Perez Castellano 1490
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Perez Castellano 1492
- Perez Castellano 1494
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.021.520
Valor Impuestos
$ 2.021.520
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.025.984
Valor Impuestos
$ 1.025.984
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad3
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.717.406
Valor Impuestos
$ 1.717.406
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.543.825
Valor Impuestos
$ 2.543.825
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.113.942
Valor Impuestos
$ 2.113.942
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.085.736
Valor Impuestos
$ 2.085.736
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad104
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.754.573
Valor Impuestos
$ 1.754.573
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.543.825
Valor Impuestos
$ 2.543.825
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.113.942
Valor Impuestos
$ 2.113.942
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad203
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.085.736
Valor Impuestos
$ 2.085.736
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad204
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.677.146
Valor Impuestos
$ 1.677.146
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad301
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.543.825
Valor Impuestos
$ 2.543.825
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.128.008
Valor Impuestos
$ 2.128.008
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad303
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.099.841
Valor Impuestos
$ 2.099.841
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad304
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.677.146
Valor Impuestos
$ 1.677.146
Última DJCU
29 de febrero de 2024
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad401
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.572.030
Valor Impuestos
$ 2.572.030
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.142.150
Valor Impuestos
$ 2.142.150
Última DJCU
18 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad403
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.113.942
Valor Impuestos
$ 2.113.942
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad404
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.677.146
Valor Impuestos
$ 1.677.146
Última DJCU
30 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,021,5203.9% | $1,946,01510.0% | $1,769,9097.4% | $1,647,8079.9% | $1,499,097 |
2 | $1,025,9843.9% | $987,6639.9% | $898,2847.4% | $836,3139.9% | $760,838 |
3 | $1,717,4063.9% | $1,653,26010.0% | $1,503,6477.4% | $1,399,9139.9% | $1,273,574 |
101 | $2,543,8253.9% | $2,448,81110.0% | $2,227,2047.4% | $2,073,5549.9% | $1,886,421 |
102 | $2,113,9423.9% | $2,034,9859.9% | $1,850,8287.4% | $1,723,1439.9% | $1,567,634 |
103 | $2,085,7363.9% | $2,007,8329.9% | $1,826,1327.4% | $1,700,1519.9% | $1,546,717 |
104 | $1,754,5733.9% | $1,689,03810.0% | $1,536,1877.4% | $1,430,2099.9% | $1,301,136 |
201 | $2,543,8253.9% | $2,448,81110.0% | $2,227,2047.4% | $2,073,5549.9% | $1,886,421 |
202 | $2,113,9423.9% | $2,034,9859.9% | $1,850,8287.4% | $1,723,1439.9% | $1,567,634 |
203 | $2,085,7363.9% | $2,007,8329.9% | $1,826,1327.4% | $1,700,1519.9% | $1,546,717 |
204 | $1,677,1463.9% | $1,614,50310.0% | $1,468,3977.4% | $1,367,0959.9% | $1,243,718 |
301 | $2,543,8253.9% | $2,448,81110.0% | $2,227,2047.4% | $2,073,5549.9% | $1,886,421 |
302 | $2,128,0083.9% | $2,048,52510.0% | $1,863,1427.4% | $1,734,6089.9% | $1,578,064 |
