Avenida Gonzalo Ramirez 2239
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 862.061
Valor Impuestos
$ 862.061
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad2
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 946.854
Valor Impuestos
$ 946.854
Última DJCU
7 de marzo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (7 de marzo de 2017)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 763.137
Valor Impuestos
$ 763.137
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 791.401
Valor Impuestos
$ 791.401
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad5
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 791.401
Valor Impuestos
$ 791.401
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad6
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 791.401
Valor Impuestos
$ 791.401
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.229.494
Valor Impuestos
$ 1.229.494
Última DJCU
28 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1934
Unidad102
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.229.494
Valor Impuestos
$ 1.229.494
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad103
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 847.928
Valor Impuestos
$ 847.928
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad104
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 833.800
Valor Impuestos
$ 833.800
Última DJCU
28 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad105
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 862.061
Valor Impuestos
$ 862.061
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad106
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 862.061
Valor Impuestos
$ 862.061
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad201
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.229.494
Valor Impuestos
$ 1.229.494
Última DJCU
11 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad202
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.229.494
Valor Impuestos
$ 1.229.494
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad203
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.201.234
Valor Impuestos
$ 1.201.234
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad204
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.130.571
Valor Impuestos
$ 1.130.571
Última DJCU
23 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1950
Unidad301
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.512.142
Valor Impuestos
$ 1.512.142
Última DJCU
14 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.512.142
Valor Impuestos
$ 1.512.142
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad401
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.243.634
Valor Impuestos
$ 1.243.634
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad402
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.257.754
Valor Impuestos
$ 1.257.754
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad501
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.257.754
Valor Impuestos
$ 1.257.754
Última DJCU
14 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.257.754
Valor Impuestos
$ 1.257.754
Última DJCU
9 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad601
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.215.361
Valor Impuestos
$ 1.215.361
Última DJCU
8 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.215.361
Valor Impuestos
$ 1.215.361
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad701
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.286.028
Valor Impuestos
$ 1.286.028
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad702
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.286.028
Valor Impuestos
$ 1.286.028
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad801
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.300.159
Valor Impuestos
$ 1.300.159
Última DJCU
31 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (31 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad802
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.300.159
Valor Impuestos
$ 1.300.159
Última DJCU
13 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $862,0613.9% | $829,86210.0% | $754,7637.4% | $702,6939.9% | $639,277 |
2 | $946,8543.9% | $911,48810.0% | $829,0027.4% | $771,8119.9% | $702,157 |
3 | $763,1373.9% | $734,6339.9% | $668,1527.4% | $622,0589.9% | $565,919 |
4 | $791,4013.9% | $761,8429.9% | $692,8997.4% | $645,0979.9% | $586,879 |
5 | $791,4013.9% | $761,8429.9% | $692,8997.4% | $645,0979.9% | $586,879 |
6 | $791,4013.9% | $761,8429.9% | $692,8997.4% | $645,0979.9% | $586,879 |
101 | $1,229,4943.9% | $1,183,5719.9% | $1,076,4637.4% | $1,002,2009.9% | $911,754 |
102 | $1,229,4943.9% | $1,183,5719.9% | $1,076,4637.4% | $1,002,2009.9% | $911,754 |
103 | $847,9283.9% | $816,25710.0% | $742,3897.4% | $691,1739.9% | $628,796 |
104 | $833,8003.9% | $802,65710.0% | $730,0207.4% | $679,6579.9% | $618,320 |
105 | $862,0613.9% | $829,86210.0% | $754,7637.4% | $702,6939.9% | $639,277 |
106 | $862,0613.9% | $829,86210.0% | $754,7637.4% | $702,6939.9% | $639,277 |
