21 De Setiembre 2353
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 4.571.721
Valor Impuestos
$ 4.571.721
Última DJCU
6 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1954
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2002
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.106.938
Valor Impuestos
$ 2.106.938
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1954
Unidad103
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 5.165.789
Valor Impuestos
$ 5.165.789
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1954
Unidad201
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 4.571.721
Valor Impuestos
$ 4.571.721
Última DJCU
3 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.106.938
Valor Impuestos
$ 2.106.938
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1954
Unidad203
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 5.165.789
Valor Impuestos
$ 5.165.789
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1954
Unidad301
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 4.571.721
Valor Impuestos
$ 4.571.721
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1954
Unidad302
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.106.938
Valor Impuestos
$ 2.106.938
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1954
Unidad303
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 5.165.789
Valor Impuestos
$ 5.165.789
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1954
Unidad401
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 4.571.721
Valor Impuestos
$ 4.571.721
Última DJCU
18 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1954
Unidad402
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.106.938
Valor Impuestos
$ 2.106.938
Última DJCU
28 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1954
Unidad403
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 5.165.789
Valor Impuestos
$ 5.165.789
Última DJCU
29 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,571,7213.9% | $4,400,9649.9% | $4,002,6967.4% | $3,726,5589.9% | $3,390,246 |
102 | $2,106,9383.9% | $2,028,2429.9% | $1,844,6957.4% | $1,717,4339.9% | $1,562,439 |
103 | $5,165,7893.9% | $4,972,84310.0% | $4,522,8227.4% | $4,210,8029.9% | $3,830,788 |
201 | $4,571,7213.9% | $4,400,9649.9% | $4,002,6967.4% | $3,726,5589.9% | $3,390,246 |
202 | $2,106,9383.9% | $2,028,2429.9% | $1,844,6957.4% | $1,717,4339.9% | $1,562,439 |
203 | $5,165,7893.9% | $4,972,84310.0% | $4,522,8227.4% | $4,210,8029.9% | $3,830,788 |
301 | $4,571,7213.9% | $4,400,9649.9% | $4,002,6967.4% | $3,726,5589.9% | $3,390,246 |
302 | $2,106,9383.9% | $2,028,2429.9% | $1,844,6957.4% | $1,717,4339.9% | $1,562,439 |
303 | $5,165,7893.9% | $4,972,84310.0% | $4,522,8227.4% | $4,210,8029.9% | $3,830,788 |
401 | $4,571,7213.9% | $4,400,9649.9% | $4,002,6967.4% | $3,726,5589.9% | $3,390,246 |
402 | $2,106,9383.9% | $2,028,2429.9% | $1,844,6957.4% | $1,717,4339.9% | $1,562,439 |
403 | $5,165,7893.9% | $4,972,84310.0% | $4,522,8227.4% | $4,210,8029.9% | $3,830,788 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,571,7213.9% | $4,400,9649.9% | $4,002,6967.4% | $3,726,5589.9% | $3,390,246 |
102 | $2,106,9383.9% | $2,028,2429.9% | $1,844,6957.4% | $1,717,4339.9% | $1,562,439 |
103 | $5,165,7893.9% | $4,972,84310.0% | $4,522,8227.4% | $4,210,8029.9% | $3,830,788 |
201 | $4,571,7213.9% | $4,400,9649.9% | $4,002,6967.4% | $3,726,5589.9% | $3,390,246 |
202 | $2,106,9383.9% | $2,028,2429.9% | $1,844,6957.4% | $1,717,4339.9% | $1,562,439 |
203 | $5,165,7893.9% | $4,972,84310.0% | $4,522,8227.4% | $4,210,8029.9% | $3,830,788 |
301 | $4,571,7213.9% | $4,400,9649.9% | $4,002,6967.4% | $3,726,5589.9% | $3,390,246 |
302 | $2,106,9383.9% | $2,028,2429.9% | $1,844,6957.4% | $1,717,4339.9% | $1,562,439 |
303 | $5,165,7893.9% | $4,972,84310.0% | $4,522,8227.4% | $4,210,8029.9% | $3,830,788 |
401 | $4,571,7213.9% | $4,400,9649.9% | $4,002,6967.4% | $3,726,5589.9% | $3,390,246 |
402 | $2,106,9383.9% | $2,028,2429.9% | $1,844,6957.4% | $1,717,4339.9% | $1,562,439 |
403 | $5,165,7893.9% | $4,972,84310.0% | $4,522,8227.4% | $4,210,8029.9% | $3,830,788 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $4,571,721 | $35,569.14 | $11,856.38 |
102 | $2,106,938 | $11,262.85 | $3,754.28 |
103 | $5,165,789 | $42,697.96 | $14,232.65 |
201 | $4,571,721 | $35,569.14 | $11,856.38 |
202 | $2,106,938 | $11,262.85 | $3,754.28 |
203 | $5,165,789 | $42,697.96 | $14,232.65 |
301 | $4,571,721 | $35,569.14 | $11,856.38 |
302 | $2,106,938 | $11,262.85 | $3,754.28 |
303 | $5,165,789 | $42,697.96 | $14,232.65 |
401 | $4,571,721 | $35,569.14 | $11,856.38 |
402 | $2,106,938 | $11,262.85 | $3,754.28 |
403 | $5,165,789 | $42,697.96 | $14,232.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
3 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 100 metros de distancia
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A 134 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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