Juan Benito Blanco 641
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.045.433
Valor Impuestos
$ 2.045.433
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.376.732
Valor Impuestos
$ 2.376.732
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 2.376.732
Valor Impuestos
$ 2.376.732
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.560.127
Valor Impuestos
$ 5.560.127
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad201
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 4.955.127
Valor Impuestos
$ 4.955.127
Última DJCU
19 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad202
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.560.127
Valor Impuestos
$ 5.560.127
Última DJCU
3 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad301
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 4.955.127
Valor Impuestos
$ 4.955.127
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad302
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.560.127
Valor Impuestos
$ 5.560.127
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad401
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 4.955.127
Valor Impuestos
$ 4.955.127
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad402
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.560.127
Valor Impuestos
$ 5.560.127
Última DJCU
16 de octubre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (16 de octubre de 2013)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad501
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 4.955.127
Valor Impuestos
$ 4.955.127
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad502
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 5.488.095
Valor Impuestos
$ 5.488.095
Última DJCU
30 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad601
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 4.955.127
Valor Impuestos
$ 4.955.127
Última DJCU
11 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad602
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.560.127
Valor Impuestos
$ 5.560.127
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad701
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 4.955.127
Valor Impuestos
$ 4.955.127
Última DJCU
30 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad702
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.560.127
Valor Impuestos
$ 5.560.127
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad801
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 4.955.127
Valor Impuestos
$ 4.955.127
Última DJCU
21 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad802
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 5.560.127
Valor Impuestos
$ 5.560.127
Última DJCU
1 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1962
Unidad901
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 4.955.127
Valor Impuestos
$ 4.955.127
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad902
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.560.127
Valor Impuestos
$ 5.560.127
Última DJCU
23 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (23 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,045,4333.9% | $1,969,0349.9% | $1,790,8457.4% | $1,667,2989.9% | $1,516,829 |
2 | $2,376,7323.9% | $2,287,9599.9% | $2,080,9097.4% | $1,937,3519.9% | $1,762,510 |
101 | $2,376,7323.9% | $2,287,9599.9% | $2,080,9097.4% | $1,937,3519.9% | $1,762,510 |
102 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
201 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
202 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
301 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
302 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
401 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
402 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
501 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
502 | $5,488,0953.9% | $5,283,11010.0% | $4,805,0117.4% | $4,473,5239.9% | $4,069,799 |
601 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
602 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
701 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
702 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
801 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
802 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
901 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
902 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,045,4333.9% | $1,969,0349.9% | $1,790,8457.4% | $1,667,2989.9% | $1,516,829 |
2 | $2,376,7323.9% | $2,287,9599.9% | $2,080,9097.4% | $1,937,3519.9% | $1,762,510 |
101 | $2,376,7323.9% | $2,287,9599.9% | $2,080,9097.4% | $1,937,3519.9% | $1,762,510 |
102 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
201 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
202 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
301 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
302 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
401 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
402 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
501 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
502 | $5,488,0953.9% | $5,283,11010.0% | $4,805,0117.4% | $4,473,5239.9% | $4,069,799 |
601 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
602 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
701 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
702 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
801 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
802 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
901 | $4,955,1273.9% | $4,770,04910.0% | $4,338,3807.4% | $4,039,0849.9% | $3,674,567 |
902 | $5,560,1273.9% | $5,352,45210.0% | $4,868,0787.4% | $4,532,2399.9% | $4,123,216 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,045,433 | $10,801.56 | $3,600.52 |
2 | $2,376,732 | $13,554.16 | $4,518.05 |
101 | $2,376,732 | $13,554.16 | $4,518.05 |
102 | $5,560,127 | $47,430.01 | $15,810 |
201 | $4,955,127 | $40,170.01 | $13,390 |
202 | $5,560,127 | $47,430.01 | $15,810 |
301 | $4,955,127 | $40,170.01 | $13,390 |
302 | $5,560,127 | $47,430.01 | $15,810 |
401 | $4,955,127 | $40,170.01 | $13,390 |
402 | $5,560,127 | $47,430.01 | $15,810 |
501 | $4,955,127 | $40,170.01 | $13,390 |
502 | $5,488,095 | $46,565.63 | $15,521.88 |
601 | $4,955,127 | $40,170.01 | $13,390 |
602 | $5,560,127 | $47,430.01 | $15,810 |
701 | $4,955,127 | $40,170.01 | $13,390 |
702 | $5,560,127 | $47,430.01 | $15,810 |
801 | $4,955,127 | $40,170.01 | $13,390 |
802 | $5,560,127 | $47,430.01 | $15,810 |
901 | $4,955,127 | $40,170.01 | $13,390 |
902 | $5,560,127 | $47,430.01 | $15,810 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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