201 | $1,229,4943.9% | $1,183,5719.9% | $1,076,4637.4% | $1,002,2009.9% | $911,754 |
202 | $1,229,4943.9% | $1,183,5719.9% | $1,076,4637.4% | $1,002,2009.9% | $911,754 |
203 | $1,201,2343.9% | $1,156,3679.9% | $1,051,7217.4% | $979,1659.9% | $890,798 |
204 | $1,130,5713.9% | $1,088,3439.9% | $989,8537.4% | $921,5659.9% | $838,396 |
301 | $1,512,1423.9% | $1,455,6629.9% | $1,323,9317.4% | $1,232,5969.9% | $1,121,357 |
302 | $1,512,1423.9% | $1,455,6629.9% | $1,323,9317.4% | $1,232,5969.9% | $1,121,357 |
401 | $1,243,6343.9% | $1,197,18310.0% | $1,088,8437.4% | $1,013,7269.9% | $922,240 |
402 | $1,257,7543.9% | $1,210,77610.0% | $1,101,2067.4% | $1,025,2369.9% | $932,711 |
501 | $1,257,7543.9% | $1,210,77610.0% | $1,101,2067.4% | $1,025,2369.9% | $932,711 |
502 | $1,257,7543.9% | $1,210,77610.0% | $1,101,2067.4% | $1,025,2369.9% | $932,711 |
601 | $1,215,3613.9% | $1,169,96610.0% | $1,064,0897.4% | $990,6809.9% | $901,274 |
602 | $1,215,3613.9% | $1,169,96610.0% | $1,064,0897.4% | $990,6809.9% | $901,274 |
701 | $1,286,0283.9% | $1,237,9949.9% | $1,125,9617.4% | $1,048,2839.9% | $953,678 |
702 | $1,286,0283.9% | $1,237,9949.9% | $1,125,9617.4% | $1,048,2839.9% | $953,678 |
801 | $1,300,1593.9% | $1,251,5979.9% | $1,138,3337.4% | $1,059,8029.9% | $964,158 |
802 | $1,300,1593.9% | $1,251,5979.9% | $1,138,3337.4% | $1,059,8029.9% | $964,158 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $862,0613.9% | $829,86210.0% | $754,7637.4% | $702,6939.9% | $639,277 |
2 | $946,8543.9% | $911,48810.0% | $829,0027.4% | $771,8119.9% | $702,157 |
3 | $763,1373.9% | $734,6339.9% | $668,1527.4% | $622,0589.9% | $565,919 |
4 | $791,4013.9% | $761,8429.9% | $692,8997.4% | $645,0979.9% | $586,879 |
5 | $791,4013.9% | $761,8429.9% | $692,8997.4% | $645,0979.9% | $586,879 |
6 | $791,4013.9% | $761,8429.9% | $692,8997.4% | $645,0979.9% | $586,879 |
101 | $1,229,4943.9% | $1,183,5719.9% | $1,076,4637.4% | $1,002,2009.9% | $911,754 |
102 | $1,229,4943.9% | $1,183,5719.9% | $1,076,4637.4% | $1,002,2009.9% | $911,754 |
103 | $847,9283.9% | $816,25710.0% | $742,3897.4% | $691,1739.9% | $628,796 |
104 | $833,8003.9% | $802,65710.0% | $730,0207.4% | $679,6579.9% | $618,320 |
105 | $862,0613.9% | $829,86210.0% | $754,7637.4% | $702,6939.9% | $639,277 |
106 | $862,0613.9% | $829,86210.0% | $754,7637.4% | $702,6939.9% | $639,277 |
201 | $1,229,4943.9% | $1,183,5719.9% | $1,076,4637.4% | $1,002,2009.9% | $911,754 |
202 | $1,229,4943.9% | $1,183,5719.9% | $1,076,4637.4% | $1,002,2009.9% | $911,754 |
203 | $1,201,2343.9% | $1,156,3679.9% | $1,051,7217.4% | $979,1659.9% | $890,798 |
204 | $1,130,5713.9% | $1,088,3439.9% | $989,8537.4% | $921,5659.9% | $838,396 |
301 | $1,512,1423.9% | $1,455,6629.9% | $1,323,9317.4% | $1,232,5969.9% | $1,121,357 |
302 | $1,512,1423.9% | $1,455,6629.9% | $1,323,9317.4% | $1,232,5969.9% | $1,121,357 |
401 | $1,243,6343.9% | $1,197,18310.0% | $1,088,8437.4% | $1,013,7269.9% | $922,240 |
402 | $1,257,7543.9% | $1,210,77610.0% | $1,101,2067.4% | $1,025,2369.9% | $932,711 |
501 | $1,257,7543.9% | $1,210,77610.0% | $1,101,2067.4% | $1,025,2369.9% | $932,711 |
502 | $1,257,7543.9% | $1,210,77610.0% | $1,101,2067.4% | $1,025,2369.9% | $932,711 |
601 | $1,215,3613.9% | $1,169,96610.0% | $1,064,0897.4% | $990,6809.9% | $901,274 |
602 | $1,215,3613.9% | $1,169,96610.0% | $1,064,0897.4% | $990,6809.9% | $901,274 |
701 | $1,286,0283.9% | $1,237,9949.9% | $1,125,9617.4% | $1,048,2839.9% | $953,678 |
702 | $1,286,0283.9% | $1,237,9949.9% | $1,125,9617.4% | $1,048,2839.9% | $953,678 |
801 | $1,300,1593.9% | $1,251,5979.9% | $1,138,3337.4% | $1,059,8029.9% | $964,158 |
802 | $1,300,1593.9% | $1,251,5979.9% | $1,138,3337.4% | $1,059,8029.9% | $964,158 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $862,061 | $2,155.15 | $718.38 |
2 | $946,854 | $2,562.22 | $854.07 |
3 | $763,137 | $1,907.84 | $635.95 |
4 | $791,401 | $1,978.5 | $659.5 |
5 | $791,401 | $1,978.5 | $659.5 |
6 | $791,401 | $1,978.5 | $659.5 |
101 | $1,229,494 | $4,682.02 | $1,560.67 |
102 | $1,229,494 | $4,682.02 | $1,560.67 |
103 | $847,928 | $2,119.82 | $706.61 |
104 | $833,800 | $2,084.5 | $694.83 |
105 | $862,061 | $2,155.15 | $718.38 |
106 | $862,061 | $2,155.15 | $718.38 |
201 | $1,229,494 | $4,682.02 | $1,560.67 |
202 | $1,229,494 | $4,682.02 | $1,560.67 |
203 | $1,201,234 | $4,470.07 | $1,490.02 |
204 | $1,130,571 | $3,940.1 | $1,313.37 |
301 | $1,512,142 | $6,801.88 | $2,267.29 |
302 | $1,512,142 | $6,801.88 | $2,267.29 |
401 | $1,243,634 | $4,788.07 | $1,596.02 |
402 | $1,257,754 | $4,893.97 | $1,631.32 |
501 | $1,257,754 | $4,893.97 | $1,631.32 |
502 | $1,257,754 | $4,893.97 | $1,631.32 |
601 | $1,215,361 | $4,576.02 | $1,525.34 |
602 | $1,215,361 | $4,576.02 | $1,525.34 |
701 | $1,286,028 | $5,106.03 | $1,702.01 |
702 | $1,286,028 | $5,106.03 | $1,702.01 |
801 | $1,300,159 | $5,212.01 | $1,737.34 |
802 | $1,300,159 | $5,212.01 | $1,737.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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