25 De Mayo 236
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.434.970
Valor Impuestos
$ 1.434.970
Última DJCU
11 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1900
Unidad2
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 683.949
Valor Impuestos
$ 683.949
Última DJCU
16 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 804.078
Valor Impuestos
$ 804.078
Última DJCU
11 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 482.452
Valor Impuestos
$ 482.452
Última DJCU
11 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 655.625
Valor Impuestos
$ 655.625
Última DJCU
11 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 791.718
Valor Impuestos
$ 791.718
Última DJCU
11 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 482.452
Valor Impuestos
$ 482.452
Última DJCU
11 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 655.625
Valor Impuestos
$ 655.625
Última DJCU
11 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,434,9703.9% | $1,381,3739.9% | $1,256,3657.4% | $1,169,6919.9% | $1,064,129 |
2 | $683,9493.9% | $658,40310.0% | $598,8207.4% | $557,5099.9% | $507,195 |
101 | $804,0783.9% | $774,04510.0% | $703,9977.4% | $655,4309.9% | $596,279 |
102 | $482,4523.9% | $464,4329.9% | $422,4037.4% | $393,2629.9% | $357,771 |
103 | $655,6253.9% | $631,1379.9% | $574,0227.4% | $534,4219.9% | $486,191 |
201 | $791,7183.9% | $762,1479.9% | $693,1767.4% | $645,3559.9% | $587,113 |
202 | $482,4523.9% | $464,4329.9% | $422,4037.4% | $393,2629.9% | $357,771 |
203 | $655,6253.9% | $631,1379.9% | $574,0227.4% | $534,4219.9% | $486,191 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,434,9703.9% | $1,381,3739.9% | $1,256,3657.4% | $1,169,6919.9% | $1,064,129 |
2 | $683,949-13.5% | $791,087-5.8% | $840,17550.7% | $557,509-45.2% | $1,018,259 |
101 | $804,0783.9% | $774,04510.0% | $703,9977.4% | $655,4309.9% | $596,279 |
102 | $482,4523.9% | $464,4329.9% | $422,4037.4% | $393,2629.9% | $357,771 |
103 | $655,6253.9% | $631,1379.9% | $574,0227.4% | $534,4219.9% | $486,191 |
201 | $791,7183.9% | $762,1479.9% | $693,1767.4% | $645,3559.9% | $587,113 |
202 | $482,4523.9% | $464,4329.9% | $422,4037.4% | $393,2629.9% | $357,771 |
203 | $655,6253.9% | $631,1379.9% | $574,0227.4% | $534,4219.9% | $486,191 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,434,970 | $6,223.09 | $2,074.36 |
2 | $683,949 | $1,709.87 | $569.96 |
101 | $804,078 | $2,010.2 | $670.07 |
102 | $482,452 | $1,206.13 | $402.04 |
103 | $655,625 | $1,639.06 | $546.35 |
201 | $791,718 | $1,979.3 | $659.77 |
202 | $482,452 | $1,206.13 | $402.04 |
203 | $655,625 | $1,639.06 | $546.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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