21 De Setiembre 3081
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
185 m²
Valor Catastral
$ 11.449.427
Valor Impuestos
$ 11.449.427
Construcciones
Área Construida
185 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad201
Área Edificada
185 m²
Valor Catastral
$ 11.158.909
Valor Impuestos
$ 11.158.909
Última DJCU
22 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
104 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
185 m²
Valor Catastral
$ 11.158.909
Valor Impuestos
$ 11.158.909
Construcciones
Área Construida
185 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad401
Área Edificada
184 m²
Valor Catastral
$ 11.198.005
Valor Impuestos
$ 11.198.005
Última DJCU
19 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
151 m²
Año Construcción
1969
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 11.396.602
Valor Impuestos
$ 11.396.602
Última DJCU
26 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (26 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
1969
Unidad601
Área Edificada
185 m²
Valor Catastral
$ 11.435.693
Valor Impuestos
$ 11.435.693
Última DJCU
28 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
185 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 11.581.484
Valor Impuestos
$ 11.581.484
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad801
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 8.398.506
Valor Impuestos
$ 8.398.506
Construcciones
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $11,449,4273.9% | $11,021,78210.0% | $10,024,3587.4% | $9,332,7989.9% | $8,490,537 |
201 | $11,158,9093.9% | $10,742,11510.0% | $9,770,0007.4% | $9,095,9879.9% | $8,275,097 |
301 | $11,158,9093.9% | $10,742,11510.0% | $9,770,0007.4% | $9,095,9879.9% | $8,275,097 |
401 | $11,198,0053.9% | $10,779,75110.0% | $9,804,2307.4% | $9,127,8569.9% | $8,304,090 |
501 | $11,396,6023.9% | $10,970,93010.0% | $9,978,1087.4% | $9,289,7389.9% | $8,451,363 |
601 | $11,435,6933.9% | $11,008,5619.9% | $10,012,3347.4% | $9,321,6039.9% | $8,480,352 |
701 | $11,581,4843.9% | $11,148,90610.0% | $10,139,9787.4% | $9,440,4419.9% | $8,588,465 |
801 | $8,398,5063.9% | $8,084,81510.0% | $7,353,1747.4% | $6,845,8939.9% | $6,228,069 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $11,449,4273.9% | $11,021,78210.0% | $10,024,3587.4% | $9,332,7989.9% | $8,490,537 |
201 | $11,158,9093.9% | $10,742,11510.0% | $9,770,0007.4% | $9,095,9879.9% | $8,275,097 |
301 | $11,158,9093.9% | $10,742,11510.0% | $9,770,0007.4% | $9,095,9879.9% | $8,275,097 |
401 | $11,198,0053.9% | $10,779,75110.0% | $9,804,2307.4% | $9,127,8569.9% | $8,304,090 |
501 | $11,396,6023.9% | $10,970,93010.0% | $9,978,1087.4% | $9,289,7389.9% | $8,451,363 |
601 | $11,435,6933.9% | $11,008,5619.9% | $10,012,3347.4% | $9,321,6039.9% | $8,480,352 |
701 | $11,581,4843.9% | $11,148,90610.0% | $10,139,9787.4% | $9,440,4419.9% | $8,588,465 |
801 | $8,398,5063.9% | $8,084,81510.0% | $7,353,1747.4% | $6,845,8939.9% | $6,228,069 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $11,449,427 | $134,428.52 | $44,809.51 |
201 | $11,158,909 | $129,634.98 | $43,211.66 |
301 | $11,158,909 | $129,634.98 | $43,211.66 |
401 | $11,198,005 | $130,280.06 | $43,426.69 |
501 | $11,396,602 | $133,556.91 | $44,518.97 |
601 | $11,435,693 | $134,201.91 | $44,733.97 |
701 | $11,581,484 | $136,607.46 | $45,535.82 |
801 | $8,398,506 | $84,088.33 | $28,029.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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