25 De Mayo 308
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
177 m²
Valor Catastral
$ 4.590.695
Valor Impuestos
$ 4.590.695
Última DJCU
19 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad2
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 3.446.063
Valor Impuestos
$ 3.446.063
Última DJCU
23 de enero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad3
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 3.446.063
Valor Impuestos
$ 3.446.063
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad4
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 4.590.695
Valor Impuestos
$ 4.590.695
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad5
Área Edificada
209 m²
Valor Catastral
$ 5.053.411
Valor Impuestos
$ 5.053.411
Última DJCU
19 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.167.487
Valor Impuestos
$ 2.167.487
Última DJCU
5 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (5 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,590,6953.9% | $4,419,2299.9% | $4,019,3087.4% | $3,742,0249.9% | $3,404,316 |
2 | $3,446,0633.9% | $3,317,35010.0% | $3,017,1447.4% | $2,808,9979.9% | $2,555,492 |
3 | $3,446,0633.9% | $3,317,35010.0% | $3,017,1447.4% | $2,808,9979.9% | $2,555,492 |
4 | $4,590,6953.9% | $4,419,2299.9% | $4,019,3087.4% | $3,742,0249.9% | $3,404,316 |
5 | $5,053,4113.9% | $4,864,66210.0% | $4,424,4317.4% | $4,119,1989.9% | $3,747,451 |
6 | $2,167,4873.9% | $2,086,53010.0% | $1,897,7087.4% | $1,766,7899.9% | $1,607,341 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,590,6953.9% | $4,419,2299.9% | $4,019,3087.4% | $3,742,0249.9% | $3,404,316 |
2 | $3,446,0633.9% | $3,317,35010.0% | $3,017,1447.4% | $2,808,9979.9% | $2,555,492 |
3 | $3,446,0633.9% | $3,317,35010.0% | $3,017,1447.4% | $2,808,9979.9% | $2,555,492 |
4 | $4,590,6953.9% | $4,419,2299.9% | $4,019,3087.4% | $3,742,0249.9% | $3,404,316 |
5 | $5,053,4113.9% | $4,864,66210.0% | $4,424,4317.4% | $4,119,1989.9% | $3,747,451 |
6 | $2,167,4873.9% | $2,086,53010.0% | $1,897,7087.4% | $1,766,7899.9% | $1,607,341 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,590,695 | $35,796.83 | $11,932.28 |
2 | $3,446,063 | $24,247.47 | $8,082.49 |
3 | $3,446,063 | $24,247.47 | $8,082.49 |
4 | $4,590,695 | $35,796.83 | $11,932.28 |
5 | $5,053,411 | $41,349.42 | $13,783.14 |
6 | $2,167,487 | $11,716.97 | $3,905.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
143 m²
Fecha de Inicio
13 de enero de 2020
Fecha de Aprobación
16 de noviembre de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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