Juan Benito Blanco 664
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.941.052
Valor Impuestos
$ 1.941.052
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad101
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.765.738
Valor Impuestos
$ 4.765.738
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.012.986
Valor Impuestos
$ 3.012.986
Última DJCU
22 de mayo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (22 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad103
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.113.881
Valor Impuestos
$ 4.113.881
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad201
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.765.738
Valor Impuestos
$ 4.765.738
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad202
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.012.986
Valor Impuestos
$ 3.012.986
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad203
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.128.375
Valor Impuestos
$ 4.128.375
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad301
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.765.738
Valor Impuestos
$ 4.765.738
Última DJCU
30 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.012.986
Valor Impuestos
$ 3.012.986
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad303
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.128.375
Valor Impuestos
$ 4.128.375
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad401
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.809.198
Valor Impuestos
$ 4.809.198
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad402
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.012.986
Valor Impuestos
$ 3.012.986
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad403
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.157.351
Valor Impuestos
$ 4.157.351
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad501
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.838.162
Valor Impuestos
$ 4.838.162
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad502
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.070.929
Valor Impuestos
$ 3.070.929
Última DJCU
16 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad503
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.186.316
Valor Impuestos
$ 4.186.316
Última DJCU
5 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad601
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.881.622
Valor Impuestos
$ 4.881.622
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad602
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.085.420
Valor Impuestos
$ 3.085.420
Última DJCU
3 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (3 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad603
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.229.772
Valor Impuestos
$ 4.229.772
Última DJCU
22 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,941,0523.9% | $1,868,55210.0% | $1,699,4567.4% | $1,582,2149.9% | $1,439,423 |
101 | $4,765,7383.9% | $4,587,7349.9% | $4,172,5647.4% | $3,884,7079.9% | $3,534,122 |
102 | $3,012,9863.9% | $2,900,4499.9% | $2,637,9717.4% | $2,455,9839.9% | $2,234,337 |
103 | $4,113,8813.9% | $3,960,2249.9% | $3,601,8417.4% | $3,353,3579.9% | $3,050,725 |
201 | $4,765,7383.9% | $4,587,7349.9% | $4,172,5647.4% | $3,884,7079.9% | $3,534,122 |
202 | $3,012,9863.9% | $2,900,4499.9% | $2,637,9717.4% | $2,455,9839.9% | $2,234,337 |
203 | $4,128,3753.9% | $3,974,17710.0% | $3,614,5317.4% | $3,365,1729.9% | $3,061,474 |
301 | $4,765,7383.9% | $4,587,7349.9% | $4,172,5647.4% | $3,884,7079.9% | $3,534,122 |
