4 De Julio 3317
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.470.652
Valor Impuestos
$ 2.470.652
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.266.524
Valor Impuestos
$ 1.266.524
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.872.035
Valor Impuestos
$ 2.872.035
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.111.932
Valor Impuestos
$ 1.111.932
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,470,6523.9% | $2,378,3719.9% | $2,163,1397.4% | $2,013,9089.9% | $1,832,158 |
2 | $1,266,5243.9% | $1,219,21810.0% | $1,108,8847.4% | $1,032,3849.9% | $939,214 |
101 | $2,872,0353.9% | $2,764,7629.9% | $2,514,5637.4% | $2,341,0889.9% | $2,129,811 |
102 | $1,111,9323.9% | $1,070,40010.0% | $973,5337.4% | $906,3719.9% | $824,573 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,470,6523.9% | $2,378,3719.9% | $2,163,1397.4% | $2,013,9089.9% | $1,832,158 |
2 | $1,266,5243.9% | $1,219,21810.0% | $1,108,8847.4% | $1,032,3849.9% | $939,214 |
101 | $2,872,0353.9% | $2,764,7629.9% | $2,514,5637.4% | $2,341,0889.9% | $2,129,811 |
102 | $1,111,9323.9% | $1,070,40010.0% | $973,5337.4% | $906,3719.9% | $824,573 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,470,652 | $14,493.36 | $4,831.12 |
2 | $1,266,524 | $4,959.75 | $1,653.25 |
101 | $2,872,035 | $18,507.19 | $6,169.06 |
102 | $1,111,932 | $3,800.31 | $1,266.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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