21 De Setiembre 2897
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Pedro F Berro 653
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.559.791
Valor Impuestos
$ 3.559.791
Última DJCU
19 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.156.246
Valor Impuestos
$ 3.156.246
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad102
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.487.719
Valor Impuestos
$ 3.487.719
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.156.246
Valor Impuestos
$ 3.156.246
Última DJCU
3 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad202
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.487.719
Valor Impuestos
$ 3.487.719
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.156.246
Valor Impuestos
$ 3.156.246
Última DJCU
6 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (6 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad302
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.559.791
Valor Impuestos
$ 3.559.791
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.156.246
Valor Impuestos
$ 3.156.246
Última DJCU
24 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (24 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad402
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.487.719
Valor Impuestos
$ 3.487.719
Última DJCU
9 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (9 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.156.246
Valor Impuestos
$ 3.156.246
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad502
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.487.719
Valor Impuestos
$ 3.487.719
Última DJCU
6 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (6 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.156.246
Valor Impuestos
$ 3.156.246
Última DJCU
2 de julio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de julio de 2014)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad602
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.487.719
Valor Impuestos
$ 3.487.719
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad701
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.156.246
Valor Impuestos
$ 3.156.246
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad702
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.487.719
Valor Impuestos
$ 3.487.719
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad801
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.156.246
Valor Impuestos
$ 3.156.246
Última DJCU
26 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Tipo de Obra
Reforma
Unidad802
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.487.719
Valor Impuestos
$ 3.487.719
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad901
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.156.246
Valor Impuestos
$ 3.156.246
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad902
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.487.719
Valor Impuestos
$ 3.487.719
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,559,7913.9% | $3,426,8309.9% | $3,116,7177.4% | $2,901,7019.9% | $2,639,830 |
101 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
102 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
201 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
202 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
301 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
302 | $3,559,7913.9% | $3,426,8309.9% | $3,116,7177.4% | $2,901,7019.9% | $2,639,830 |
401 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
402 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
501 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
502 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
601 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
602 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
701 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
702 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
801 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
802 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
901 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
902 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,559,7913.9% | $3,426,8309.9% | $3,116,7177.4% | $2,901,7019.9% | $2,639,830 |
101 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
102 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
201 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
202 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
301 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
302 | $3,559,7913.9% | $3,426,8309.9% | $3,116,7177.4% | $2,901,7019.9% | $2,639,830 |
401 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
402 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
501 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
502 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
601 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
602 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
701 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
702 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
801 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
802 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
901 | $3,156,2463.9% | $3,038,3589.9% | $2,763,4007.4% | $2,572,7599.9% | $2,340,574 |
902 | $3,487,7193.9% | $3,357,45010.0% | $3,053,6157.4% | $2,842,9529.9% | $2,586,383 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,559,791 | $25,384.75 | $8,461.58 |
101 | $3,156,246 | $21,349.3 | $7,116.43 |
102 | $3,487,719 | $24,664.03 | $8,221.34 |
201 | $3,156,246 | $21,349.3 | $7,116.43 |
202 | $3,487,719 | $24,664.03 | $8,221.34 |
301 | $3,156,246 | $21,349.3 | $7,116.43 |
302 | $3,559,791 | $25,384.75 | $8,461.58 |
401 | $3,156,246 | $21,349.3 | $7,116.43 |
402 | $3,487,719 | $24,664.03 | $8,221.34 |
501 | $3,156,246 | $21,349.3 | $7,116.43 |
502 | $3,487,719 | $24,664.03 | $8,221.34 |
601 | $3,156,246 | $21,349.3 | $7,116.43 |
602 | $3,487,719 | $24,664.03 | $8,221.34 |
701 | $3,156,246 | $21,349.3 | $7,116.43 |
702 | $3,487,719 | $24,664.03 | $8,221.34 |
801 | $3,156,246 | $21,349.3 | $7,116.43 |
802 | $3,487,719 | $24,664.03 | $8,221.34 |
901 | $3,156,246 | $21,349.3 | $7,116.43 |
902 | $3,487,719 | $24,664.03 | $8,221.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
21 De Setiembre 2892(Padrón 32238)
A 58 metros de distancia
21 De Setiembre 2929(Padrón 32342)
A 59 metros de distancia
21 De Setiembre 2924(Padrón 96452)
A 66 metros de distancia
21 De Setiembre 2931(Padrón 32341)
A 68 metros de distancia
Pedro F Berro 621(Padrón 32242)
A 72 metros de distancia
Pedro F Berro 631(Padrón 32241)
A 72 metros de distancia
21 De Setiembre 2882(Padrón 32234)
A 80 metros de distancia
21 De Setiembre 2928(Padrón 32311)
A 81 metros de distancia
21 De Setiembre 2949(Padrón 32339)
A 85 metros de distancia
21 De Setiembre 2934(Padrón 32312)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.