21 De Setiembre 2934
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 6.217.765
Valor Impuestos
$ 6.217.765
Última DJCU
25 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad201
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.648.790
Valor Impuestos
$ 4.648.790
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.648.790
Valor Impuestos
$ 4.648.790
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad401
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.648.790
Valor Impuestos
$ 4.648.790
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad501
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.648.790
Valor Impuestos
$ 4.648.790
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad601
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.692.371
Valor Impuestos
$ 4.692.371
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad701
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.692.371
Valor Impuestos
$ 4.692.371
Última DJCU
11 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1975
Unidad801
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.692.371
Valor Impuestos
$ 4.692.371
Última DJCU
17 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad901
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.561.631
Valor Impuestos
$ 4.561.631
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,217,7653.9% | $5,985,5279.9% | $5,443,8637.4% | $5,068,3029.9% | $4,610,901 |
201 | $4,648,7903.9% | $4,475,1549.9% | $4,070,1727.4% | $3,789,3799.9% | $3,447,397 |
301 | $4,648,7903.9% | $4,475,1549.9% | $4,070,1727.4% | $3,789,3799.9% | $3,447,397 |
401 | $4,648,7903.9% | $4,475,1549.9% | $4,070,1727.4% | $3,789,3799.9% | $3,447,397 |
501 | $4,648,7903.9% | $4,475,1549.9% | $4,070,1727.4% | $3,789,3799.9% | $3,447,397 |
601 | $4,692,3713.9% | $4,517,10710.0% | $4,108,3287.4% | $3,824,9039.9% | $3,479,715 |
701 | $4,692,3713.9% | $4,517,10710.0% | $4,108,3287.4% | $3,824,9039.9% | $3,479,715 |
801 | $4,692,3713.9% | $4,517,10710.0% | $4,108,3287.4% | $3,824,9039.9% | $3,479,715 |
901 | $4,561,6313.9% | $4,391,2509.9% | $3,993,8617.4% | $3,718,3339.9% | $3,382,763 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,217,7653.9% | $5,985,5279.9% | $5,443,8637.4% | $5,068,3029.9% | $4,610,901 |
201 | $4,648,7903.9% | $4,475,1549.9% | $4,070,1727.4% | $3,789,3799.9% | $3,447,397 |
301 | $4,648,7903.9% | $4,475,1549.9% | $4,070,1727.4% | $3,789,3799.9% | $3,447,397 |
401 | $4,648,7903.9% | $4,475,1549.9% | $4,070,1727.4% | $3,789,3799.9% | $3,447,397 |
501 | $4,648,7903.9% | $4,475,1549.9% | $4,070,1727.4% | $3,789,3799.9% | $3,447,397 |
601 | $4,692,3713.9% | $4,517,10710.0% | $4,108,3287.4% | $3,824,9039.9% | $3,479,715 |
701 | $4,692,3713.9% | $4,517,10710.0% | $4,108,3287.4% | $3,824,9039.9% | $3,479,715 |
801 | $4,692,3713.9% | $4,517,10710.0% | $4,108,3287.4% | $3,824,9039.9% | $3,479,715 |
901 | $4,561,6313.9% | $4,391,2509.9% | $3,993,8617.4% | $3,718,3339.9% | $3,382,763 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $6,217,765 | $55,321.67 | $18,440.56 |
201 | $4,648,790 | $36,493.97 | $12,164.66 |
301 | $4,648,790 | $36,493.97 | $12,164.66 |
401 | $4,648,790 | $36,493.97 | $12,164.66 |
501 | $4,648,790 | $36,493.97 | $12,164.66 |
601 | $4,692,371 | $37,016.94 | $12,338.98 |
701 | $4,692,371 | $37,016.94 | $12,338.98 |
801 | $4,692,371 | $37,016.94 | $12,338.98 |
901 | $4,561,631 | $35,448.06 | $11,816.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Pedro F Berro 621(Padrón 32242)
A 82 metros de distancia
21 De Setiembre 2897(Padrón 32270)
A 86 metros de distancia
21 De Setiembre 2892(Padrón 32238)
A 94 metros de distancia
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A 120 metros de distancia
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A 121 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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