21 De Setiembre 2928
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.431.861
Valor Impuestos
$ 1.431.861
Última DJCU
19 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (19 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.431.861
Valor Impuestos
$ 1.431.861
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.973.337
Valor Impuestos
$ 1.973.337
Última DJCU
30 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.718.675
Valor Impuestos
$ 1.718.675
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.707.776
Valor Impuestos
$ 3.707.776
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.973.337
Valor Impuestos
$ 1.973.337
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.655.013
Valor Impuestos
$ 1.655.013
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.707.776
Valor Impuestos
$ 3.707.776
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.973.337
Valor Impuestos
$ 1.973.337
Última DJCU
24 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.655.066
Valor Impuestos
$ 1.655.066
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,431,8613.9% | $1,378,3809.9% | $1,253,6437.4% | $1,167,1579.9% | $1,061,824 |
2 | $1,431,8613.9% | $1,378,3809.9% | $1,253,6437.4% | $1,167,1579.9% | $1,061,824 |
3 | $1,973,3373.9% | $1,899,6319.9% | $1,727,7237.4% | $1,608,5319.9% | $1,463,365 |
4 | $1,718,6753.9% | $1,654,4819.9% | $1,504,7587.4% | $1,400,9489.9% | $1,274,516 |
101 | $3,707,7763.9% | $3,569,2889.9% | $3,246,2837.4% | $3,022,3289.9% | $2,749,571 |
102 | $1,973,3373.9% | $1,899,6319.9% | $1,727,7237.4% | $1,608,5319.9% | $1,463,365 |
103 | $1,655,0133.9% | $1,593,1979.9% | $1,449,0207.4% | $1,349,0559.9% | $1,227,306 |
201 | $3,707,7763.9% | $3,569,2889.9% | $3,246,2837.4% | $3,022,3289.9% | $2,749,571 |
202 | $1,973,3373.9% | $1,899,6319.9% | $1,727,7237.4% | $1,608,5319.9% | $1,463,365 |
203 | $1,655,0663.9% | $1,593,2489.9% | $1,449,0667.4% | $1,349,0989.9% | $1,227,345 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,431,8613.9% | $1,378,3809.9% | $1,253,6437.4% | $1,167,1579.9% | $1,061,824 |
2 | $1,431,8613.9% | $1,378,3809.9% | $1,253,6437.4% | $1,167,1579.9% | $1,061,824 |
3 | $1,973,3373.9% | $1,899,6319.9% | $1,727,7237.4% | $1,608,5319.9% | $1,463,365 |
4 | $1,718,6753.9% | $1,654,4819.9% | $1,504,7587.4% | $1,400,9489.9% | $1,274,516 |
101 | $3,707,7763.9% | $3,569,2889.9% | $3,246,2837.4% | $3,022,3289.9% | $2,749,571 |
102 | $1,973,3373.9% | $1,899,6319.9% | $1,727,7237.4% | $1,608,5319.9% | $1,463,365 |
103 | $1,655,0133.9% | $1,593,1979.9% | $1,449,0207.4% | $1,349,0559.9% | $1,227,306 |
201 | $3,707,7763.9% | $3,569,2889.9% | $3,246,2837.4% | $3,022,3289.9% | $2,749,571 |
202 | $1,973,3373.9% | $1,899,6319.9% | $1,727,7237.4% | $1,608,5319.9% | $1,463,365 |
203 | $1,655,0663.9% | $1,593,2489.9% | $1,449,0667.4% | $1,349,0989.9% | $1,227,345 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,431,861 | $6,199.78 | $2,066.59 |
2 | $1,431,861 | $6,199.78 | $2,066.59 |
3 | $1,973,337 | $10,260.84 | $3,420.28 |
4 | $1,718,675 | $8,350.88 | $2,783.63 |
101 | $3,707,776 | $26,864.6 | $8,954.87 |
102 | $1,973,337 | $10,260.84 | $3,420.28 |
103 | $1,655,013 | $7,873.41 | $2,624.47 |
201 | $3,707,776 | $26,864.6 | $8,954.87 |
202 | $1,973,337 | $10,260.84 | $3,420.28 |
203 | $1,655,066 | $7,873.81 | $2,624.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 48 metros de distancia
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A 58 metros de distancia
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A 65 metros de distancia
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A 67 metros de distancia
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A 73 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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