21 De Setiembre Bis 2896
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 589.206
Valor Impuestos
$ 589.206
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 2.899.536
Valor Impuestos
$ 2.899.536
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 3.938.388
Valor Impuestos
$ 3.938.388
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 2.899.536
Valor Impuestos
$ 2.899.536
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 3.829.851
Valor Impuestos
$ 3.829.851
Última DJCU
21 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.852.998
Valor Impuestos
$ 2.852.998
Última DJCU
26 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad301
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 3.829.851
Valor Impuestos
$ 3.829.851
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad302
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.025.834
Valor Impuestos
$ 3.025.834
Última DJCU
5 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (5 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad401
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 3.829.851
Valor Impuestos
$ 3.829.851
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad402
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.852.998
Valor Impuestos
$ 2.852.998
Última DJCU
11 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 3.829.851
Valor Impuestos
$ 3.829.851
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad502
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.852.998
Valor Impuestos
$ 2.852.998
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad601
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 3.829.851
Valor Impuestos
$ 3.829.851
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad602
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 2.899.536
Valor Impuestos
$ 2.899.536
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
253 m²
Valor Catastral
$ 4.651.634
Valor Impuestos
$ 4.651.634
Construcciones
Área Construida
253 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $589,2063.9% | $567,1999.9% | $515,8707.4% | $480,2819.9% | $436,937 |
2 | $2,899,5363.9% | $2,791,23610.0% | $2,538,6417.4% | $2,363,5059.9% | $2,150,205 |
101 | $3,938,3883.9% | $3,791,2869.9% | $3,448,1917.4% | $3,210,3079.9% | $2,920,585 |
102 | $2,899,5363.9% | $2,791,23610.0% | $2,538,6417.4% | $2,363,5059.9% | $2,150,205 |
201 | $3,829,8513.9% | $3,686,80310.0% | $3,353,1637.4% | $3,121,8359.9% | $2,840,097 |
202 | $2,852,9983.9% | $2,746,43610.0% | $2,497,8957.4% | $2,325,5709.9% | $2,115,693 |
301 | $3,829,8513.9% | $3,686,80310.0% | $3,353,1637.4% | $3,121,8359.9% | $2,840,097 |
302 | $3,025,8343.9% | $2,912,8179.9% | $2,649,2207.4% | $2,466,4569.9% | $2,243,865 |
401 | $3,829,8513.9% | $3,686,80310.0% | $3,353,1637.4% | $3,121,8359.9% | $2,840,097 |
402 | $2,852,9983.9% | $2,746,43610.0% | $2,497,8957.4% | $2,325,5709.9% | $2,115,693 |
501 | $3,829,8513.9% | $3,686,80310.0% | $3,353,1637.4% | $3,121,8359.9% | $2,840,097 |
502 | $2,852,9983.9% | $2,746,43610.0% | $2,497,8957.4% | $2,325,5709.9% | $2,115,693 |
601 | $3,829,8513.9% | $3,686,80310.0% | $3,353,1637.4% | $3,121,8359.9% | $2,840,097 |
602 | $2,899,5363.9% | $2,791,23610.0% | $2,538,6417.4% | $2,363,5059.9% | $2,150,205 |
Principal EP/SS SS | $4,651,634 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $589,2063.9% | $567,1999.9% | $515,8707.4% | $480,2819.9% | $436,937 |
2 | $2,899,5363.9% | $2,791,23610.0% | $2,538,6417.4% | $2,363,5059.9% | $2,150,205 |
101 | $3,938,3883.9% | $3,791,2869.9% | $3,448,1917.4% | $3,210,3079.9% | $2,920,585 |
102 | $2,899,5363.9% | $2,791,23610.0% | $2,538,6417.4% | $2,363,5059.9% | $2,150,205 |
201 | $3,829,8513.9% | $3,686,80310.0% | $3,353,1637.4% | $3,121,8359.9% | $2,840,097 |
202 | $2,852,9983.9% | $2,746,43610.0% | $2,497,8957.4% | $2,325,5709.9% | $2,115,693 |
301 | $3,829,8513.9% | $3,686,80310.0% | $3,353,1637.4% | $3,121,8359.9% | $2,840,097 |
302 | $3,025,8343.9% | $2,912,8179.9% | $2,649,2207.4% | $2,466,4569.9% | $2,243,865 |
401 | $3,829,8513.9% | $3,686,80310.0% | $3,353,1637.4% | $3,121,8359.9% | $2,840,097 |
402 | $2,852,9983.9% | $2,746,43610.0% | $2,497,8957.4% | $2,325,5709.9% | $2,115,693 |
501 | $3,829,8513.9% | $3,686,80310.0% | $3,353,1637.4% | $3,121,8359.9% | $2,840,097 |
502 | $2,852,9983.9% | $2,746,43610.0% | $2,497,8957.4% | $2,325,5709.9% | $2,115,693 |
601 | $3,829,8513.9% | $3,686,80310.0% | $3,353,1637.4% | $3,121,8359.9% | $2,840,097 |
602 | $2,899,5363.9% | $2,791,23610.0% | $2,538,6417.4% | $2,363,5059.9% | $2,150,205 |
Principal EP/SS SS | $4,651,634 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $589,206 | $1,473.02 | $491.01 |
2 | $2,899,536 | $18,782.2 | $6,260.73 |
101 | $3,938,388 | $29,170.72 | $9,723.57 |
102 | $2,899,536 | $18,782.2 | $6,260.73 |
201 | $3,829,851 | $28,085.35 | $9,361.78 |
202 | $2,852,998 | $18,316.82 | $6,105.61 |
301 | $3,829,851 | $28,085.35 | $9,361.78 |
302 | $3,025,834 | $20,045.18 | $6,681.73 |
401 | $3,829,851 | $28,085.35 | $9,361.78 |
402 | $2,852,998 | $18,316.82 | $6,105.61 |
501 | $3,829,851 | $28,085.35 | $9,361.78 |
502 | $2,852,998 | $18,316.82 | $6,105.61 |
601 | $3,829,851 | $28,085.35 | $9,361.78 |
602 | $2,899,536 | $18,782.2 | $6,260.73 |
Principal EP/SS SS | $4,651,634 | $36,528.1 | $12,176.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 65 metros de distancia
Jose Vazquez Ledesma 2873(Padrón 148483)
A 73 metros de distancia
21 De Setiembre 2928(Padrón 32311)
A 76 metros de distancia
21 De Setiembre 2870(Padrón 423480)
A 83 metros de distancia
21 De Setiembre 2929(Padrón 32342)
A 85 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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