21 De Setiembre 3108
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.691.940
Valor Impuestos
$ 2.691.940
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.719.986
Valor Impuestos
$ 2.719.986
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
220 m²
Valor Catastral
$ 4.907.170
Valor Impuestos
$ 4.907.170
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.990.903
Valor Impuestos
$ 1.990.903
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.962.867
Valor Impuestos
$ 1.962.867
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 3.000.149
Valor Impuestos
$ 3.000.149
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.906.782
Valor Impuestos
$ 1.906.782
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.906.782
Valor Impuestos
$ 1.906.782
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 3.084.520
Valor Impuestos
$ 3.084.520
Última DJCU
29 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.934.824
Valor Impuestos
$ 1.934.824
Última DJCU
11 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (11 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad302
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.934.672
Valor Impuestos
$ 1.934.672
Última DJCU
29 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,691,9403.9% | $2,591,39410.0% | $2,356,8847.4% | $2,194,2879.9% | $1,996,258 |
2 | $2,719,9863.9% | $2,618,3929.9% | $2,381,4397.4% | $2,217,1489.9% | $2,017,056 |
3 | $4,907,1703.9% | $4,723,8839.9% | $4,296,3927.4% | $3,999,9939.9% | $3,639,004 |
101 | $1,990,9033.9% | $1,916,54110.0% | $1,743,1027.4% | $1,622,8499.9% | $1,476,391 |
102 | $1,962,8673.9% | $1,889,5529.9% | $1,718,5567.4% | $1,599,9969.9% | $1,455,600 |
103 | $3,000,1493.9% | $2,888,09110.0% | $2,626,7317.4% | $2,445,5189.9% | $2,224,816 |
201 | $1,906,7823.9% | $1,835,5629.9% | $1,669,4527.4% | $1,554,2809.9% | $1,414,010 |
202 | $1,906,7823.9% | $1,835,5629.9% | $1,669,4527.4% | $1,554,2809.9% | $1,414,010 |
203 | $3,084,5203.9% | $2,969,31110.0% | $2,700,6017.4% | $2,514,2929.9% | $2,287,384 |
301 | $1,934,8243.9% | $1,862,5579.9% | $1,694,0047.4% | $1,577,1389.9% | $1,434,805 |
302 | $1,934,6723.9% | $1,862,4109.9% | $1,693,8707.4% | $1,577,0139.9% | $1,434,692 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,691,9403.9% | $2,591,39410.0% | $2,356,8847.4% | $2,194,2879.9% | $1,996,258 |
2 | $2,719,9863.9% | $2,618,3929.9% | $2,381,4397.4% | $2,217,1489.9% | $2,017,056 |
3 | $4,907,1703.9% | $4,723,8839.9% | $4,296,3927.4% | $3,999,9939.9% | $3,639,004 |
101 | $1,990,9033.9% | $1,916,54110.0% | $1,743,1027.4% | $1,622,8499.9% | $1,476,391 |
102 | $1,962,8673.9% | $1,889,5529.9% | $1,718,5567.4% | $1,599,9969.9% | $1,455,600 |
103 | $3,000,1493.9% | $2,888,09110.0% | $2,626,7317.4% | $2,445,5189.9% | $2,224,816 |
201 | $1,906,7823.9% | $1,835,5629.9% | $1,669,4527.4% | $1,554,2809.9% | $1,414,010 |
202 | $1,906,7823.9% | $1,835,5629.9% | $1,669,4527.4% | $1,554,2809.9% | $1,414,010 |
203 | $3,084,5203.9% | $2,969,31110.0% | $2,700,6017.4% | $2,514,2929.9% | $2,287,384 |
301 | $1,934,8243.9% | $1,862,5579.9% | $1,694,0047.4% | $1,577,1389.9% | $1,434,805 |
302 | $1,934,6723.9% | $1,862,4109.9% | $1,693,8707.4% | $1,577,0139.9% | $1,434,692 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,691,940 | $16,706.24 | $5,568.75 |
2 | $2,719,986 | $16,986.7 | $5,662.23 |
3 | $4,907,170 | $39,594.53 | $13,198.18 |
101 | $1,990,903 | $10,392.59 | $3,464.2 |
102 | $1,962,867 | $10,182.32 | $3,394.11 |
103 | $3,000,149 | $19,788.33 | $6,596.11 |
201 | $1,906,782 | $9,761.68 | $3,253.89 |
202 | $1,906,782 | $9,761.68 | $3,253.89 |
203 | $3,084,520 | $20,632.04 | $6,877.35 |
301 | $1,934,824 | $9,972 | $3,324 |
302 | $1,934,672 | $9,970.86 | $3,323.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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