |
302 | $3,014,4093.9% | $2,901,81810.0% | $2,639,2167.4% | $2,457,1429.9% | $2,235,391 |
303 | $3,896,8213.9% | $3,751,27210.0% | $3,411,7987.4% | $3,176,4259.9% | $2,889,761 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,333,8633.9% | $2,246,69110.0% | $2,043,3757.4% | $1,902,4079.9% | $1,730,720 |
2 | $2,407,1023.9% | $2,317,1959.9% | $2,107,4997.4% | $1,962,1079.9% | $1,785,032 |
3 | $1,300,3863.9% | $1,251,81610.0% | $1,138,5327.4% | $1,059,9879.9% | $964,326 |
101 | $2,788,8543.9% | $2,684,68810.0% | $2,441,7357.4% | $2,273,2859.9% | $2,068,127 |
102 | $3,024,2773.9% | $2,911,31810.0% | $2,647,8567.4% | $2,465,1869.9% | $2,242,709 |
103 | $3,836,0943.9% | $3,692,81310.0% | $3,358,6297.4% | $3,126,9249.9% | $2,844,727 |
201 | $3,096,2883.9% | $2,980,63910.0% | $2,710,9047.4% | $2,523,8849.9% | $2,296,110 |
202 | $3,024,2773.9% | $2,911,31810.0% | $2,647,8567.4% | $2,465,1869.9% | $2,242,709 |
203 | $3,859,4513.9% | $3,715,2979.9% | $3,379,0797.4% | $3,145,9639.9% | $2,862,048 |
301 | $3,048,2063.9% | $2,934,3539.9% | $2,668,8077.4% | $2,484,6919.9% | $2,260,454 |
302 | $3,014,4093.9% | $2,901,81810.0% | $2,639,2167.4% | $2,457,1429.9% | $2,235,391 |
303 | $3,896,8213.9% | $3,751,27210.0% | $3,411,7987.4% | $3,176,4259.9% | $2,889,761 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,333,863 | $13,125.47 | $4,375.16 |
2 | $2,407,102 | $13,857.86 | $4,619.29 |
3 | $1,300,386 | $5,213.71 | $1,737.9 |
101 | $2,788,854 | $17,675.38 | $5,891.79 |
102 | $3,024,277 | $20,029.61 | $6,676.54 |
103 | $3,836,094 | $28,147.78 | $9,382.59 |
201 | $3,096,288 | $20,749.72 | $6,916.57 |
202 | $3,024,277 | $20,029.61 | $6,676.54 |
203 | $3,859,451 | $28,381.35 | $9,460.45 |
301 | $3,048,206 | $20,268.9 | $6,756.3 |
302 | $3,014,409 | $19,930.93 | $6,643.64 |
303 | $3,896,821 | $28,755.05 | $9,585.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
3 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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Fuentes de Datos
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