Luis Lamas 3289
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.382.341
Valor Impuestos
$ 1.382.341
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.224.754
Valor Impuestos
$ 3.224.754
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad3
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.380.363
Valor Impuestos
$ 1.380.363
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad4
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.380.363
Valor Impuestos
$ 1.380.363
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad5
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.204.887
Valor Impuestos
$ 3.204.887
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.332.322
Valor Impuestos
$ 2.332.322
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.990.837
Valor Impuestos
$ 2.990.837
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad103
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.523.163
Valor Impuestos
$ 1.523.163
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad104
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.523.163
Valor Impuestos
$ 1.523.163
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad105
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.943.184
Valor Impuestos
$ 2.943.184
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.990.837
Valor Impuestos
$ 2.990.837
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad202
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.523.163
Valor Impuestos
$ 1.523.163
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad203
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.523.163
Valor Impuestos
$ 1.523.163
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad204
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.943.184
Valor Impuestos
$ 2.943.184
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.332.322
Valor Impuestos
$ 2.332.322
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad302
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.990.837
Valor Impuestos
$ 2.990.837
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad303
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.523.163
Valor Impuestos
$ 1.523.163
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad304
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.523.163
Valor Impuestos
$ 1.523.163
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad305
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.943.184
Valor Impuestos
$ 2.943.184
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad401
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.990.837
Valor Impuestos
$ 2.990.837
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad402
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.523.163
Valor Impuestos
$ 1.523.163
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad403
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.523.163
Valor Impuestos
$ 1.523.163
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad404
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.943.184
Valor Impuestos
$ 2.943.184
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad501
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.592.120
Valor Impuestos
$ 2.592.120
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad502
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.697.242
Valor Impuestos
$ 2.697.242
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad503
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.474.732
Valor Impuestos
$ 3.474.732
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad601
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.346.252
Valor Impuestos
$ 2.346.252
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad602
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.427.547
Valor Impuestos
$ 2.427.547
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad701
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.379.897
Valor Impuestos
$ 2.379.897
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad702
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.427.547
