26 De Marzo 3285
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- 26 De Marzo 3283
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 4.333.664
Valor Impuestos
$ 4.333.664
Última DJCU
18 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1951
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.962.803
Valor Impuestos
$ 1.962.803
Última DJCU
7 de enero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (7 de enero de 2014)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.962.803
Valor Impuestos
$ 1.962.803
Última DJCU
7 de enero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (7 de enero de 2014)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.337.024
Valor Impuestos
$ 2.337.024
Última DJCU
7 de enero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (7 de enero de 2014)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 4.363.869
Valor Impuestos
$ 4.363.869
Última DJCU
27 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 4.363.869
Valor Impuestos
$ 4.363.869
Última DJCU
7 de enero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (7 de enero de 2014)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,333,6643.9% | $4,171,79810.0% | $3,794,2687.4% | $3,532,5099.9% | $3,213,709 |
2 | $1,962,8033.9% | $1,889,49110.0% | $1,718,5007.4% | $1,599,9449.9% | $1,455,553 |
3 | $1,962,8033.9% | $1,889,49110.0% | $1,718,5007.4% | $1,599,9449.9% | $1,455,553 |
4 | $2,337,0243.9% | $2,249,7349.9% | $2,046,1437.4% | $1,904,9849.9% | $1,733,064 |
101 | $4,363,8693.9% | $4,200,8759.9% | $3,820,7147.4% | $3,557,1319.9% | $3,236,109 |
201 | $4,363,8693.9% | $4,200,8759.9% | $3,820,7147.4% | $3,557,1319.9% | $3,236,109 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,333,6643.9% | $4,171,79810.0% | $3,794,2687.4% | $3,532,5099.9% | $3,213,709 |
2 | $1,962,8033.9% | $1,889,49110.0% | $1,718,5007.4% | $1,599,9449.9% | $1,455,553 |
3 | $1,962,8033.9% | $1,889,49110.0% | $1,718,5007.4% | $1,599,9449.9% | $1,455,553 |
4 | $2,337,0243.9% | $2,249,7349.9% | $2,046,1437.4% | $1,904,9849.9% | $1,733,064 |
101 | $4,363,8693.9% | $4,200,8759.9% | $3,820,7147.4% | $3,557,1319.9% | $3,236,109 |
201 | $4,363,8693.9% | $4,200,8759.9% | $3,820,7147.4% | $3,557,1319.9% | $3,236,109 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,333,664 | $33,123.48 | $11,041.16 |
2 | $1,962,803 | $10,181.84 | $3,393.95 |
3 | $1,962,803 | $10,181.84 | $3,393.95 |
4 | $2,337,024 | $13,157.08 | $4,385.69 |
101 | $4,363,869 | $33,425.53 | $11,141.84 |
201 | $4,363,869 | $33,425.53 | $11,141.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
26 De Marzo 3279(Padrón 32781)
A 14 metros de distancia
26 De Marzo 3287(Padrón 32778)
A 18 metros de distancia
26 De Marzo 3273(Padrón 32782)
A 21 metros de distancia
Felix Buxareo 1216(Padrón 30953)
A 64 metros de distancia
Felix Buxareo 1236(Padrón 30956)
A 64 metros de distancia
26 De Marzo 3286(Padrón 126826)
A 76 metros de distancia
26 De Marzo 3272(Padrón 126823)
A 78 metros de distancia
Luis Lamas 3289(Padrón 424434)
A 100 metros de distancia
Jose L Osorio 1185(Padrón 126831)
A 101 metros de distancia
Jose L Osorio 1230(Padrón 30988)
A 101 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.