25 De Agosto 464
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1031 m²
Área Predio
434 m²
Valor Catastral
$ 8.547.735
Valor Impuestos
$ 8.547.735
Última DJCU
13 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
381 m²
Año Construcción
1935
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
390 m²
Año Construcción
1935
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,547,7353.9% | $8,228,4719.9% | $7,483,8307.4% | $6,967,5369.9% | $6,338,734 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,547,7353.9% | $8,228,4719.2% | $7,532,8896.7% | $7,058,8869.2% | $6,463,392 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,547,735 | $86,550.6 | $28,850.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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