25 De Mayo 300
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 1.354.611
Valor Impuestos
$ 1.354.611
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad2
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 1.518.672
Valor Impuestos
$ 1.518.672
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad3
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 2.329.946
Valor Impuestos
$ 2.329.946
Última DJCU
8 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad4
Área Edificada
238 m²
Valor Catastral
$ 5.979.852
Valor Impuestos
$ 5.979.852
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad6
Área Edificada
130 m²
Valor Catastral
$ 3.269.127
Valor Impuestos
$ 3.269.127
Última DJCU
12 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 599.041
Valor Impuestos
$ 599.041
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,354,6113.9% | $1,304,01510.0% | $1,186,0077.4% | $1,104,1879.9% | $1,004,537 |
2 | $1,518,6723.9% | $1,461,94810.0% | $1,329,6487.4% | $1,237,9189.9% | $1,126,199 |
3 | $2,329,9463.9% | $2,242,92110.0% | $2,039,9467.4% | $1,899,2149.9% | $1,727,815 |
4 | $5,979,8523.9% | $5,756,5009.9% | $5,235,5627.4% | $4,874,3719.9% | $4,434,471 |
6 | $3,269,1273.9% | $3,147,02310.0% | $2,862,2317.4% | $2,664,7719.9% | $2,424,282 |
101 | $599,0413.9% | $576,66610.0% | $524,4807.4% | $488,2979.9% | $444,229 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,354,6113.9% | $1,304,01510.0% | $1,186,0077.4% | $1,104,1879.9% | $1,004,537 |
2 | $1,518,6723.9% | $1,461,94810.0% | $1,329,6487.4% | $1,237,9189.9% | $1,126,199 |
3 | $2,329,9463.9% | $2,242,92110.0% | $2,039,9467.4% | $1,899,2149.9% | $1,727,815 |
4 | $5,979,8523.9% | $5,756,5009.9% | $5,235,5627.4% | $4,874,3719.9% | $4,434,471 |
6 | $3,269,1273.9% | $3,147,02310.0% | $2,862,2317.4% | $2,664,7719.9% | $2,424,282 |
101 | $599,0413.9% | $576,66610.0% | $524,4807.4% | $488,2979.9% | $444,229 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,354,611 | $5,620.4 | $1,873.47 |
2 | $1,518,672 | $6,850.86 | $2,283.62 |
3 | $2,329,946 | $13,086.3 | $4,362.1 |
4 | $5,979,852 | $52,466.71 | $17,488.9 |
6 | $3,269,127 | $22,478.11 | $7,492.7 |
101 | $599,041 | $1,497.6 | $499.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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