26 De Marzo 3273
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- 26 De Marzo 3275
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.172.425
Valor Impuestos
$ 4.172.425
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.527.850
Valor Impuestos
$ 3.527.850
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.193.835
Valor Impuestos
$ 2.193.835
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad4
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.208.982
Valor Impuestos
$ 2.208.982
Última DJCU
16 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (16 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.267.265
Valor Impuestos
$ 3.267.265
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.469.579
Valor Impuestos
$ 2.469.579
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.469.579
Valor Impuestos
$ 2.469.579
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad103
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.963.487
Valor Impuestos
$ 1.963.487
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad104
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.224.132
Valor Impuestos
$ 2.224.132
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad105
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.193.835
Valor Impuestos
$ 2.193.835
Última DJCU
28 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad106
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.515.737
Valor Impuestos
$ 2.515.737
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad107
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.313.482
Valor Impuestos
$ 3.313.482
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.469.579
Valor Impuestos
$ 2.469.579
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.040.046
Valor Impuestos
$ 2.040.046
Última DJCU
19 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1956
Unidad203
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.963.540
Valor Impuestos
$ 1.963.540
Última DJCU
2 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1956
Unidad204
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.331.707
Valor Impuestos
$ 2.331.707
Última DJCU
21 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (21 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad205
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.147.627
Valor Impuestos
$ 2.147.627
Última DJCU
19 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (19 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad206
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.208.982
Valor Impuestos
$ 2.208.982
Última DJCU
11 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad207
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.313.482
Valor Impuestos
$ 3.313.482
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad301
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.469.699
Valor Impuestos
$ 2.469.699
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad302
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.040.046
Valor Impuestos
$ 2.040.046
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad303
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.963.540
Valor Impuestos
$ 1.963.540
Última DJCU
30 de enero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (30 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad304
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.331.707
Valor Impuestos
$ 2.331.707
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,172,4253.9% | $4,016,5829.9% | $3,653,0997.4% | $3,401,0799.9% | $3,094,140 |
2 | $3,527,8503.9% | $3,396,08210.0% | $3,088,7517.4% | $2,875,6649.9% | $2,616,143 |
3 | $2,193,8353.9% | $2,111,8949.9% | $1,920,7777.4% | $1,788,2669.9% | $1,626,880 |
4 | $2,208,9823.9% | $2,126,47510.0% | $1,934,0387.4% | $1,800,6139.9% | $1,638,112 |
5 | $3,267,2653.9% | $3,145,23010.0% | $2,860,6007.4% | $2,663,2539.9% | $2,422,901 |
101 | $2,469,5793.9% | $2,377,33810.0% | $2,162,1997.4% | $2,013,0339.9% | $1,831,362 |
102 | $2,469,5793.9% | $2,377,33810.0% | $2,162,1997.4% | $2,013,0339.9% | $1,831,362 |
103 | $1,963,4873.9% | $1,890,1499.9% | $1,719,0997.4% | $1,600,5029.9% | $1,456,061 |
104 | $2,224,1323.9% | $2,141,05910.0% | $1,947,3027.4% | $1,812,9629.9% | $1,649,347 |
105 | $2,193,8353.9% | $2,111,8949.9% | $1,920,7777.4% | $1,788,2669.9% | $1,626,880 |
106 | $2,515,7373.9% | $2,421,77210.0% | $2,202,6127.4% | $2,050,6589.9% | $1,865,591 |
107 | $3,313,4823.9% | $3,189,72110.0% | $2,901,0657.4% | $2,700,9269.9% | $2,457,174 |
201 | $2,469,5793.9% | $2,377,33810.0% | $2,162,1997.4% | $2,013,0339.9% | $1,831,362 |
