San Salvador 2274
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 3.507.833
Valor Impuestos
$ 3.507.833
Última DJCU
28 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad2
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 3.882.326
Valor Impuestos
$ 3.882.326
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
130 m²
Valor Catastral
$ 4.214.448
Valor Impuestos
$ 4.214.448
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 3.944.894
Valor Impuestos
$ 3.944.894
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 4.180.789
Valor Impuestos
$ 4.180.789
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad202
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 4.085.167
Valor Impuestos
$ 4.085.167
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad301
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 4.180.789
Valor Impuestos
$ 4.180.789
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad302
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 4.085.167
Valor Impuestos
$ 4.085.167
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad401
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 4.180.789
Valor Impuestos
$ 4.180.789
Última DJCU
6 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (6 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad402
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 4.085.167
Valor Impuestos
$ 4.085.167
Última DJCU
6 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad501
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 4.180.789
Valor Impuestos
$ 4.180.789
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad502
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 4.085.167
Valor Impuestos
$ 4.085.167
Última DJCU
28 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad601
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 4.180.789
Valor Impuestos
$ 4.180.789
Última DJCU
20 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad602
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 4.085.167
Valor Impuestos
$ 4.085.167
Última DJCU
14 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (14 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.222.409
Valor Impuestos
$ 3.222.409
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,507,8333.9% | $3,376,81310.0% | $3,071,2267.4% | $2,859,3489.9% | $2,601,299 |
2 | $3,882,3263.9% | $3,737,3189.9% | $3,399,1077.4% | $3,164,6099.9% | $2,879,011 |
101 | $4,214,4483.9% | $4,057,0359.9% | $3,689,8917.4% | $3,435,3339.9% | $3,125,303 |
102 | $3,944,8943.9% | $3,797,54910.0% | $3,453,8877.4% | $3,215,6109.9% | $2,925,409 |
201 | $4,180,7893.9% | $4,024,63310.0% | $3,660,4217.4% | $3,407,8969.9% | $3,100,342 |
202 | $4,085,1673.9% | $3,932,58310.0% | $3,576,7017.4% | $3,329,9529.9% | $3,029,432 |
301 | $4,180,7893.9% | $4,024,63310.0% | $3,660,4217.4% | $3,407,8969.9% | $3,100,342 |
302 | $4,085,1673.9% | $3,932,58310.0% | $3,576,7017.4% | $3,329,9529.9% | $3,029,432 |
401 | $4,180,7893.9% | $4,024,63310.0% | $3,660,4217.4% | $3,407,8969.9% | $3,100,342 |
402 | $4,085,1673.9% | $3,932,58310.0% | $3,576,7017.4% | $3,329,9529.9% | $3,029,432 |
501 | $4,180,7893.9% | $4,024,63310.0% | $3,660,4217.4% | $3,407,8969.9% | $3,100,342 |
502 | $4,085,1673.9% | $3,932,58310.0% | $3,576,7017.4% | $3,329,9529.9% | $3,029,432 |
601 | $4,180,7893.9% | $4,024,63310.0% | $3,660,4217.4% | $3,407,8969.9% | $3,100,342 |
602 | $4,085,1673.9% | $3,932,58310.0% | $3,576,7017.4% | $3,329,9529.9% | $3,029,432 |
701 | $3,222,4093.9% | $3,102,0499.9% | $2,821,3277.4% | $2,626,6899.9% | $2,389,637 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,507,8333.9% | $3,376,81310.0% | $3,071,2267.4% | $2,859,3489.9% | $2,601,299 |
2 | $3,882,3263.9% | $3,737,3189.9% | $3,399,1077.4% | $3,164,6099.9% | $2,879,011 |
101 | $4,214,4483.9% | $4,057,0359.9% | $3,689,8917.4% | $3,435,3339.9% | $3,125,303 |
102 | $3,944,8943.9% | $3,797,54910.0% | $3,453,8877.4% | $3,215,6109.9% | $2,925,409 |
201 | $4,180,7893.9% | $4,024,63310.0% | $3,660,4217.4% | $3,407,8969.9% | $3,100,342 |
202 | $4,085,1673.9% | $3,932,58310.0% | $3,576,7017.4% | $3,329,9529.9% | $3,029,432 |
301 | $4,180,7893.9% | $4,024,63310.0% | $3,660,4217.4% | $3,407,8969.9% | $3,100,342 |
302 | $4,085,1673.9% | $3,932,58310.0% | $3,576,7017.4% | $3,329,9529.9% | $3,029,432 |
401 | $4,180,7893.9% | $4,024,63310.0% | $3,660,4217.4% | $3,407,8969.9% | $3,100,342 |
402 | $4,085,1673.9% | $3,932,58310.0% | $3,576,7017.4% | $3,329,9529.9% | $3,029,432 |
501 | $4,180,7893.9% | $4,024,63310.0% | $3,660,4217.4% | $3,407,8969.9% | $3,100,342 |
502 | $4,085,1673.9% | $3,932,58310.0% | $3,576,7017.4% | $3,329,9529.9% | $3,029,432 |
601 | $4,180,7893.9% | $4,024,63310.0% | $3,660,4217.4% | $3,407,8969.9% | $3,100,342 |
602 | $4,085,1673.9% | $3,932,58310.0% | $3,576,7017.4% | $3,329,9529.9% | $3,029,432 |
701 | $3,222,4093.9% | $3,102,0499.9% | $2,821,3277.4% | $2,626,6899.9% | $2,389,637 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,507,833 | $24,865.17 | $8,288.39 |
2 | $3,882,326 | $28,610.1 | $9,536.7 |
101 | $4,214,448 | $31,931.32 | $10,643.77 |
102 | $3,944,894 | $29,235.78 | $9,745.26 |
201 | $4,180,789 | $31,594.73 | $10,531.58 |
202 | $4,085,167 | $30,638.51 | $10,212.84 |
301 | $4,180,789 | $31,594.73 | $10,531.58 |
302 | $4,085,167 | $30,638.51 | $10,212.84 |
401 | $4,180,789 | $31,594.73 | $10,531.58 |
402 | $4,085,167 | $30,638.51 | $10,212.84 |
501 | $4,180,789 | $31,594.73 | $10,531.58 |
502 | $4,085,167 | $30,638.51 | $10,212.84 |
601 | $4,180,789 | $31,594.73 | $10,531.58 |
602 | $4,085,167 | $30,638.51 | $10,212.84 |
701 | $3,222,409 | $22,010.93 | $7,336.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
3 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Macachines 951(Padrón 108640)
A 144 metros de distancia
Javier De Viana 953(Padrón 108642)
A 148 metros de distancia
21 De Setiembre 2363(Padrón 108644)
A 181 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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