25 De Mayo Bis 255
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Perez Castellano 1456
- Perez Castellano 1458
- Perez Castellano 1462
- 25 De Mayo 255
- 25 De Mayo 259
- 25 De Mayo 257
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.876.208
Valor Impuestos
$ 1.876.208
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.133.089
Valor Impuestos
$ 1.133.089
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad3
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.755.705
Valor Impuestos
$ 1.755.705
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.876.208
Valor Impuestos
$ 1.876.208
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.941.479
Valor Impuestos
$ 1.941.479
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.742.319
Valor Impuestos
$ 1.742.319
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad201
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.759.049
Valor Impuestos
$ 1.759.049
Última DJCU
12 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.969.941
Valor Impuestos
$ 1.969.941
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad203
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.682.918
Valor Impuestos
$ 2.682.918
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,876,2083.9% | $1,806,13010.0% | $1,642,6837.4% | $1,529,3589.9% | $1,391,337 |
2 | $1,133,0893.9% | $1,090,76710.0% | $992,0577.4% | $923,6179.9% | $840,263 |
3 | $1,755,7053.9% | $1,690,1289.9% | $1,537,1797.4% | $1,431,1329.9% | $1,301,976 |
101 | $1,876,2083.9% | $1,806,13010.0% | $1,642,6837.4% | $1,529,3589.9% | $1,391,337 |
102 | $1,941,4793.9% | $1,868,9639.9% | $1,699,8307.4% | $1,582,5629.9% | $1,439,740 |
103 | $1,742,3193.9% | $1,677,2429.9% | $1,525,4597.4% | $1,420,2219.9% | $1,292,050 |
201 | $1,759,0493.9% | $1,693,34710.0% | $1,540,1067.4% | $1,433,8579.9% | $1,304,455 |
202 | $1,969,9413.9% | $1,896,36210.0% | $1,724,7497.4% | $1,605,7629.9% | $1,460,846 |
203 | $2,682,9183.9% | $2,582,7099.9% | $2,348,9857.4% | $2,186,9339.9% | $1,989,568 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,876,2083.9% | $1,806,13010.0% | $1,642,6837.4% | $1,529,3589.9% | $1,391,337 |
2 | $1,133,0893.9% | $1,090,76710.0% | $992,0577.4% | $923,6179.9% | $840,263 |
3 | $1,755,7053.9% | $1,690,1289.9% | $1,537,1797.4% | $1,431,1329.9% | $1,301,976 |
101 | $1,876,2083.9% | $1,806,13010.0% | $1,642,6837.4% | $1,529,3589.9% | $1,391,337 |
102 | $1,941,4793.9% | $1,868,9639.9% | $1,699,8307.4% | $1,582,5629.9% | $1,439,740 |
103 | $1,742,3193.9% | $1,677,2429.9% | $1,525,4597.4% | $1,420,2219.9% | $1,292,050 |
201 | $1,759,0493.9% | $1,693,34710.0% | $1,540,1067.4% | $1,433,8579.9% | $1,304,455 |
202 | $1,969,9413.9% | $1,896,36210.0% | $1,724,7497.4% | $1,605,7629.9% | $1,460,846 |
203 | $2,682,9183.9% | $2,582,7099.9% | $2,348,9857.4% | $2,186,9339.9% | $1,989,568 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,876,208 | $9,532.38 | $3,177.46 |
2 | $1,133,089 | $3,958.99 | $1,319.66 |
3 | $1,755,705 | $8,628.61 | $2,876.2 |
101 | $1,876,208 | $9,532.38 | $3,177.46 |
102 | $1,941,479 | $10,021.91 | $3,340.64 |
103 | $1,742,319 | $8,528.21 | $2,842.74 |
201 | $1,759,049 | $8,653.69 | $2,884.56 |
202 | $1,969,941 | $10,235.38 | $3,411.79 |
203 | $2,682,918 | $16,616.02 | $5,538.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Perez Castellano 1468(Padrón 2780)
A 11 metros de distancia
25 De Mayo 243(Padrón 2649)
A 30 metros de distancia
Perez Castellano 1489(Padrón 2643)
A 56 metros de distancia
Cerrito 268(Padrón 2787)
A 67 metros de distancia
Colon 1473(Padrón 2771)
A 71 metros de distancia
Colon 1467(Padrón 2772)
A 71 metros de distancia
25 De Mayo 232(Padrón 2678)
A 72 metros de distancia
Colon 1479(Padrón 2770)
A 72 metros de distancia
Colon 1461(Padrón 2773)
A 72 metros de distancia
Perez Castellano 1422(Padrón 2810)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.