Perez Castellano 1489
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 2.381.254
Valor Impuestos
$ 2.381.254
Última DJCU
8 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (8 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1993
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.118.423
Valor Impuestos
$ 1.118.423
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1993
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.374.812
Valor Impuestos
$ 1.374.812
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1993
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.118.423
Valor Impuestos
$ 1.118.423
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1993
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.342.400
Valor Impuestos
$ 1.342.400
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1993
Unidad301
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.118.423
Valor Impuestos
$ 1.118.423
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1993
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.348.286
Valor Impuestos
$ 1.348.286
Última DJCU
6 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (6 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad401
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.118.423
Valor Impuestos
$ 1.118.423
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1993
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.348.286
Valor Impuestos
$ 1.348.286
Última DJCU
28 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1993
Unidad501
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.118.423
Valor Impuestos
$ 1.118.423
Última DJCU
26 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1995
Unidad502
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.348.286
Valor Impuestos
$ 1.348.286
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1993
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,381,2543.9% | $2,292,3129.9% | $2,084,8687.4% | $1,941,0379.9% | $1,765,863 |
101 | $1,118,4233.9% | $1,076,6499.9% | $979,2177.4% | $911,6639.9% | $829,388 |
102 | $1,374,8123.9% | $1,323,46210.0% | $1,203,6947.4% | $1,120,6549.9% | $1,019,518 |
201 | $1,118,4233.9% | $1,076,6499.9% | $979,2177.4% | $911,6639.9% | $829,388 |
202 | $1,342,4003.9% | $1,292,26010.0% | $1,175,3167.4% | $1,094,2339.9% | $995,481 |
301 | $1,118,4233.9% | $1,076,6499.9% | $979,2177.4% | $911,6639.9% | $829,388 |
302 | $1,348,2863.9% | $1,297,92610.0% | $1,180,4697.4% | $1,099,0319.9% | $999,846 |
401 | $1,118,4233.9% | $1,076,6499.9% | $979,2177.4% | $911,6639.9% | $829,388 |
402 | $1,348,2863.9% | $1,297,92610.0% | $1,180,4697.4% | $1,099,0319.9% | $999,846 |
501 | $1,118,4233.9% | $1,076,6499.9% | $979,2177.4% | $911,6639.9% | $829,388 |
502 | $1,348,2863.9% | $1,297,92610.0% | $1,180,4697.4% | $1,099,0319.9% | $999,846 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,381,2543.9% | $2,292,3129.9% | $2,084,8687.4% | $1,941,0379.9% | $1,765,863 |
101 | $1,118,4233.9% | $1,076,6499.9% | $979,2177.4% | $911,6639.9% | $829,388 |
102 | $1,374,8123.9% | $1,323,46210.0% | $1,203,6947.4% | $1,120,6549.9% | $1,019,518 |
201 | $1,118,4233.9% | $1,076,6499.9% | $979,2177.4% | $911,6639.9% | $829,388 |
202 | $1,342,4003.9% | $1,292,26010.0% | $1,175,3167.4% | $1,094,2339.9% | $995,481 |
301 | $1,118,4233.9% | $1,076,6499.9% | $979,2177.4% | $911,6639.9% | $829,388 |
302 | $1,348,2863.9% | $1,297,92610.0% | $1,180,4697.4% | $1,099,0319.9% | $999,846 |
401 | $1,118,4233.9% | $1,076,6499.9% | $979,2177.4% | $911,6639.9% | $829,388 |
402 | $1,348,2863.9% | $1,297,92610.0% | $1,180,4697.4% | $1,099,0319.9% | $999,846 |
501 | $1,118,4233.9% | $1,076,6499.9% | $979,2177.4% | $911,6639.9% | $829,388 |
502 | $1,348,2863.9% | $1,297,92610.0% | $1,180,4697.4% | $1,099,0319.9% | $999,846 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,381,254 | $13,599.38 | $4,533.13 |
101 | $1,118,423 | $3,848.99 | $1,283 |
102 | $1,374,812 | $5,771.91 | $1,923.97 |
201 | $1,118,423 | $3,848.99 | $1,283 |
202 | $1,342,400 | $5,528.82 | $1,842.94 |
301 | $1,118,423 | $3,848.99 | $1,283 |
302 | $1,348,286 | $5,572.96 | $1,857.65 |
401 | $1,118,423 | $3,848.99 | $1,283 |
402 | $1,348,286 | $5,572.96 | $1,857.65 |
501 | $1,118,423 | $3,848.99 | $1,283 |
502 | $1,348,286 | $5,572.96 | $1,857.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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