Cerrito 261
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
149 m²
Valor Catastral
$ 3.028.229
Valor Impuestos
$ 3.028.229
Última DJCU
28 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (28 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad2
Área Edificada
274 m²
Valor Catastral
$ 4.590.819
Valor Impuestos
$ 4.590.819
Última DJCU
28 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (28 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
203 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,028,2293.9% | $2,915,12210.0% | $2,651,3167.4% | $2,468,4079.9% | $2,245,640 |
2 | $4,590,8193.9% | $4,419,34810.0% | $4,019,4167.4% | $3,742,1259.9% | $3,404,408 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,028,2293.9% | $2,915,12210.0% | $2,651,3167.4% | $2,468,4079.9% | $2,245,640 |
2 | $4,590,8193.9% | $4,419,34810.0% | $4,019,4167.4% | $3,742,1259.9% | $3,404,408 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,028,229 | $20,069.13 | $6,689.71 |
2 | $4,590,819 | $35,798.32 | $11,932.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
406.61 m²
Fecha de Inicio
19 de marzo de 2012
Fecha de Aprobación
28 de marzo de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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