4 De Julio 3323
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
181 m²
Área Predio
277 m²
Valor Catastral
$ 4.030.709
Valor Impuestos
$ 3.441.834
Última DJCU
8 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,030,7093.9% | $3,880,1599.9% | $3,529,02259.3% | $2,215,35424.5% | $1,779,214 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,441,83414.8% | $2,999,17522.8% | $2,442,08421.6% | $2,007,64112.8% | $1,779,214 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,441,834 | $24,205.18 | $8,068.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
69 m²
Fecha de Inicio
6 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
4 de octubre de 2021
Área a Edificar
39 m²
Fecha de Inicio
6 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
4 de octubre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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