4 De Julio 3265
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
392 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 9.285.027
Valor Impuestos
$ 9.285.027
Última DJCU
24 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (24 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 2.360.436
Valor Impuestos
$ 2.360.436
Última DJCU
24 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 1.395.684
Valor Impuestos
$ 1.395.684
Última DJCU
24 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 1.395.684
Valor Impuestos
$ 1.395.684
Última DJCU
24 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 1.395.684
Valor Impuestos
$ 1.395.684
Última DJCU
24 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 1.428.240
Valor Impuestos
$ 1.428.240
Última DJCU
24 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
83 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 3.375.897
Valor Impuestos
$ 3.375.897
Última DJCU
24 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,285,0273.9% | $8,938,2249.9% | $8,129,3547.4% | $7,568,5279.9% | $6,885,486 |
1 | $2,360,4363.9% | $2,272,27210.0% | $2,066,6417.4% | $1,924,0689.9% | $1,750,426 |
2 | $1,395,6843.9% | $1,343,55410.0% | $1,221,9687.4% | $1,137,6679.9% | $1,034,995 |
3 | $1,395,6843.9% | $1,343,55410.0% | $1,221,9687.4% | $1,137,6679.9% | $1,034,995 |
4 | $1,395,6843.9% | $1,343,55410.0% | $1,221,9687.4% | $1,137,6679.9% | $1,034,995 |
5 | $1,428,2403.9% | $1,374,89410.0% | $1,250,4727.4% | $1,164,2049.9% | $1,059,138 |
101 | $3,375,8973.9% | $3,249,8059.9% | $2,955,7127.4% | $2,751,8039.9% | $2,503,460 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,285,0273.9% | $8,938,2249.9% | $8,129,3547.4% | $7,568,5279.9% | $6,885,486 |
1 | $2,360,4363.9% | $2,272,27210.0% | $2,066,6417.4% | $1,924,0689.9% | $1,750,426 |
2 | $1,395,6843.9% | $1,343,55410.0% | $1,221,9687.4% | $1,137,6679.9% | $1,034,995 |
3 | $1,395,6843.9% | $1,343,55410.0% | $1,221,9687.4% | $1,137,6679.9% | $1,034,995 |
4 | $1,395,6843.9% | $1,343,55410.0% | $1,221,9687.4% | $1,137,6679.9% | $1,034,995 |
5 | $1,428,2403.9% | $1,374,89410.0% | $1,250,4727.4% | $1,164,2049.9% | $1,059,138 |
101 | $3,375,8973.9% | $3,249,8059.9% | $2,955,7127.4% | $2,751,8039.9% | $2,503,460 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,285,027 | $98,715.92 | $32,905.31 |
1 | $2,360,436 | $13,391.2 | $4,463.73 |
2 | $1,395,684 | $5,928.45 | $1,976.15 |
3 | $1,395,684 | $5,928.45 | $1,976.15 |
4 | $1,395,684 | $5,928.45 | $1,976.15 |
5 | $1,428,240 | $6,172.62 | $2,057.54 |
101 | $3,375,897 | $23,545.81 | $7,848.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
23 m²
Fecha de Inicio
23 de diciembre de 2015
Fecha de Aprobación
2 de mayo de 2016
Área a Edificar
3.7 m²
Fecha de Inicio
23 de diciembre de 2015
Fecha de Aprobación
2 de mayo de 2016
Área a Edificar
143 m²
Fecha de Inicio
3 de junio de 2014
Fecha de Aprobación
13 de agosto de 2014
Área a Edificar
184 m²
Fecha de Inicio
3 de junio de 2014
Fecha de Aprobación
13 de agosto de 2014
Área a Edificar
51 m²
Fecha de Inicio
3 de junio de 2014
Fecha de Aprobación
13 de agosto de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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