25 De Mayo 299
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
368 m²
Valor Catastral
$ 8.195.346
Valor Impuestos
$ 8.195.346
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad101
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.319.074
Valor Impuestos
$ 1.319.074
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.704.122
Valor Impuestos
$ 1.704.122
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.536.491
Valor Impuestos
$ 1.536.491
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad201
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.280.887
Valor Impuestos
$ 1.280.887
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad202
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.698.043
Valor Impuestos
$ 1.698.043
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.457.429
Valor Impuestos
$ 1.457.429
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad301
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.280.887
Valor Impuestos
$ 1.280.887
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad302
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.698.043
Valor Impuestos
$ 1.698.043
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad303
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.452.955
Valor Impuestos
$ 1.452.955
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.280.887
Valor Impuestos
$ 1.280.887
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad402
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.699.792
Valor Impuestos
$ 1.699.792
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad403
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.461.412
Valor Impuestos
$ 1.461.412
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad501
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.291.054
Valor Impuestos
$ 1.291.054
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad502
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.698.043
Valor Impuestos
$ 1.698.043
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad503
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.451.278
Valor Impuestos
$ 1.451.278
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad601
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.280.887
Valor Impuestos
$ 1.280.887
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad602
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.698.043
Valor Impuestos
$ 1.698.043
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad603
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.453.027
Valor Impuestos
$ 1.453.027
Última DJCU
14 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,195,3463.9% | $7,889,2439.9% | $7,175,3017.4% | $6,680,2919.9% | $6,077,412 |
101 | $1,319,0743.9% | $1,269,80610.0% | $1,154,8947.4% | $1,075,2209.9% | $978,184 |
102 | $1,704,1223.9% | $1,640,47210.0% | $1,492,0167.4% | $1,389,0859.9% | $1,263,724 |
103 | $1,536,4913.9% | $1,479,1029.9% | $1,345,2507.4% | $1,252,4449.9% | $1,139,414 |
201 | $1,280,8873.9% | $1,233,0459.9% | $1,121,4607.4% | $1,044,0939.9% | $949,866 |
202 | $1,698,0433.9% | $1,634,6209.9% | $1,486,6947.4% | $1,384,1309.9% | $1,259,216 |
203 | $1,457,4293.9% | $1,402,99310.0% | $1,276,0287.4% | $1,187,9979.9% | $1,080,783 |
301 | $1,280,8873.9% | $1,233,0459.9% | $1,121,4607.4% | $1,044,0939.9% | $949,866 |
302 | $1,698,0433.9% | $1,634,6209.9% | $1,486,6947.4% | $1,384,1309.9% | $1,259,216 |
303 | $1,452,9553.9% | $1,398,6869.9% | $1,272,1117.4% | $1,184,3519.9% | $1,077,466 |