Valor Impuestos
$ 2.427.547
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad703
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.665.964
Valor Impuestos
$ 1.665.964
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad801
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.609.932
Valor Impuestos
$ 2.609.932
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad802
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.340.315
Valor Impuestos
$ 2.340.315
Última DJCU
2 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,382,3413.9% | $1,330,7099.9% | $1,210,2867.4% | $1,126,7919.9% | $1,025,101 |
2 | $3,224,7543.9% | $3,104,3079.9% | $2,823,3817.4% | $2,628,6029.9% | $2,391,377 |
3 | $1,380,3633.9% | $1,328,8059.9% | $1,208,5547.4% | $1,125,1789.9% | $1,023,634 |
4 | $1,380,3633.9% | $1,328,8059.9% | $1,208,5547.4% | $1,125,1789.9% | $1,023,634 |
5 | $3,204,8873.9% | $3,085,18210.0% | $2,805,9867.4% | $2,612,4079.9% | $2,376,644 |
101 | $2,332,3223.9% | $2,245,20810.0% | $2,042,0267.4% | $1,901,1519.9% | $1,729,577 |
102 | $2,990,8373.9% | $2,879,12710.0% | $2,618,5787.4% | $2,437,9289.9% | $2,217,911 |
103 | $1,523,1633.9% | $1,466,2729.9% | $1,333,5817.4% | $1,241,5809.9% | $1,129,531 |
104 | $1,523,1633.9% | $1,466,2729.9% | $1,333,5817.4% | $1,241,5809.9% | $1,129,531 |
105 | $2,943,1843.9% | $2,833,2549.9% | $2,576,8577.4% | $2,399,0859.9% | $2,182,574 |
201 | $2,990,8373.9% | $2,879,12710.0% | $2,618,5787.4% | $2,437,9289.9% | $2,217,911 |
202 | $1,523,1633.9% | $1,466,2729.9% | $1,333,5817.4% | $1,241,5809.9% | $1,129,531 |
203 | $1,523,1633.9% | $1,466,2729.9% | $1,333,5817.4% | $1,241,5809.9% | $1,129,531 |
204 | $2,943,1843.9% | $2,833,2549.9% | $2,576,8577.4% | $2,399,0859.9% | $2,182,574 |
301 | $2,332,3223.9% | $2,245,20810.0% | $2,042,0267.4% | $1,901,1519.9% | $1,729,577 |
302 | $2,990,8373.9% | $2,879,12710.0% | $2,618,5787.4% | $2,437,9289.9% | $2,217,911 |
303 | $1,523,1633.9% | $1,466,2729.9% | $1,333,5817.4% | $1,241,5809.9% | $1,129,531 |
304 | $1,523,1633.9% | $1,466,2729.9% | $1,333,5817.4% | $1,241,5809.9% | $1,129,531 |
305 | $2,943,1843.9% | $2,833,2549.9% | $2,576,8577.4% | $2,399,0859.9% | $2,182,574 |
401 | $2,990,8373.9% | $2,879,12710.0% | $2,618,5787.4% | $2,437,9289.9% | $2,217,911 |
402 | $1,523,1633.9% | $1,466,2729.9% | $1,333,5817.4% | $1,241,5809.9% | $1,129,531 |
403 | $1,523,1633.9% | $1,466,2729.9% | $1,333,5817.4% | $1,241,5809.9% | $1,129,531 |
404 | $2,943,1843.9% | $2,833,2549.9% | $2,576,8577.4% | $2,399,0859.9% | $2,182,574 |
501 | $2,592,1203.9% | $2,495,3029.9% | $2,269,4887.4% | $2,112,9219.9% | $1,922,235 |
502 | $2,697,2423.9% | $2,596,49810.0% | $2,361,5267.4% | $2,198,6099.9% | $2,000,190 |
503 | $3,474,7323.9% | $3,344,9489.9% | $3,042,2457.4% | $2,832,3679.9% | $2,576,753 |
601 | $2,346,2523.9% | $2,258,6189.9% | $2,054,2237.4% | $1,912,5069.9% | $1,739,907 |
602 | $2,427,5473.9% | $2,336,8769.9% | $2,125,3997.4% | $1,978,7729.9% | $1,800,193 |
701 | $2,379,8973.9% | $2,291,0069.9% | $2,083,6807.4% | $1,939,9319.9% | $1,764,857 |
702 | $2,427,5473.9% | $2,336,8769.9% | $2,125,3997.4% | $1,978,7729.9% | $1,800,193 |
703 | $1,665,9643.9% | $1,603,7399.9% | $1,458,6087.4% | $1,357,9829.9% | $1,235,428 |
801 | $2,609,9323.9% | $2,512,44910.0% | $2,285,0837.4% | $2,127,4409.9% | $1,935,444 |
802 | $2,340,3153.9% | $2,252,90210.0% | $2,049,0247.4% | $1,907,6669.9% | $1,735,504 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,382,3413.9% | $1,330,7099.9% | $1,210,2867.4% | $1,126,9729.9% | $1,025,349 |
2 | $3,224,7543.9% | $3,104,30711.0% | $2,797,0288.4% | $2,579,53211.0% | $2,324,416 |
3 | $1,380,3633.9% | $1,328,80510.8% | $1,198,9978.3% | $1,107,38310.8% | $999,351 |
4 | $1,380,3633.9% | $1,328,80510.8% | $1,198,9978.3% | $1,107,38310.8% | $999,351 |
5 | $3,204,8873.9% | $3,085,1829.9% | $2,807,1497.4% | $2,614,5729.9% | $2,379,600 |
101 | $2,332,3223.9% | $2,245,20810.4% | $2,032,8687.9% | $1,884,09910.4% | $1,706,309 |
102 | $2,990,8373.9% | $2,879,12711.5% | $2,581,8499.0% | $2,369,53711.5% | $2,124,584 |
