21 De Setiembre 2605
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.257.260
Valor Impuestos
$ 1.257.260
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.396.967
Valor Impuestos
$ 1.396.967
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad3
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.722.921
Valor Impuestos
$ 1.722.921
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad4
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 6.396.515
Valor Impuestos
$ 6.396.515
Última DJCU
28 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Unidad5
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.272.793
Valor Impuestos
$ 1.272.793
Última DJCU
14 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.955.744
Valor Impuestos
$ 1.955.744
Última DJCU
1 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.878.136
Valor Impuestos
$ 1.878.136
Última DJCU
19 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.002.320
Valor Impuestos
$ 2.002.320
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.483.491
Valor Impuestos
$ 2.483.491
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.909.176
Valor Impuestos
$ 1.909.176
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad203
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.893.670
Valor Impuestos
$ 1.893.670
Última DJCU
8 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (8 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1952
Unidad204
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.940.225
Valor Impuestos
$ 1.940.225
Última DJCU
27 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad301
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.545.578
Valor Impuestos
$ 2.545.578
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad302
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.909.176
Valor Impuestos
$ 1.909.176
Última DJCU
26 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.878.136
Valor Impuestos
$ 1.878.136
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad304
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.909.176
Valor Impuestos
$ 1.909.176
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,257,2603.9% | $1,210,30010.0% | $1,100,7737.4% | $1,024,8339.9% | $932,344 |
2 | $1,396,9673.9% | $1,344,78910.0% | $1,223,0917.4% | $1,138,7129.9% | $1,035,946 |
3 | $1,722,9213.9% | $1,658,5699.9% | $1,508,4767.4% | $1,404,4099.9% | $1,277,665 |
4 | $6,396,5153.9% | $6,157,6009.9% | $5,600,3647.4% | $5,214,0069.9% | $4,743,455 |
5 | $1,272,7933.9% | $1,225,2539.9% | $1,114,3737.4% | $1,037,4959.9% | $943,864 |
101 | $1,955,7443.9% | $1,882,69510.0% | $1,712,3197.4% | $1,594,1909.9% | $1,450,318 |
102 | $1,878,1363.9% | $1,807,98610.0% | $1,644,3717.4% | $1,530,9299.9% | $1,392,767 |
103 | $2,002,3203.9% | $1,927,5329.9% | $1,753,0997.4% | $1,632,1569.9% | $1,484,858 |
201 | $2,483,4913.9% | $2,390,73110.0% | $2,174,3807.4% | $2,024,3749.9% | $1,841,679 |
202 | $1,909,1763.9% | $1,837,8679.9% | $1,671,5487.4% | $1,556,2319.9% | $1,415,785 |
203 | $1,893,6703.9% | $1,822,9409.9% | $1,657,9727.4% | $1,543,5929.9% | $1,404,287 |
204 | $1,940,2253.9% | $1,867,75610.0% | $1,698,7327.4% | $1,581,5409.9% | $1,438,810 |
301 | $2,545,5783.9% | $2,450,49910.0% | $2,228,7397.4% | $2,074,9839.9% | $1,887,721 |
302 | $1,909,1763.9% | $1,837,8679.9% | $1,671,5487.4% | $1,556,2319.9% | $1,415,785 |
303 | $1,878,1363.9% | $1,807,98610.0% | $1,644,3717.4% | $1,530,9299.9% | $1,392,767 |
304 | $1,909,1763.9% | $1,837,8679.9% | $1,671,5487.4% | $1,556,2319.9% | $1,415,785 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,257,2603.9% | $1,210,30010.0% | $1,100,7737.4% | $1,024,8339.9% | $932,344 |
2 | $1,396,9673.9% | $1,344,78910.0% | $1,223,0917.4% | $1,138,7129.9% | $1,035,946 |
3 | $1,722,9213.9% | $1,658,5699.9% | $1,508,4767.4% | $1,404,4099.9% | $1,277,665 |
4 | $6,396,5153.9% | $6,157,6009.9% | $5,600,3647.4% | $5,214,0069.9% | $4,743,455 |
5 | $1,272,7933.9% | $1,225,2539.9% | $1,114,3737.4% | $1,037,4959.9% | $943,864 |
101 | $1,955,7443.9% | $1,882,69510.0% | $1,712,3197.4% | $1,594,1909.9% | $1,450,318 |
102 | $1,878,1363.9% | $1,807,98610.0% | $1,644,3717.4% | $1,530,9299.9% | $1,392,767 |
103 | $2,002,3203.9% | $1,927,5329.9% | $1,753,0997.4% | $1,632,1569.9% | $1,484,858 |
201 | $2,483,4913.9% | $2,390,73110.0% | $2,174,3807.4% | $2,024,3749.9% | $1,841,679 |
202 | $1,909,1763.9% | $1,837,8679.9% | $1,671,5487.4% | $1,556,2319.9% | $1,415,785 |
203 | $1,893,6703.9% | $1,822,9409.9% | $1,657,9727.4% | $1,543,5929.9% | $1,404,287 |
204 | $1,940,2253.9% | $1,867,75610.0% | $1,698,7327.4% | $1,581,5409.9% | $1,438,810 |
301 | $2,545,5783.9% | $2,450,49910.0% | $2,228,7397.4% | $2,074,9839.9% | $1,887,721 |
302 | $1,909,1763.9% | $1,837,8679.9% | $1,671,5487.4% | $1,556,2319.9% | $1,415,785 |
303 | $1,878,1363.9% | $1,807,98610.0% | $1,644,3717.4% | $1,530,9299.9% | $1,392,767 |
304 | $1,909,1763.9% | $1,837,8679.9% | $1,671,5487.4% | $1,556,2319.9% | $1,415,785 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,257,260 | $4,890.27 | $1,630.09 |
2 | $1,396,967 | $5,938.07 | $1,979.36 |
3 | $1,722,921 | $8,382.73 | $2,794.24 |
4 | $6,396,515 | $57,466.67 | $19,155.56 |
5 | $1,272,793 | $5,006.76 | $1,668.92 |
101 | $1,955,744 | $10,128.9 | $3,376.3 |
102 | $1,878,136 | $9,546.84 | $3,182.28 |
103 | $2,002,320 | $10,478.22 | $3,492.74 |
201 | $2,483,491 | $14,621.75 | $4,873.92 |
202 | $1,909,176 | $9,779.64 | $3,259.88 |
203 | $1,893,670 | $9,663.34 | $3,221.11 |
204 | $1,940,225 | $10,012.5 | $3,337.5 |
301 | $2,545,578 | $15,242.62 | $5,080.87 |
302 | $1,909,176 | $9,779.64 | $3,259.88 |
303 | $1,878,136 | $9,546.84 | $3,182.28 |
304 | $1,909,176 | $9,779.64 | $3,259.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Echeverria 602(Padrón 110956)
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A 101 metros de distancia
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Amado Bonpland 611(Padrón 125221)
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Fuentes de Datos
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