303 | $2,099,8413.9% | $2,021,41010.0% | $1,838,4817.4% | $1,711,6489.9% | $1,557,176 |
304 | $1,677,1463.9% | $1,614,50310.0% | $1,468,3977.4% | $1,367,0959.9% | $1,243,718 |
401 | $2,572,0303.9% | $2,475,96310.0% | $2,251,8997.4% | $2,096,5459.9% | $1,907,337 |
402 | $2,142,1503.9% | $2,062,13910.0% | $1,875,5247.4% | $1,746,1359.9% | $1,588,551 |
403 | $2,113,9423.9% | $2,034,9859.9% | $1,850,8287.4% | $1,723,1439.9% | $1,567,634 |
404 | $1,677,1463.9% | $1,614,50310.0% | $1,468,3977.4% | $1,367,0959.9% | $1,243,718 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,021,5203.9% | $1,946,01510.0% | $1,769,9097.4% | $1,647,8079.9% | $1,499,097 |
2 | $1,025,9843.9% | $987,6639.9% | $898,2847.4% | $836,3139.9% | $760,838 |
3 | $1,717,4063.9% | $1,653,26010.0% | $1,503,6477.4% | $1,399,9139.9% | $1,273,574 |
101 | $2,543,8253.9% | $2,448,81110.0% | $2,227,2047.4% | $2,073,5549.9% | $1,886,421 |
102 | $2,113,9423.9% | $2,034,9859.9% | $1,850,8287.4% | $1,723,1439.9% | $1,567,634 |
103 | $2,085,7363.9% | $2,007,8329.9% | $1,826,1327.4% | $1,700,1519.9% | $1,546,717 |
104 | $1,754,5733.9% | $1,689,03810.0% | $1,536,1877.4% | $1,430,2099.9% | $1,301,136 |
201 | $2,543,8253.9% | $2,448,81110.0% | $2,227,2047.4% | $2,073,5549.9% | $1,886,421 |
202 | $2,113,9423.9% | $2,034,9859.9% | $1,850,8287.4% | $1,723,1439.9% | $1,567,634 |
203 | $2,085,7363.9% | $2,007,8329.9% | $1,826,1327.4% | $1,700,1519.9% | $1,546,717 |
204 | $1,677,1463.9% | $1,614,50310.0% | $1,468,3977.4% | $1,367,0959.9% | $1,243,718 |
301 | $2,543,8253.9% | $2,448,81110.0% | $2,227,2047.4% | $2,073,5549.9% | $1,886,421 |
302 | $2,128,0083.9% | $2,048,52510.0% | $1,863,1427.4% | $1,734,6089.9% | $1,578,064 |
303 | $2,099,8413.9% | $2,021,41010.0% | $1,838,4817.4% | $1,711,6489.9% | $1,557,176 |
304 | $1,677,1463.9% | $1,614,50310.0% | $1,468,3977.4% | $1,367,0959.9% | $1,243,718 |
401 | $2,572,0303.9% | $2,475,96310.0% | $2,251,8997.4% | $2,096,5459.9% | $1,907,337 |
402 | $2,142,1503.9% | $2,062,13910.0% | $1,875,5247.4% | $1,746,1359.9% | $1,588,551 |
403 | $2,113,9423.9% | $2,034,9859.9% | $1,850,8287.4% | $1,723,1439.9% | $1,567,634 |
404 | $1,677,1463.9% | $1,614,50310.0% | $1,468,3977.4% | $1,367,0959.9% | $1,243,718 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,021,520 | $10,622.22 | $3,540.74 |
2 | $1,025,984 | $3,155.7 | $1,051.9 |
3 | $1,717,406 | $8,341.36 | $2,780.45 |
101 | $2,543,825 | $15,225.09 | $5,075.03 |
102 | $2,113,942 | $11,315.38 | $3,771.79 |
103 | $2,085,736 | $11,103.84 | $3,701.28 |
104 | $1,754,573 | $8,620.12 | $2,873.37 |
201 | $2,543,825 | $15,225.09 | $5,075.03 |
202 | $2,113,942 | $11,315.38 | $3,771.79 |
203 | $2,085,736 | $11,103.84 | $3,701.28 |
204 | $1,677,146 | $8,039.41 | $2,679.8 |
301 | $2,543,825 | $15,225.09 | $5,075.03 |
302 | $2,128,008 | $11,420.88 | $3,806.96 |
303 | $2,099,841 | $11,209.63 | $3,736.54 |
304 | $1,677,146 | $8,039.41 | $2,679.8 |
401 | $2,572,030 | $15,507.14 | $5,169.05 |
402 | $2,142,150 | $11,526.94 | $3,842.31 |
403 | $2,113,942 | $11,315.38 | $3,771.79 |
404 | $1,677,146 | $8,039.41 | $2,679.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Cerrito 261(Padrón 2748)
A 45 metros de distancia
Cerrito 265(Padrón 2747)
A 59 metros de distancia
Cerrito 269(Padrón 2746)
A 59 metros de distancia
Perez Castellano 1532(Padrón 2756)
A 67 metros de distancia
25 De Mayo 221(Padrón 2653)
A 76 metros de distancia
Cerrito 214(Padrón 2666)
A 85 metros de distancia
Colon 1474(Padrón 2884)
A 109 metros de distancia
25 De Mayo 210(Padrón 2703)
A 131 metros de distancia
25 De Mayo 306(Padrón 2891)
A 135 metros de distancia
Cerrito 179(Padrón 2557)
A 148 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.