202 | $2,040,0463.9% | $1,963,84910.0% | $1,786,1297.4% | $1,662,9089.9% | $1,512,835 |
203 | $1,963,5403.9% | $1,890,20010.0% | $1,719,1457.4% | $1,600,5459.9% | $1,456,100 |
204 | $2,331,7073.9% | $2,244,6169.9% | $2,041,4887.4% | $1,900,6509.9% | $1,729,121 |
205 | $2,147,6273.9% | $2,067,41110.0% | $1,880,3197.4% | $1,750,6009.9% | $1,592,613 |
206 | $2,208,9823.9% | $2,126,47510.0% | $1,934,0387.4% | $1,800,6139.9% | $1,638,112 |
207 | $3,313,4823.9% | $3,189,72110.0% | $2,901,0657.4% | $2,700,9269.9% | $2,457,174 |
301 | $2,469,6993.9% | $2,377,4549.9% | $2,162,3057.4% | $2,013,1329.9% | $1,831,452 |
302 | $2,040,0463.9% | $1,963,84910.0% | $1,786,1297.4% | $1,662,9089.9% | $1,512,835 |
303 | $1,963,5403.9% | $1,890,20010.0% | $1,719,1457.4% | $1,600,5459.9% | $1,456,100 |
304 | $2,331,7073.9% | $2,244,6169.9% | $2,041,4887.4% | $1,900,6509.9% | $1,729,121 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,172,4253.9% | $4,016,5829.9% | $3,653,0997.4% | $3,401,0799.9% | $3,094,140 |
2 | $3,527,8503.9% | $3,396,08210.0% | $3,088,7517.4% | $2,875,6649.9% | $2,616,143 |
3 | $2,193,8353.9% | $2,111,8949.9% | $1,920,7777.4% | $1,788,2669.9% | $1,626,880 |
4 | $2,208,9823.9% | $2,126,47510.0% | $1,934,0387.4% | $1,800,6139.9% | $1,638,112 |
5 | $3,267,2653.9% | $3,145,23010.0% | $2,860,6007.4% | $2,663,2539.9% | $2,422,901 |
101 | $2,469,5793.9% | $2,377,33810.0% | $2,162,1997.4% | $2,013,0339.9% | $1,831,362 |
102 | $2,469,5793.9% | $2,377,33810.0% | $2,162,1997.4% | $2,013,0339.9% | $1,831,362 |
103 | $1,963,4873.9% | $1,890,1499.9% | $1,719,0997.4% | $1,600,5029.9% | $1,456,061 |
104 | $2,224,1323.9% | $2,141,05910.0% | $1,947,3027.4% | $1,812,9629.9% | $1,649,347 |
105 | $2,193,8353.9% | $2,111,8949.9% | $1,920,7777.4% | $1,788,2669.9% | $1,626,880 |
106 | $2,515,7373.9% | $2,421,77210.0% | $2,202,6127.4% | $2,050,6589.9% | $1,865,591 |
107 | $3,313,4823.9% | $3,189,72110.0% | $2,901,0657.4% | $2,700,9269.9% | $2,457,174 |
201 | $2,469,5793.9% | $2,377,33810.0% | $2,162,1997.4% | $2,013,0339.9% | $1,831,362 |
202 | $2,040,0463.9% | $1,963,84910.0% | $1,786,1297.4% | $1,662,9089.9% | $1,512,835 |
203 | $1,963,5403.9% | $1,890,20010.0% | $1,719,1457.4% | $1,600,5459.9% | $1,456,100 |
204 | $2,331,7073.9% | $2,244,6169.9% | $2,041,4887.4% | $1,900,6509.9% | $1,729,121 |
205 | $2,147,6273.9% | $2,067,41110.0% | $1,880,3197.4% | $1,750,6009.9% | $1,592,613 |
206 | $2,208,9823.9% | $2,126,47510.0% | $1,934,0387.4% | $1,800,6139.9% | $1,638,112 |
207 | $3,313,4823.9% | $3,189,72110.0% | $2,901,0657.4% | $2,700,9269.9% | $2,457,174 |
301 | $2,469,6993.9% | $2,377,4549.9% | $2,162,3057.4% | $2,013,1329.9% | $1,831,452 |
302 | $2,040,0463.9% | $1,963,84910.0% | $1,786,1297.4% | $1,662,9089.9% | $1,512,835 |
303 | $1,963,5403.9% | $1,890,20010.0% | $1,719,1457.4% | $1,600,5459.9% | $1,456,100 |
304 | $2,331,7073.9% | $2,244,6169.9% | $2,041,4887.4% | $1,900,6509.9% | $1,729,121 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,172,425 | $31,511.09 | $10,503.7 |
2 | $3,527,850 | $25,065.34 | $8,355.11 |
3 | $2,193,835 | $11,914.58 | $3,971.53 |
4 | $2,208,982 | $12,028.18 | $4,009.39 |
5 | $3,267,265 | $22,459.49 | $7,486.5 |
101 | $2,469,579 | $14,482.63 | $4,827.54 |
102 | $2,469,579 | $14,482.63 | $4,827.54 |
103 | $1,963,487 | $10,186.97 | $3,395.66 |
104 | $2,224,132 | $12,141.81 | $4,047.27 |
105 | $2,193,835 | $11,914.58 | $3,971.53 |
106 | $2,515,737 | $14,944.21 | $4,981.4 |
107 | $3,313,482 | $22,921.66 | $7,640.55 |
201 | $2,469,579 | $14,482.63 | $4,827.54 |
202 | $2,040,046 | $10,761.16 | $3,587.05 |
203 | $1,963,540 | $10,187.37 | $3,395.79 |
204 | $2,331,707 | $13,103.91 | $4,367.97 |
205 | $2,147,627 | $11,568.02 | $3,856.01 |
206 | $2,208,982 | $12,028.18 | $4,009.39 |
207 | $3,313,482 | $22,921.66 | $7,640.55 |
301 | $2,469,699 | $14,483.83 | $4,827.94 |
302 | $2,040,046 | $10,761.16 | $3,587.05 |
303 | $1,963,540 | $10,187.37 | $3,395.79 |
304 | $2,331,707 | $13,103.91 | $4,367.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
26 De Marzo 3279(Padrón 32781)
A 9 metros de distancia
26 De Marzo 3283(Padrón 32780)
A 21 metros de distancia
26 De Marzo 3287(Padrón 32778)
A 38 metros de distancia
Felix Buxareo 1216(Padrón 30953)
A 47 metros de distancia
Felix Buxareo 1236(Padrón 30956)
A 58 metros de distancia
26 De Marzo 3272(Padrón 126823)
A 72 metros de distancia
26 De Marzo 3286(Padrón 126826)
A 78 metros de distancia
Jose L Osorio 1185(Padrón 126831)
A 106 metros de distancia
26 De Marzo 3234(Padrón 427696)
A 107 metros de distancia
Felix Buxareo 1168(Padrón 126855)
A 111 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.