25 De Mayo 391
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
316 m²
Valor Catastral
$ 5.045.017
Valor Impuestos
$ 5.045.017
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
175 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad2
Área Edificada
256 m²
Valor Catastral
$ 4.597.371
Valor Impuestos
$ 4.597.371
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad101
Área Edificada
180 m²
Valor Catastral
$ 4.307.015
Valor Impuestos
$ 4.307.015
Construcciones
Área Construida
180 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad102
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 2.601.137
Valor Impuestos
$ 2.601.137
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad201
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 3.677.893
Valor Impuestos
$ 3.677.893
Construcciones
Área Construida
153 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad202
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 3.290.750
Valor Impuestos
$ 3.290.750
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad301
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 3.726.288
Valor Impuestos
$ 3.726.288
Construcciones
Área Construida
153 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad302
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 3.218.161
Valor Impuestos
$ 3.218.161
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad401
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 3.726.288
Valor Impuestos
$ 3.726.288
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad402
Área Edificada
130 m²
Valor Catastral
$ 3.218.161
Valor Impuestos
$ 3.218.161
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad501
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.355.017
Valor Impuestos
$ 1.355.017
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,045,0173.9% | $4,856,58210.0% | $4,417,0827.4% | $4,112,3569.9% | $3,741,226 |
2 | $4,597,3713.9% | $4,425,65610.0% | $4,025,1537.4% | $3,747,4669.9% | $3,409,267 |
101 | $4,307,0153.9% | $4,146,1459.9% | $3,770,9377.4% | $3,510,7889.9% | $3,193,948 |
102 | $2,601,1373.9% | $2,503,98210.0% | $2,277,3827.4% | $2,120,2709.9% | $1,928,921 |
201 | $3,677,8933.9% | $3,540,52110.0% | $3,220,1197.4% | $2,997,9699.9% | $2,727,410 |
202 | $3,290,7503.9% | $3,167,83810.0% | $2,881,1627.4% | $2,682,3969.9% | $2,440,317 |
301 | $3,726,2883.9% | $3,587,10810.0% | $3,262,4907.4% | $3,037,4179.9% | $2,763,298 |
302 | $3,218,1613.9% | $3,097,96010.0% | $2,817,6087.4% | $2,623,2279.9% | $2,386,487 |
401 | $3,726,2883.9% | $3,587,10810.0% | $3,262,4907.4% | $3,037,4179.9% | $2,763,298 |
402 | $3,218,1613.9% | $3,097,96010.0% | $2,817,6087.4% | $2,623,2279.9% | $2,386,487 |
501 | $1,355,0173.9% | $1,304,4069.9% | $1,186,3637.4% | $1,104,5189.9% | $1,004,838 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,045,0173.9% | $4,856,58210.0% | $4,417,0827.4% | $4,112,3569.9% | $3,741,226 |
2 | $4,597,3713.9% | $4,425,65610.0% | $4,025,1537.4% | $3,747,4669.9% | $3,409,267 |
101 | $4,307,0153.9% | $4,146,1459.9% | $3,770,9377.4% | $3,510,7889.9% | $3,193,948 |
102 | $2,601,1373.9% | $2,503,98210.0% | $2,277,3827.4% | $2,120,2709.9% | $1,928,921 |
201 | $3,677,8933.9% | $3,540,52110.0% | $3,220,1197.4% | $2,997,9699.9% | $2,727,410 |
202 | $3,290,7503.9% | $3,167,83810.0% | $2,881,1627.4% | $2,682,3969.9% | $2,440,317 |
301 | $3,726,2883.9% | $3,587,10810.0% | $3,262,4907.4% | $3,037,4179.9% | $2,763,298 |
302 | $3,218,1613.9% | $3,097,96010.0% | $2,817,6087.4% | $2,623,2279.9% | $2,386,487 |
401 | $3,726,2883.9% | $3,587,10810.0% | $3,262,4907.4% | $3,037,4179.9% | $2,763,298 |
402 | $3,218,1613.9% | $3,097,96010.0% | $2,817,6087.4% | $2,623,2279.9% | $2,386,487 |
501 | $1,355,0173.9% | $1,304,4069.9% | $1,186,3637.4% | $1,104,5189.9% | $1,004,838 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,045,017 | $41,248.69 | $13,749.56 |
2 | $4,597,371 | $35,876.94 | $11,958.98 |
101 | $4,307,015 | $32,856.99 | $10,952.33 |
102 | $2,601,137 | $15,798.21 | $5,266.07 |
201 | $3,677,893 | $26,565.77 | $8,855.26 |
202 | $3,290,750 | $22,694.34 | $7,564.78 |
301 | $3,726,288 | $27,049.72 | $9,016.57 |
302 | $3,218,161 | $21,968.45 | $7,322.82 |
401 | $3,726,288 | $27,049.72 | $9,016.57 |
402 | $3,218,161 | $21,968.45 | $7,322.82 |
501 | $1,355,017 | $5,623.45 | $1,874.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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