302 | $3,012,9863.9% | $2,900,4499.9% | $2,637,9717.4% | $2,455,9839.9% | $2,234,337 |
303 | $4,128,3753.9% | $3,974,17710.0% | $3,614,5317.4% | $3,365,1729.9% | $3,061,474 |
401 | $4,809,1983.9% | $4,629,5719.9% | $4,210,6157.4% | $3,920,1339.9% | $3,566,351 |
402 | $3,012,9863.9% | $2,900,4499.9% | $2,637,9717.4% | $2,455,9839.9% | $2,234,337 |
403 | $4,157,3513.9% | $4,002,0719.9% | $3,639,9017.4% | $3,388,7929.9% | $3,082,962 |
501 | $4,838,1623.9% | $4,657,4539.9% | $4,235,9747.4% | $3,943,7439.9% | $3,587,830 |
502 | $3,070,9293.9% | $2,956,22710.0% | $2,688,7017.4% | $2,503,2139.9% | $2,277,304 |
503 | $4,186,3163.9% | $4,029,9549.9% | $3,665,2617.4% | $3,412,4029.9% | $3,104,441 |
601 | $4,881,6223.9% | $4,699,2909.9% | $4,274,0257.4% | $3,979,1699.9% | $3,620,059 |
602 | $3,085,4203.9% | $2,970,1779.9% | $2,701,3897.4% | $2,515,0269.9% | $2,288,051 |
603 | $4,229,7723.9% | $4,071,7879.9% | $3,703,3087.4% | $3,447,8249.9% | $3,136,667 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,941,0523.9% | $1,868,55210.0% | $1,699,4567.4% | $1,582,2149.9% | $1,439,423 |
101 | $4,765,7383.9% | $4,587,7349.9% | $4,172,5647.4% | $3,884,7079.9% | $3,534,122 |
102 | $3,012,9863.9% | $2,900,4499.9% | $2,637,9717.4% | $2,455,9839.9% | $2,234,337 |
103 | $4,113,8813.9% | $3,960,2249.9% | $3,601,8417.4% | $3,353,3579.9% | $3,050,725 |
201 | $4,765,7383.9% | $4,587,7349.9% | $4,172,5647.4% | $3,884,7079.9% | $3,534,122 |
202 | $3,012,9863.9% | $2,900,4499.9% | $2,637,9717.4% | $2,455,9839.9% | $2,234,337 |
203 | $4,128,3753.9% | $3,974,17710.0% | $3,614,5317.4% | $3,365,1729.9% | $3,061,474 |
301 | $4,765,7383.9% | $4,587,7349.9% | $4,172,5647.4% | $3,884,7079.9% | $3,534,122 |
302 | $3,012,9863.9% | $2,900,4499.9% | $2,637,9717.4% | $2,455,9839.9% | $2,234,337 |
303 | $4,128,3753.9% | $3,974,17710.0% | $3,614,5317.4% | $3,365,1729.9% | $3,061,474 |
401 | $4,809,1983.9% | $4,629,5719.9% | $4,210,6157.4% | $3,920,1339.9% | $3,566,351 |
402 | $3,012,9863.9% | $2,900,4499.9% | $2,637,9717.4% | $2,455,9839.9% | $2,234,337 |
403 | $4,157,3513.9% | $4,002,0719.9% | $3,639,9017.4% | $3,388,7929.9% | $3,082,962 |
501 | $4,838,1623.9% | $4,657,4539.9% | $4,235,9747.4% | $3,943,7439.9% | $3,587,830 |
502 | $3,070,9293.9% | $2,956,22710.0% | $2,688,7017.4% | $2,503,2139.9% | $2,277,304 |
503 | $4,186,3163.9% | $4,029,9549.9% | $3,665,2617.4% | $3,412,4029.9% | $3,104,441 |
601 | $4,881,6223.9% | $4,699,2909.9% | $4,274,0257.4% | $3,979,1699.9% | $3,620,059 |
602 | $3,085,4203.9% | $2,970,1779.9% | $2,701,3897.4% | $2,515,0269.9% | $2,288,051 |
603 | $4,229,7723.9% | $4,071,7879.9% | $3,703,3087.4% | $3,447,8249.9% | $3,136,667 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,941,052 | $10,018.71 | $3,339.57 |
101 | $4,765,738 | $37,897.34 | $12,632.45 |
102 | $3,012,986 | $19,916.7 | $6,638.9 |
103 | $4,113,881 | $30,925.65 | $10,308.55 |
201 | $4,765,738 | $37,897.34 | $12,632.45 |
202 | $3,012,986 | $19,916.7 | $6,638.9 |
203 | $4,128,375 | $31,070.59 | $10,356.86 |
301 | $4,765,738 | $37,897.34 | $12,632.45 |
302 | $3,012,986 | $19,916.7 | $6,638.9 |
303 | $4,128,375 | $31,070.59 | $10,356.86 |
401 | $4,809,198 | $38,418.86 | $12,806.29 |
402 | $3,012,986 | $19,916.7 | $6,638.9 |
403 | $4,157,351 | $31,360.35 | $10,453.45 |
501 | $4,838,162 | $38,766.43 | $12,922.14 |
502 | $3,070,929 | $20,496.13 | $6,832.04 |
503 | $4,186,316 | $31,650 | $10,550 |
601 | $4,881,622 | $39,287.95 | $13,095.98 |
602 | $3,085,420 | $20,641.04 | $6,880.35 |
603 | $4,229,772 | $32,084.56 | $10,694.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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