4 De Julio 3346
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 3.476.402
Valor Impuestos
$ 3.476.402
Última DJCU
5 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (5 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 4.324.113
Valor Impuestos
$ 4.324.113
Última DJCU
5 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (5 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,476,4023.9% | $3,346,55610.0% | $3,043,7077.4% | $2,833,7289.9% | $2,577,991 |
2 | $4,324,1133.9% | $4,162,60410.0% | $3,785,9067.4% | $3,524,7249.9% | $3,206,627 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,476,4023.9% | $3,346,55610.0% | $3,043,7077.4% | $2,833,72831.4% | $2,156,091 |
2 | $4,324,1133.9% | $4,162,60410.0% | $3,785,9067.4% | $3,524,72435.5% | $2,601,740 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,476,402 | $24,550.86 | $8,183.62 |
2 | $4,324,113 | $33,027.97 | $11,009.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
264 m²
Fecha de Inicio
2 de diciembre de 2015
Fecha de Aprobación
15 de junio de 2016
Área a Edificar
3 m²
Fecha de Inicio
2 de diciembre de 2015
Fecha de Aprobación
15 de junio de 2016
Área a Edificar
110 m²
Fecha de Inicio
22 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2010
Área a Edificar
167 m²
Fecha de Inicio
22 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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