401 | $1,280,8873.9% | $1,233,0459.9% | $1,121,4607.4% | $1,044,0939.9% | $949,866 |
402 | $1,699,7923.9% | $1,636,3039.9% | $1,488,2257.4% | $1,385,5559.9% | $1,260,512 |
403 | $1,461,4123.9% | $1,406,82710.0% | $1,279,5157.4% | $1,191,2449.9% | $1,083,737 |
501 | $1,291,0543.9% | $1,242,83210.0% | $1,130,3617.4% | $1,052,3809.9% | $957,405 |
502 | $1,698,0433.9% | $1,634,6209.9% | $1,486,6947.4% | $1,384,1309.9% | $1,259,216 |
503 | $1,451,2783.9% | $1,397,07210.0% | $1,270,6437.4% | $1,182,9849.9% | $1,076,223 |
601 | $1,280,8873.9% | $1,233,0459.9% | $1,121,4607.4% | $1,044,0939.9% | $949,866 |
602 | $1,698,0433.9% | $1,634,6209.9% | $1,486,6947.4% | $1,384,1309.9% | $1,259,216 |
603 | $1,453,0273.9% | $1,398,7559.9% | $1,272,1747.4% | $1,184,4099.9% | $1,077,519 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,195,3463.9% | $7,889,2439.9% | $7,175,3017.4% | $6,680,2915.8% | $6,315,124 |
101 | $1,319,0743.9% | $1,269,80610.0% | $1,154,8947.4% | $1,075,2203.6% | $1,037,967 |
102 | $1,704,1223.9% | $1,640,47210.0% | $1,492,0167.4% | $1,389,0853.3% | $1,345,281 |
103 | $1,536,4913.9% | $1,479,1029.9% | $1,345,2507.4% | $1,252,4443.2% | $1,213,603 |
201 | $1,280,8873.9% | $1,233,0459.9% | $1,121,4607.4% | $1,044,0933.5% | $1,009,237 |
202 | $1,698,0433.9% | $1,634,6209.9% | $1,486,6947.4% | $1,384,1303.3% | $1,340,222 |
203 | $1,457,4293.9% | $1,402,99310.0% | $1,276,0287.4% | $1,187,9973.4% | $1,148,538 |
301 | $1,280,8873.9% | $1,233,0459.9% | $1,121,4607.4% | $1,044,0933.5% | $1,009,262 |
302 | $1,698,0433.9% | $1,634,6209.9% | $1,486,6947.4% | $1,384,1303.2% | $1,341,544 |
303 | $1,452,9553.9% | $1,398,6869.9% | $1,272,1117.4% | $1,184,3513.2% | $1,147,097 |
401 | $1,280,8873.9% | $1,233,0459.9% | $1,121,4607.4% | $1,044,0933.4% | $1,009,758 |
402 | $1,699,7923.9% | $1,636,3039.9% | $1,488,2257.4% | $1,385,5553.2% | $1,342,232 |
403 | $1,461,4123.9% | $1,406,82710.0% | $1,279,5157.4% | $1,191,2443.4% | $1,152,272 |
501 | $1,291,0543.9% | $1,242,83210.0% | $1,130,3617.4% | $1,052,3803.6% | $1,015,780 |
502 | $1,698,0433.9% | $1,634,6209.9% | $1,486,6947.4% | $1,384,1303.1% | $1,341,883 |
503 | $1,451,2783.9% | $1,397,07210.0% | $1,270,6437.4% | $1,182,9843.2% | $1,146,706 |
601 | $1,280,8873.9% | $1,233,0459.9% | $1,121,4607.4% | $1,044,0933.4% | $1,009,545 |
602 | $1,698,0433.9% | $1,634,6209.9% | $1,486,6947.4% | $1,384,1303.2% | $1,341,828 |
603 | $1,453,0273.9% | $1,398,7559.9% | $1,272,1747.4% | $1,184,4093.2% | $1,147,510 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $8,195,346 | $80,736.19 | $26,912.06 |
101 | $1,319,074 | $5,353.87 | $1,784.62 |
102 | $1,704,122 | $8,241.73 | $2,747.24 |
103 | $1,536,491 | $6,984.5 | $2,328.17 |
201 | $1,280,887 | $5,067.47 | $1,689.16 |
202 | $1,698,043 | $8,196.14 | $2,732.05 |
203 | $1,457,429 | $6,391.54 | $2,130.51 |
301 | $1,280,887 | $5,067.47 | $1,689.16 |
302 | $1,698,043 | $8,196.14 | $2,732.05 |
303 | $1,452,955 | $6,357.98 | $2,119.33 |
401 | $1,280,887 | $5,067.47 | $1,689.16 |
402 | $1,699,792 | $8,209.26 | $2,736.42 |
403 | $1,461,412 | $6,421.41 | $2,140.47 |
501 | $1,291,054 | $5,143.72 | $1,714.57 |
502 | $1,698,043 | $8,196.14 | $2,732.05 |
503 | $1,451,278 | $6,345.4 | $2,115.13 |
601 | $1,280,887 | $5,067.47 | $1,689.16 |
602 | $1,698,043 | $8,196.14 | $2,732.05 |
603 | $1,453,027 | $6,358.52 | $2,119.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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