103 | $1,523,1633.9% | $1,466,27210.2% | $1,331,0197.6% | $1,236,81010.1% | $1,123,023 |
104 | $1,523,1633.9% | $1,466,27210.2% | $1,331,0197.6% | $1,236,81010.1% | $1,123,023 |
105 | $2,943,1843.9% | $2,833,2549.8% | $2,580,4997.3% | $2,405,8669.8% | $2,191,829 |
201 | $2,990,8373.9% | $2,879,12711.5% | $2,581,8499.0% | $2,369,53711.5% | $2,124,584 |
202 | $1,523,1633.9% | $1,466,27210.2% | $1,331,0197.6% | $1,236,81010.1% | $1,123,023 |
203 | $1,523,1633.9% | $1,466,27210.2% | $1,331,0197.6% | $1,236,81010.1% | $1,123,023 |
204 | $2,943,1843.9% | $2,833,2549.8% | $2,580,4997.3% | $2,405,8669.8% | $2,191,829 |
301 | $2,332,3223.9% | $2,245,20810.4% | $2,032,8687.9% | $1,884,09910.4% | $1,706,309 |
302 | $2,990,8373.9% | $2,879,12711.5% | $2,581,8499.0% | $2,369,53711.5% | $2,124,584 |
303 | $1,523,1633.9% | $1,466,27210.2% | $1,331,0197.6% | $1,236,81010.1% | $1,123,023 |
304 | $1,523,1633.9% | $1,466,27210.2% | $1,331,0197.6% | $1,236,81010.1% | $1,123,023 |
305 | $2,943,1843.9% | $2,833,2549.8% | $2,580,4997.3% | $2,405,8669.8% | $2,191,829 |
401 | $2,990,8373.9% | $2,879,12711.5% | $2,581,8499.0% | $2,369,53711.5% | $2,124,584 |
402 | $1,523,1633.9% | $1,466,27210.2% | $1,331,0197.6% | $1,236,81010.1% | $1,123,023 |
403 | $1,523,1633.9% | $1,466,27210.2% | $1,331,0197.6% | $1,236,81010.1% | $1,123,023 |
404 | $2,943,1843.9% | $2,833,2549.8% | $2,580,4997.3% | $2,405,8669.8% | $2,191,829 |
501 | $2,592,1203.9% | $2,495,30210.4% | $2,261,2017.8% | $2,097,49010.3% | $1,901,179 |
502 | $2,697,2423.9% | $2,596,49810.1% | $2,358,8417.5% | $2,193,61110.0% | $1,993,370 |
503 | $3,474,7323.9% | $3,344,94810.1% | $3,036,8527.6% | $2,822,32610.1% | $2,563,053 |
601 | $2,346,2523.9% | $2,258,61810.4% | $2,044,9637.9% | $1,895,26510.4% | $1,716,380 |
602 | $2,427,5473.9% | $2,336,8769.9% | $2,125,9287.4% | $1,979,7579.9% | $1,801,538 |
701 | $2,379,8973.9% | $2,291,00610.8% | $2,068,5288.2% | $1,911,72010.7% | $1,726,360 |
702 | $2,427,5473.9% | $2,336,8769.9% | $2,125,9287.4% | $1,979,7579.9% | $1,801,538 |
703 | $1,665,9643.9% | $1,603,73910.1% | $1,456,4097.6% | $1,353,88810.1% | $1,229,842 |
801 | $2,609,9323.9% | $2,512,44910.1% | $2,281,6817.6% | $2,121,10510.1% | $1,926,800 |
802 | $2,340,3153.9% | $2,252,90210.6% | $2,036,7958.1% | $1,884,89610.6% | $1,704,432 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,382,341 | $5,828.38 | $1,942.79 |
2 | $3,224,754 | $22,034.38 | $7,344.79 |
3 | $1,380,363 | $5,813.54 | $1,937.85 |
4 | $1,380,363 | $5,813.54 | $1,937.85 |
5 | $3,204,887 | $21,835.71 | $7,278.57 |
101 | $2,332,322 | $13,110.06 | $4,370.02 |
102 | $2,990,837 | $19,695.21 | $6,565.07 |
103 | $1,523,163 | $6,884.54 | $2,294.85 |
104 | $1,523,163 | $6,884.54 | $2,294.85 |
105 | $2,943,184 | $19,218.68 | $6,406.23 |
201 | $2,990,837 | $19,695.21 | $6,565.07 |
202 | $1,523,163 | $6,884.54 | $2,294.85 |
203 | $1,523,163 | $6,884.54 | $2,294.85 |
204 | $2,943,184 | $19,218.68 | $6,406.23 |
301 | $2,332,322 | $13,110.06 | $4,370.02 |
302 | $2,990,837 | $19,695.21 | $6,565.07 |
303 | $1,523,163 | $6,884.54 | $2,294.85 |
304 | $1,523,163 | $6,884.54 | $2,294.85 |
305 | $2,943,184 | $19,218.68 | $6,406.23 |
401 | $2,990,837 | $19,695.21 | $6,565.07 |
402 | $1,523,163 | $6,884.54 | $2,294.85 |
403 | $1,523,163 | $6,884.54 | $2,294.85 |
404 | $2,943,184 | $19,218.68 | $6,406.23 |
501 | $2,592,120 | $15,708.04 | $5,236.01 |
502 | $2,697,242 | $16,759.26 | $5,586.42 |
503 | $3,474,732 | $24,534.16 | $8,178.05 |
601 | $2,346,252 | $13,249.36 | $4,416.45 |
602 | $2,427,547 | $14,062.31 | $4,687.44 |
701 | $2,379,897 | $13,585.81 | $4,528.6 |
702 | $2,427,547 | $14,062.31 | $4,687.44 |
703 | $1,665,964 | $7,955.55 | $2,651.85 |
801 | $2,609,932 | $15,886.16 | $5,295.39 |
802 | $2,340,315 | $13,189.99 | $4,396.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
6 de noviembre de 2018
Fecha de Aprobación
20 de mayo de 2019
Área a Edificar
2570 m²
Fecha de Inicio
15 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
14 de diciembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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