Javier De Viana 994
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.987.915
Valor Impuestos
$ 1.987.915
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.626.770
Valor Impuestos
$ 1.626.770
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.707.023
Valor Impuestos
$ 1.707.023
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.686.957
Valor Impuestos
$ 1.686.957
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.088.229
Valor Impuestos
$ 2.088.229
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.731.419
Valor Impuestos
$ 1.731.419
Última DJCU
15 de marzo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de marzo de 2015)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.707.023
Valor Impuestos
$ 1.707.023
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad104
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.007.975
Valor Impuestos
$ 2.007.975
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad201
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.891.581
Valor Impuestos
$ 2.891.581
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad202
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.530.427
Valor Impuestos
$ 2.530.427
Última DJCU
19 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,987,9153.9% | $1,913,6659.9% | $1,740,4877.4% | $1,620,4149.9% | $1,474,176 |
2 | $1,626,7703.9% | $1,566,0099.9% | $1,424,2927.4% | $1,326,0339.9% | $1,206,362 |
3 | $1,707,0233.9% | $1,643,2649.9% | $1,494,5567.4% | $1,391,4509.9% | $1,265,875 |
4 | $1,686,9573.9% | $1,623,9489.9% | $1,476,9887.4% | $1,375,0949.9% | $1,250,995 |
101 | $2,088,2293.9% | $2,010,2329.9% | $1,828,3157.4% | $1,702,1839.9% | $1,548,565 |
102 | $1,731,4193.9% | $1,666,74910.0% | $1,515,9157.4% | $1,411,3359.9% | $1,283,966 |
103 | $1,707,0233.9% | $1,643,2649.9% | $1,494,5567.4% | $1,391,4509.9% | $1,265,875 |
104 | $2,007,9753.9% | $1,932,97610.0% | $1,758,0507.4% | $1,636,7669.9% | $1,489,052 |
201 | $2,891,5813.9% | $2,783,57810.0% | $2,531,6767.4% | $2,357,0219.9% | $2,144,306 |
202 | $2,530,4273.9% | $2,435,91410.0% | $2,215,4747.4% | $2,062,6339.9% | $1,876,486 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,987,9153.9% | $1,913,6659.9% | $1,740,4877.4% | $1,620,4149.9% | $1,474,176 |
2 | $1,626,7703.9% | $1,566,0099.9% | $1,424,2927.4% | $1,326,0339.9% | $1,206,362 |
3 | $1,707,0233.9% | $1,643,2649.9% | $1,494,5567.4% | $1,391,4509.9% | $1,265,875 |
4 | $1,686,9573.9% | $1,623,9489.9% | $1,476,9887.4% | $1,375,0949.9% | $1,250,995 |
101 | $2,088,2293.9% | $2,010,2329.9% | $1,828,3157.4% | $1,702,1839.9% | $1,548,565 |
102 | $1,731,4193.9% | $1,666,74910.0% | $1,515,9157.4% | $1,411,3359.9% | $1,283,966 |
103 | $1,707,0233.9% | $1,643,2649.9% | $1,494,5567.4% | $1,391,4509.9% | $1,265,875 |
104 | $2,007,9753.9% | $1,932,97610.0% | $1,758,0507.4% | $1,636,7669.9% | $1,489,052 |
201 | $2,891,5813.9% | $2,783,57810.0% | $2,531,6767.4% | $2,357,0219.9% | $2,144,306 |
202 | $2,530,4273.9% | $2,435,91410.0% | $2,215,4747.4% | $2,062,6339.9% | $1,876,486 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,987,915 | $10,370.18 | $3,456.73 |
2 | $1,626,770 | $7,661.59 | $2,553.86 |
3 | $1,707,023 | $8,263.49 | $2,754.5 |
4 | $1,686,957 | $8,112.99 | $2,704.33 |
101 | $2,088,229 | $11,122.54 | $3,707.51 |
102 | $1,731,419 | $8,446.46 | $2,815.49 |
103 | $1,707,023 | $8,263.49 | $2,754.5 |
104 | $2,007,975 | $10,520.63 | $3,506.88 |
201 | $2,891,581 | $18,702.65 | $6,234.22 |
202 | $2,530,427 | $15,091.11 | $5,030.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
3 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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