21 De Setiembre 2949
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.279.017
Valor Impuestos
$ 1.279.017
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 845.616
Valor Impuestos
$ 845.616
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.920.479
Valor Impuestos
$ 1.920.479
Última DJCU
20 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.199.259
Valor Impuestos
$ 2.199.259
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.920.479
Valor Impuestos
$ 1.920.479
Última DJCU
3 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (3 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.199.259
Valor Impuestos
$ 2.199.259
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad301
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.920.479
Valor Impuestos
$ 1.920.479
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.199.259
Valor Impuestos
$ 2.199.259
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad401
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.920.479
Valor Impuestos
$ 1.920.479
Última DJCU
21 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad402
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.199.259
Valor Impuestos
$ 2.199.259
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad501
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.920.479
Valor Impuestos
$ 1.920.479
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad502
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.199.259
Valor Impuestos
$ 2.199.259
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad601
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.920.479
Valor Impuestos
$ 1.920.479
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad602
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.199.259
Valor Impuestos
$ 2.199.259
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad701
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 3.691.224
Valor Impuestos
$ 3.691.224
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,279,0173.9% | $1,231,2459.9% | $1,119,8237.4% | $1,042,5699.9% | $948,480 |
2 | $845,6163.9% | $814,0329.9% | $740,3667.4% | $689,2909.9% | $627,083 |
101 | $1,920,4793.9% | $1,848,74810.0% | $1,681,4447.4% | $1,565,4459.9% | $1,424,168 |
102 | $2,199,2593.9% | $2,117,11510.0% | $1,925,5257.4% | $1,792,6879.9% | $1,630,902 |
201 | $1,920,4793.9% | $1,848,74810.0% | $1,681,4447.4% | $1,565,4459.9% | $1,424,168 |
202 | $2,199,2593.9% | $2,117,11510.0% | $1,925,5257.4% | $1,792,6879.9% | $1,630,902 |
301 | $1,920,4793.9% | $1,848,74810.0% | $1,681,4447.4% | $1,565,4459.9% | $1,424,168 |
302 | $2,199,2593.9% | $2,117,11510.0% | $1,925,5257.4% | $1,792,6879.9% | $1,630,902 |
401 | $1,920,4793.9% | $1,848,74810.0% | $1,681,4447.4% | $1,565,4459.9% | $1,424,168 |
402 | $2,199,2593.9% | $2,117,11510.0% | $1,925,5257.4% | $1,792,6879.9% | $1,630,902 |
501 | $1,920,4793.9% | $1,848,74810.0% | $1,681,4447.4% | $1,565,4459.9% | $1,424,168 |
502 | $2,199,2593.9% | $2,117,11510.0% | $1,925,5257.4% | $1,792,6879.9% | $1,630,902 |
601 | $1,920,4793.9% | $1,848,74810.0% | $1,681,4447.4% | $1,565,4459.9% | $1,424,168 |
602 | $2,199,2593.9% | $2,117,11510.0% | $1,925,5257.4% | $1,792,6879.9% | $1,630,902 |
701 | $3,691,2243.9% | $3,553,3549.9% | $3,231,7917.4% | $3,008,8369.9% | $2,737,296 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,279,0173.9% | $1,231,2459.9% | $1,119,8237.4% | $1,042,5699.9% | $948,480 |
2 | $845,6163.9% | $814,0329.9% | $740,3667.4% | $689,2909.9% | $627,083 |
101 | $1,920,4793.9% | $1,848,74810.0% | $1,681,4447.4% | $1,565,4459.9% | $1,424,168 |
102 | $2,199,2593.9% | $2,117,11510.0% | $1,925,5257.4% | $1,792,6879.9% | $1,630,902 |
201 | $1,920,4793.9% | $1,848,74810.0% | $1,681,4447.4% | $1,565,4459.9% | $1,424,168 |
202 | $2,199,2593.9% | $2,117,11510.0% | $1,925,5257.4% | $1,792,6879.9% | $1,630,902 |
301 | $1,920,4793.9% | $1,848,74810.0% | $1,681,4447.4% | $1,565,4459.9% | $1,424,168 |
302 | $2,199,2593.9% | $2,117,11510.0% | $1,925,5257.4% | $1,792,6879.9% | $1,630,902 |
401 | $1,920,4793.9% | $1,848,74810.0% | $1,681,4447.4% | $1,565,4459.9% | $1,424,168 |
402 | $2,199,2593.9% | $2,117,11510.0% | $1,925,5257.4% | $1,792,6879.9% | $1,630,902 |
501 | $1,920,4793.9% | $1,848,74810.0% | $1,681,4447.4% | $1,565,4459.9% | $1,424,168 |
502 | $2,199,2593.9% | $2,117,11510.0% | $1,925,5257.4% | $1,792,6879.9% | $1,630,902 |
601 | $1,920,4793.9% | $1,848,74810.0% | $1,681,4447.4% | $1,565,4459.9% | $1,424,168 |
602 | $2,199,2593.9% | $2,117,11510.0% | $1,925,5257.4% | $1,792,6879.9% | $1,630,902 |
701 | $3,691,2243.9% | $3,553,3549.9% | $3,231,7917.4% | $3,008,8369.9% | $2,737,296 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,279,017 | $5,053.45 | $1,684.48 |
2 | $845,616 | $2,114.04 | $704.68 |
101 | $1,920,479 | $9,864.41 | $3,288.14 |
102 | $2,199,259 | $11,955.26 | $3,985.09 |
201 | $1,920,479 | $9,864.41 | $3,288.14 |
202 | $2,199,259 | $11,955.26 | $3,985.09 |
301 | $1,920,479 | $9,864.41 | $3,288.14 |
302 | $2,199,259 | $11,955.26 | $3,985.09 |
401 | $1,920,479 | $9,864.41 | $3,288.14 |
402 | $2,199,259 | $11,955.26 | $3,985.09 |
501 | $1,920,479 | $9,864.41 | $3,288.14 |
502 | $2,199,259 | $11,955.26 | $3,985.09 |
601 | $1,920,479 | $9,864.41 | $3,288.14 |
602 | $2,199,259 | $11,955.26 | $3,985.09 |
701 | $3,691,224 | $26,699.08 | $8,899.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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21 De Setiembre 2924(Padrón 96452)
A 56 metros de distancia
21 De Setiembre 2928(Padrón 32311)
A 58 metros de distancia
21 De Setiembre 2962(Padrón 32384)
A 62 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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